Περιγραφή

Αυτό το όμορφο σπίτι έχει ανακαινιστεί πλήρως, είναι πλήρως επιπλωμένο και ready για κατοικία. Μόνο 160.000 € … Αυτή είναι μια ευκαιρία κοινοκτησίας μεριδίου. Αγοράζετε ένα 1/10 μερίδιο ολόκληρου του σπιτιού και έχετε 5 εβδομάδες αποκλειστικής ετήσιας διαμονής.

ΔΙΑΘΕΤΟΥΜΕ ΜΙΑ ΜΕΡΙΔΙΟ ΑΝΑΠΩΛΗΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ.

Αυτό δεν είναι time-sharing.

Επισκόπηση:

Ένα ιστορικό και κομψό Βίλα Liberty που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1930. Το σπίτι καλύπτει 4 ορόφους με την κύρια είσοδο στη Via Veneto. Το συνολικό μέγεθος του ακινήτου είναι 415m2 / 4467sq ft – συμπεριλαμβανομένων 3 εκπληκτικών βεραντών των 85m2 / 915sq ft και μιας υπόγειας σπηλιάς Cantina 15m2 / 161sq ft.

Ένα κομψό, ευρύχωρο σπίτι στην ιστορική πόλη της Lapedona, με εκπληκτική θέα και μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη θάλασσα.

Διάταξη:

Ευρύχωρος διάδρομος με ψηλό ταβάνι και έναν εκπληκτικό πολυέλαιο από γυαλί Murano Barovier και Toso.
Διπλές πόρτες οδηγούν στον ανοιχτό καθιστικό χώρο με τζάκι από ιταλικό μάρμαρο και παρκέ.
Χειροποίητη ιταλική κουζίνα με επιφάνεια εργασίας Okite και υψηλής ποιότητας συσκευές Ilve.
Αυθεντική πέτρινη σκάλα με περιποιημένη σιδερένια κουπαστή.
3 μεγάλα διπλά υπνοδωμάτια.
Κλιματισμός στα υπνοδωμάτια.
3 πλήρη μπάνια (κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα).
Γραφείο και δωμάτιο δοκιμής (προαιρετικό τέταρτο υπνοδωμάτιο), δωμάτιο παιχνιδιών (με τραπέζι μπιλιάρδου/πιγκ πογκ).
Πλήρως ανακαινισμένο μεσαιωνικό υπόγειο Cantina για τη φύλαξη του κρασιού των ιδιοκτητών.
Εκπληκτικό τζακούζι με 360^ο θέες της θάλασσας και των βουνών.
Χώρος πλυντηρίου – πλυντήριο & στεγνωτήριο
Γκαράζ για αποθήκευση των ιδιοκτητών.

Οι 3 βεράντες:

Κύρια ταράτσα (40μ² / 430sq.ft.) έξω από το κυρίως υπνοδωμάτιο, με δεύτερη είσοδο από τον κύριο διάδρομο. Έντολο αυτόματο σκίαστρο πάνω από τον εξωτερικό χώρο φαγητού. Συμπληρώνεται με μπάρμπεκιου και ανάκλιντρα. Εξωτερική σπειροειδής σκάλα οδηγεί στην ταράτσα του ηλιοκηρίου (25μ² / 269sq.ft.) με τζακούζι και εκπληκτική 360º θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τη γύρω επαρχία. Υπάρχει μικρή ταράτσα κοντά στο τρίτο υπνοδωμάτιο (18μ² / 194sq.ft.). Όλες οι ταράτσες προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Ο οικισμός ήταν παλαιότερα ιδιοκτησία της πρώην συζύγου του Diego Della Valle, δημιουργού και ιδιοκτήτη των πολυτελών brands Tods, Hogan και Fay, που εδρεύουν εδώ στη Marche. Το σπίτι είχε να μείνει κατοικημένο για αρκετά χρόνια. Όταν ανοίξαμε την πόρτα, ήταν ερωτικό σαγηνεύτικο πρώτο βλέμμα! Δεν μπορέσαμε απλά να το πιστέψουμε, τι εύρημα. Το τέλειο μέγεθος ιδιοκτησίας με εκπληκτικό εξωτερικό χώρο σε μια όμορφη πόλη, τόσο κοντά στην παραλία. Έχουμε ολοκληρωτικά αναβαθμίσει αυτό το όμορφο ακίνητο για να ανταποκριθούμε στα υψηλά πρότυπα και την άψογη γούστα μας.

Τοποθεσία:

Αναπαύεται ήπια στους λόφους Η Μάρκε, το γοητευτικό χωριό του Lapedona (FM) Προσφέρει μια σπάνια σύνθεση ηρεμίας, αυθεντικότητας και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα της Αδριατικής. Μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από την ακτή, είναι ένας τόπος όπου τα πρωινά ξεκινούν με τραγούδι πουλιών πάνω από ελαιώνες και τα βράδια ολοκληρώνονται με χρυσαφένιους ηλιοβασιλέματα που περνούν από το νερό. η εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα.Σε λιγότερο από 10 λεπτά, μπορείτε να βρεθείτε στις αμμώδεις παραλίες της Αδριατικής—ιδανικές για έναν αναζωογονητικό μπάνιο, ένα παραθαλάσσιο γεύμα ή ένα χαλαρό απερίγραπτο όσο η solen βυθίζεται κάτω από τον ορίζοντα. Τα κοντινά παραθαλάσσια χωριά όπως το Porto San Giorgio και το Pedaso προσφέρουν καλά διατηρημένες παραλίες, μαρίνες και μια ζωντανή αλλά χαλαρή ατμόσφαιρα.

Πίσω στο χωριό και στην γύρω ύπαιθρο, η ζωή κυλά με πιο αργούς και πιο ουσιαστικούς ρυθμούς. Η περιοχή είναι πλούσια σε τοπική κουλτούρα γαστρονομίαςπαραδοσιακές ταβέρνες και αγροτουριστικές μονάδες που σερβίρουν φρέσκο θαλασσινό, χειροποίητα ζυμαρικά και τοπικό ελαιόλαδο και κρασιά. Το φαγητό εδώ δεν είναι απλώς ένα γεύμα—είναι μια εμπειρία που στηρίζεται σε γενιές πάθους και απλότητας.

Για εκείνους που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η περιοχή προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Τα γραφικά μονοπάτια ποδηλασίας διασχίζουν αμπελώνες και ηλιόλουστες πεδιάδες, ενώ τα μονοπάτια πεζοπορίας προσφέρουν πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sibillini μέχρι τη θάλασσα. Πολιτιστικές εξορμήσεις είναι εξίσου ικανοποιητικές, με ιστορικά χωριά όπως το Fermo και το Ascoli Piceno λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας αρχιτεκτονική, αγορές και φεστιβάλ καθόλη τη διάρκεια του έτους.

Η περιοχή της Lapedona και οι γύρω περιοχές αποτυπώνουν την ουσία αυτού που κάνει τη Le Marche τόσο αγαπητή: ακατέργαστα τοπία, αυθεντική φιλοξενία και η τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας της υπαίθρου και παραθαλάσσιας ζωήςΠρόκειται για έναν ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν μια αυθεντική ιταλική ζωή, όπου η θάλασσα είναι πάντα κοντά και κάθε μέρα αισθάνεται όμορφα αργή.

Κοινοκτησία μεριδίου:

Αυτή είναι μια ευκαιρία μερικής ιδιοκτησίας. Αγοράζετε μερίδιο 1/10 της ολόκληρης κατοικίας και έχετε 5 εβδομάδες αποκλειστικής ετήσιας κατοίκησης. Μια τέλεια λύση για ανθρώπους που αναζητούν ένα εξοχικό που θα το χρησιμοποιούν μόνο για περιορισμένο χρονικό διάστημα κάθε χρόνο. Έχετε ένα 1/10 μερίδιο της εταιρείας που κατέχει το σπίτι. Μπορείτε να πουλήσετε το μερίδιό σας στο μέλλον. Έχουμε πάνω από 60 ιδιοκτήτες που πιστεύουν ότι αυτός είναι ο μόνος τρόπος να αγοράσετε ένα εξοχικό στην Ιταλία, έναντι ενός μικρότερου κόστους από την πλήρη ιδιοκτησία, χωρίς τις ανησυχίες της διαχείρισης και της συντήρησης του σπιτιού μόνοι σας.

Διαθέσιμο μεριδίο 1/10 (ιδιοκτησία σε αιωνιότητα) σε αυτό το εκπληκτικό ακίνητο έναντι 160.000 ευρώ. Διαθέσιμο μερίδιο μεταπώλησης ιδιοκτήτη

Γιατί να πληρώσετε το 100% του κόστους για το 10% του χρόνου, όταν μπορείτε να πληρώσετε το 10% του κόστους για το 100% του χρόνου!

Τα πλεονεκτήματα της κοινοκτησίας μεριδίου:

Αγορές ζωής – μια εξαιρετική εναλλακτική στην άμεση ιδιοκτησία
Οικονομική λογική – ένα κλάσμα του συνολικού κόστους ιδιοκτησίας
Ευέλικτος ημερολόγιο διαμονής – 5 εβδομάδες διαμονής κάθε χρόνο
Ετήσια έξοδα λειτουργίας – πληρώνετε μόνο το 1/10 των ετήσιων εξόδων
Αύξηση κεφαλαίου – περιουσιακό στοιχείο με αποδεδειγμένες θετικές αποδόσεις
Α assets – εύκολο να περαστεί στις μελλοντικές γενιές
Απλές μεσιτικές πωλήσεις – αποδεδειγμένα αποτελέσματα μελλοντικής μεταπώλησης
Διαχείριση περιουσίας – ηρεμία πνεύματος, όπου οι προγραμματιστές είναι και διαχειριστές
Κοινότητα όλο το χρόνο – Είναι σαν να επιστρέφεις σπίτι
Τοποθεσίες – Απόγειες και μοναδικές