Villa Veneto

Una casa elegante y espaciosa situada en la ciudad histórica de Lapedona, con vistas impresionantes y a solo 5 minutos en coche del mar.

Distribución:

• Amplio pasillo con techos altos y una impresionante lámpara de cristal de Murano de Barovier y Toso.
• Puertas dobles que conducen a la sala de estar abierta con una chimenea de mármol italiano y suelo de parquet.
• Cocina italiana hecha a mano con superficie de Okite y electrodomésticos Ilve de alta calidad.
• Escalera de piedra original con balaustrada de hierro ornamentada.
• 3 dormitorios dobles espaciosos.
• Aire acondicionado en las habitaciones.
• 3 baños completos (suite principal con vestidor)
• Estudio y sala de degustación (ocasionalmente cuarta habitación), sala de juegos (conmesa de billar/pool)
• Cantina medieval subterránea completamente restaurada para almacenar el vino de los propietarios.
• Espectacular jacuzzi con vistas de 360^o vistas al mar y a las montañas. 
• Lavadero – lavadora y secadora
• Garaje para almacenamiento de los propietarios.

Las 3 terrazas: 

Terraza principal (40m2/430ft2) junto a la habitación principal, con una segunda entrada desde el pasillo principal. Una sombra automática se encuentra sobre la zona de comedor exterior. Complementada por una barbacoa y tumbonas. Una escalera exterior de caracol que conduce a la terraza solárium (25m2/269ft2) con jacuzzi spa y vistas espectaculares de 360º del mar, las montañas y el campo circundante. Hay una pequeña terraza junto a la tercera habitación (18m2/194ft2). Desde todas las terrazas hay vistas al mar.

La casa fue propiedad anteriormente de la ex esposa de Diego Della Valle, creador y propietario de las marcas de lujo Tods, Hogan y Fay, con sede aquí en Le Marche. La casa no había sido habitada durante varios años. Cuando abrimos la puerta por primera vez, ¡fue amor a primera vista! No podíamos creerlo, qué hallazgo. La propiedad perfecta con un espacio exterior increíble en un hermoso pueblo, muy cerca de la playa. Hemos actualizado completamente esta hermosa propiedad para cumplir con nuestros altos estándares y buen gusto impecable.

Ubicación:

Situada suavemente en las colinas ondulantes de Le Marche, el encantador pueblo de Lapedona (FM) ofrece una rara combinación de tranquilidad, autenticidad y acceso sin esfuerzo al mar Adriático. A solo un corto trayecto en coche de la costa, es un lugar donde las mañanas comienzan con cantos de pájaros sobre olivares y las tardes terminan con atardeceres dorados que se deslizan desde el agua.

Lo que hace a Lapedona realmente especial es su proximidad al mar sin sacrificar la paz y la privacidadEn menos de 10 minutos, puedes encontrarte en las playas de arena del Adriático—perfectas para un baño refrescante, un almuerzo junto al mar o un relajado aperitivo mientras el sol se pone en el horizonte. Las localidades costeras cercanas, como Porto San Giorgio y Pedaso, ofrecen playas bien cuidadas, marinas y una atmósfera vibrante pero relajada.

De regreso en el pueblo y los alrededores rurales, la vida transcurre a un ritmo más lento y significativo. La zona es rica en cultura gastronómica localel sabor tradicional, con trattorias y agriturismos que sirven mariscos frescos, pasta hecha a mano y aceite de oliva y vinos de producción local. Comer aquí no es solo una comida: es una experiencia arraigada en generaciones de pasión y sencillez.

Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, la región ofrece posibilidades infinitas. rutas escénicas en bicicleta atraviesan viñedos y campos de girasoles, mientras que senderos de senderismo revelan vistas panorámicas que se extienden desde las Montañas Sibillini hasta el mar. Las excursiones culturales son igualmente gratificantes, con pueblos históricos como Fermo y Ascoli Piceno a poca distancia en coche, ofreciendo arquitectura, mercados y festivales durante todo el año.

Lapedona y sus alrededores capturan la esencia de lo que hace a Las Marcas tan querida: paisajes vírgenes, hospitalidad genuina y el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la vida en la costa.. Es un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida italiano auténtico, donde el mar siempre está cerca y cada día se siente maravillosamente sin prisa.

Propiedad fraccionada:

Esta es una oportunidad de propiedad fraccionada. Usted compra una participación de 1/10 en toda la casa y tiene 5 semanas de residencia exclusiva al año. Una solución perfecta para personas que buscan una casa de vacaciones que solo usarán durante un tiempo limitado cada año. Usted posee una participación de 1/10 en la compañía que posee la casa. Puede vender su participación en el futuro. Tenemos más de 60 propietarios que creen que esta es la única forma de comprar una casa de vacaciones en Italia, por una fracción del coste de la propiedad completa, y sin las preocupaciones de cuidar y mantener la casa por su cuenta.

Se ofrece una participación de 1/10 (propiedad en perpetuidad) en esta impresionante propiedad por 160,000 euros. PARTICIPACIÓN EN REVENTA DISPONIBLE

¿por qué pagar el 100% del coste por el 10% del tiempo cuando puede pagar el 10% del coste por el 100% del tiempo?

Las ventajas de la propiedad fraccionada:

• Compra de estilo de vida: una excelente alternativa a la propiedad total
• Sentido económico: una fracción del costo total de propiedad
• Calendario de residencia flexible: 5 semanas de residencia cada año
• Costes anuales de mantenimiento: paga solo una décima del coste anual
• Apreciación del capital: activo de ladrillo y mortero con retornos positivos comprobados
• Activo: fácil de transmitir a las futuras generaciones
• Reventas simples: resultados comprobados de reventa en el futuro
• Gestión de propiedad: tranquilidad, donde también gestionan los desarrolladores
• Comunidad durante todo el año: es como volver a casa
• Ubicaciones – Impresionantes y únicas