Ακίνητα προς Πώληση στη Νάπολη, Καμπανία
Η Επαρχία της Νάπολης, τώρα η Μητροπολιτική Πόλη της Νάπολης, περιβάλλει τον Κόλπο της Νάπολης από τα ηφαιστειακά Campi Flegrei στα δυτικά, περνώντας από την πόλη και το Όρος Βεζούβιο, έως τη χερσόνησο του Σορέντο στα νότια. Στη θάλασσα βρίσκονται τα νησιά Κάπρι, Ίσκια και Προκίδα. Είναι μία από τις πιο πυκνοκατοικημένες και ιστορικά πλούσιες περιοχές της Ιταλίας, με ελληνικά, ρωμαϊκά και μπαρόκ στρώματα ορατά παντού.
Τα σπίτια που καταχωρούνται εδώ σε αυτόν τον ιστότοπο είναι στην κορυφή της αγοράς: διαμερίσματα σε κορυφαίες τοποθεσίες και βίλες με θέα στη θάλασσα, όλα με τιμές άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ, στην πόλη της Νάπολης, στο Σορέντο και στο Κάπρι.
Η Πόλη της Νάπολης
Η Νάπολη διαθέτει ένα ιστορικό κέντρο που είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, με στενά δρομάκια, εκατοντάδες εκκλησίες, υπόγεια ελληνικά και ρωμαϊκά ερείπια και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, που φιλοξενεί πολλά από τα ευρήματα της Πομπηίας και του Ερκολάνο. Οι πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της πόλης βρίσκονται κατά μήκος της παραλίας και στους λόφους: η Τσιάια, με τους κομψούς δρόμους και τους κήπους στην παραλία, το Ποσιλίπο, με βίλες και διαμερίσματα πάνω από τον κόλπο, και το Βομέρο, μια συνοικία στην κορυφή λόφου με κτίρια εποχής, προσβάσιμη με τελεφερίκ.
Τα ακίνητα σε αυτές τις περιοχές είναι κυρίως διαμερίσματα σε ιστορικά παλάτζι και κτίρια των αρχών του εικοστού αιώνα, συχνά με βεράντες και θέα στον κόλπο και το Βεζούβιο.
Σορέντο και η Χερσόνησος
Το Σορέντο βρίσκεται σε βράχους πάνω από τη θάλασσα στην αρχή της χερσονήσου που χωρίζει τον Κόλπο της Νάπολης από τον Κόλπο του Σαλέρνο. Είναι γνωστό για τους λεμονόκηπους και το λιμοντσέλο του, το παλιό του κέντρο και τη θέα του στον κόλπο προς τον Βεζούβιο. Τα σπίτια περιλαμβάνουν διαμερίσματα στην πόλη και βίλες ανάμεσα σε εσπεριδοειδή και ελαιώνες στις πλαγιές πίσω, με την Ακτή Αμάλφι στην απέναντι πλευρά της χερσονήσου.
Κάπρι και Ανάκαπρι
Η Κάπρι είναι ένα από τα πιο διάσημα νησιά στη Μεσόγειο, προσβάσιμο με φέρι και υδροπτέρυγα από τη Νάπολη και το Σορέντο. Το Ανάκαπρι, η δεύτερη πόλη του νησιού, βρίσκεται ψηλότερα και είναι πιο ήσυχο από την πόλη της Κάπρι, και φιλοξενεί τη Villa San Michele, που χτίστηκε από τον Σουηδό γιατρό Axel Munthe, καθώς και το τελεφερίκ προς την κορυφή του Monte Solaro. Τα ακίνητα στο νησί είναι σπάνια και από τα πιο ακριβά στην Ιταλία, κυρίως βίλες και σπίτια με κήπους και βεράντες.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία της Νάπολης
Η Νάπολη είναι μια μεγάλη πόλη με νοσοκομεία, πανεπιστήμια, διεθνή σχολεία, καταστήματα και πλήρη πολιτιστική ζωή, συμπεριλαμβανομένου του οπερατικού θεάτρου San Carlo. Το Σορέντο και η Κάπρι διαθέτουν υπηρεσίες όλο το χρόνο, αλλά είναι πολύ πιο πολυσύχναστα κατά τη θερινή περίοδο.
Η περιοχή είναι η πατρίδα της ναπολιτάνικης πίτσας και είναι γνωστή για τη μοτσαρέλα από βουβάλια, τα θαλασσινά, τα γλυκίσματα όπως η σφολιατέλλα και τα κρασιά από τον Βεζούβιο και τα νησιά. Οι Πομπηίες, η Ερκολάνο και η Ακτή Αμάλφι βρίσκονται όλες κοντά. Η ενοικίαση ακινήτων για διακοπές στην επαρχία της Νάπολης απαιτεί εγγραφή στην περιφέρεια και στον δήμο, οπότε επιβεβαιώστε τους κανόνες για τη συγκεκριμένη διεύθυνση πριν αγοράσετε.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο της Νάπολης Καποντικίνο βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και έχει πτήσεις σε όλη την Ευρώπη. Ο σταθμός Νάπολης Centrale βρίσκεται στη γραμμή υψηλής ταχύτητας προς τη Ρώμη, τη Φλωρεντία και το Μιλάνο.
Η σιδηροδρομική γραμμή Circumvesuviana εκτείνεται από τη Νάπολη γύρω από τον κόλπο προς το Σορέντο, και φέρι και υδροπτέρυγα συνδέουν τη Νάπολη και το Σορέντο με την Κάπρι, την Ίσκια και την Προκίδα. Η πρόσβαση οχημάτων στην Κάπρι είναι περιορισμένη για μη κατοίκους, οπότε οι περισσότεροι μετακινούνται στο νησί με λεωφορείο, ταξί ή τελεφερίκ.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία της Νάπολης
Η Καμπανία είναι σεισμική περιοχή, και η επαρχία περιλαμβάνει τις ενεργές ηφαιστειακές ζώνες του Βεζούβιου και των Campi Flegrei, όπου οι κινήσεις του εδάφους επηρεάζουν ορισμένες πόλεις. Ελέγξτε αν το ακίνητο βρίσκεται σε καθορισμένη ζώνη κινδύνου και κάντε αξιολόγηση της δομής του κτιρίου.
Πριν από την υπογραφή, ζητήστε από έναν τοπικό γεωμέτρη να συγκρίνει το ακίνητο στην επαρχία της Νάπολης με τα κτηματολογικά του σχέδια και τις άδειες δόμησης. Η μη εξουσιοδοτημένη δόμηση υπήρξε πρόβλημα στην περιοχή, οπότε ελέγξτε ότι οποιεσδήποτε βεράντες, επεκτάσεις ή αλλαγές χρήσης είναι εγκεκριμένες, συμπεριλαμβανομένων των αιτήσεων που έγιναν στο πλαίσιο παλαιότερων αμνηστειών δόμησης. Τα διαμερίσματα σε ιστορικά κτίρια πρέπει να ελέγχονται για κοινόχρηστα και προγραμματισμένες εργασίες, ενώ τα σπίτια στην Κάπρι και την χερσόνησο του Σορέντο για περιορισμούς πρόσβασης, στάθμευσης και τοπίου.
Από διαμερίσματα στη Χιάια και το Ποσιλίπο έως βίλες στο Σορέντο και το Ανάκαπρι, η Επαρχία της Νάπολης προσφέρει κορυφαία ακίνητα γύρω από έναν από τους πιο διάσημους κόλπους του κόσμου.