Ακίνητα προς Πώληση στο Comano, Τοσκάνη
Το Comano είναι ένα μικρό ορεινό comune στη Λουνιτζιάνα, το βόρειο άκρο της Επαρχία Μάσα-Καράρα, απλωμένο στην δασώδη ανώτερη κοιλάδα του Τάβερον κάτω από την οροσειρά των Απεννίνων που χωρίζει την Τοσκάνη από την Εμίλια. Είναι ένας ήσυχος, αγροτικός τόπος όπου τα σπίτια είναι ακόμα προσιτά.
Το Χωριό και η Κοιλάδα
Αντί για μια συμπαγή πόλη, το Comano είναι μια διάσπαρτη συλλογή από πέτρινα χωριά ανάμεσα σε καστανιές, λιβάδια και ρυάκια, με μονοπάτια πεζοπορίας που ανεβαίνουν προς τα ψηλά βοσκοτόπια. Το τοπίο είναι πράσινο και δροσερό το καλοκαίρι, και το χιόνι είναι συνηθισμένο στα ψηλότερα σημεία το χειμώνα.
Κατά μήκος της κοιλάδας, Λικτσιάνα Νάρντι είναι το πλησιέστερο μεγαλύτερο χωριό, ενώ Φιβιτσάνο βρίσκεται προς τα ανατολικά και Αούλα κάθεται στον πυθμένα της κοιλάδας Μάγκρα.
Ακίνητα προς Πώληση στο Comano
Τα περισσότερα από τα ακίνητα που αναφέρονται εδώ είναι ανεξάρτητες κατοικίες, συνήθως περιγραφόμενες ως βίλες, με μερικά διαμερίσματα. Πολλά είναι παλαιότερα πέτρινα ή σοβατισμένα σπίτια με κήπο ή μικρό οικόπεδο, συχνά με τέσσερα υπνοδωμάτια ή περισσότερα. Οι τιμές είναι μέτριες: μεγάλο μέρος βρίσκεται κάτω από €120.000, και μόνο λίγα μεγαλύτερα ακίνητα φτάνουν πολύ υψηλότερα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το ίδιο το Comano διαθέτει μόνο βασικές υπηρεσίες, οπότε τα ψώνια, τα σχολεία και η υγειονομική περίθαλψη απαιτούν οδήγηση προς το Licciana Nardi, το Aulla ή το Fivizzano. Η γοητεία είναι ο χώρος, ο καθαρός αέρας, τα μανιτάρια και τα κάστανα το φθινόπωρο, και ο πιο αργός ρυθμός ζωής.
Το Aulla έχει σταθμό στη σιδηροδρομική γραμμή Pontremolese μεταξύ Πάρμας και La Spezia, και ο αυτοκινητόδρομος A15 διασχίζει την κοιλάδα Magra. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πιο βολικό, με τα Γένοβα και Μπολόνια ως εναλλακτικές. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αγορά στο Comano
Οι δρόμοι προς τα ανώτερα χωριά μπορεί να είναι στενοί και παγωμένοι το χειμώνα, οπότε επισκεφθείτε τους κρύους μήνες καθώς και το καλοκαίρι και ρωτήστε πώς παρέχεται η θέρμανση. Τα αγροτικά σπίτια μπορεί να βασίζονται σε βόθρους ή ιδιωτικές πηγές, που πρέπει να ελεγχθούν.
Η Lunigiana είναι σεισμική περιοχή, οπότε εξετάστε την κατάσταση των τοίχων και των στεγών και τυχόν πιστοποιήσεις για προηγούμενες δομικές εργασίες. Ένας γεωμέτρης που γνωρίζει την κοιλάδα θα πρέπει να συγκρίνει το σπίτι στο έδαφος με το κτηματολογικό του σχέδιο και τις άδειες δόμησης πριν καταβληθεί οποιαδήποτε προκαταβολή.