Propiedad en venta en Pescara, Abruzzo
La provincia de Pescara se extiende desde las playas arenosas del Adriático alrededor de la ciudad de Pescara hacia el interior, atravesando colinas cubiertas de olivos hasta dos de las grandes cordilleras de los Apeninos: el Gran Sasso al noroeste y la Majella al sur. En poco tiempo, el paisaje cambia de resort marítimo a pueblos agrícolas y pastizales de alta montaña.
Es una de las zonas más asequibles de este sitio. Muchas viviendas tienen un precio por debajo de 100.000 €, y la gran mayoría son casas de pueblo y adosados en centros históricos, junto con casas de campo y villas con terreno. La mayoría de las propiedades en venta están en las colinas del interior, en lugar de en la costa.
Penne y las colinas del Gran Sasso
Penne Tiene por lejos la mayor oferta de viviendas en la provincia en este sitio. Es un pueblo de colina construido en su mayor parte de ladrillo, con iglesias, palacios y calles empinadas en su centro histórico, y el lago y la reserva natural de Penne se encuentran en el valle de abajo. Las propiedades aquí varían desde casas adosadas y apartamentos en el casco antiguo hasta casas de campo en las colinas circundantes, muchas a precios modestos.
Por encima de Penne, la tierra se eleva hacia los Gran Sasso. Farindola, conocida por su queso pecorino, y Montebello di Bertona Se encuentran en las laderas de la montaña con vistas al mar en días despejados, y Villa Celiera está aún más alto. Estos pueblos ofrecen casas de piedra y viviendas rurales para compradores que desean paisajes montañosos, senderismo y veranos más frescos.
Loreto Aprutino, Collecorvino y las Colinas de Olivos.
Entre Penne y la costa, las colinas están cubiertas de olivares y viñedos. Loreto Aprutino Es una de las ciudades de aceite de oliva más conocidas de la región, con un centro en la cima de la colina y la iglesia de Santa María in Piano, conocida por sus frescos medievales. Collecorvino y Elice Son pueblos más pequeños en colinas vecinas, con casas en los centros antiguos y casas de campo y villas en el campo circundante.
Moscufo, Picciano y Città Sant’Angelo están más cerca de la costa y de los servicios alrededor de Pescara, haciendo de esta una zona práctica para compradores que desean vivir en el campo con acceso a la playa y la ciudad.
Civitella Casanova, Civitaquana y el Valle de Nora.
Al sur de Penne, los valles de Nora y sus afluentes son más tranquilos y rurales. Civitella Casanova y Civitaquana Son pueblos de colina rodeados de tierras agrícolas y bosques, con cerca de Catignano que ofrece un paisaje similar. Las casas en los pueblos aquí suelen ser de las más económicas en el sitio, y muchas necesitan cierto grado de renovación.
El Valle de Pescara y la Majella
El río Pescara atraviesa las montañas hacia Roma, y los pueblos a lo largo de su valle, como Torre de’ Passeri, Tocco da Casauria y Lettomanoppello, se encuentran al pie de la Majella. Caramanico Terme es una ciudad balneario dentro del Parque Nacional de la Majella, con gargantas, bosques de hayas y senderos de montaña cercanos. Las viviendas en esta zona son principalmente casas de pueblo de piedra.
La ciudad de Pescara, la más grande de Abruzzo, tiene largas playas, un paseo marítimo, un centro animado y es la cuna del poeta Gabriele D’Annunzio.
Propiedad y estilo de vida en la provincia de Pescara
Pescara y las localidades cercanas ofrecen hospitales, una universidad, tiendas y servicios durante todo el año, y Penne cuenta con las principales instalaciones para las colinas del interior. Los pueblos más pequeños pueden tener solo un bar, un supermercado y un mercado semanal.
Abruzzo es conocido por el vino Montepulciano d’Abruzzo, aceite de oliva, pecorino y arrosticini, las brochetas de cordero asadas en toda la región. La provincia ofrece playas en verano y senderismo en las montañas, y en invierno hay esquí en los Apeninos cercanos.
La demanda de alquiler vacacional se concentra en la costa. Si planea alquilar la propiedad a turistas, consulte en el comune de la provincia de Pescara qué reglas de registro e impuestos se aplican antes de firmar.
Aeropuertos y Conexiones de Transporte
El Aeropuerto de Abruzzo está en las afueras de Pescara y tiene vuelos a varios destinos europeos. Roma Fiumicino y Roma Ciampino ofrecen una mayor variedad de vuelos y se pueden alcanzar por autopista a través de los Apeninos.
La autopista A14 corre a lo largo de la costa adriática, y la A25 corre tierra adentro desde Pescara hacia el valle en dirección a Roma. Pescara está en la línea de ferrocarril del Adriático entre Bolonia y el sur de Italia, y una línea sigue el valle de Pescara tierra adentro hacia Sulmona y Roma.
Un coche es esencial para los pueblos de colina, donde los autobuses son limitados.
Compra y renovación de propiedades en la provincia de Pescara
Los precios más bajos a menudo reflejan el trabajo que necesita una propiedad. Antes de comprometerse, haga que un geómetro local verifique que el edificio coincida con sus registros catastrales y urbanísticos, y obtenga presupuestos para cualquier renovación, incluyendo techos, humedad, cableado y calefacción.
Abruzzo es una de las regiones más sísmicamente activas de Italia, por lo que se recomienda encarecidamente una evaluación estructural para edificios antiguos, y las obras recientes deben contar con la certificación antisísmica adecuada. Pregunte si la propiedad recibió alguna ayuda tras el terremoto o si tiene obligaciones pendientes.
En las colinas, verifique el riesgo de deslizamientos en pendientes de arcilla, el acceso por carretera en invierno, el suministro de agua y los sistemas sépticos. Las viviendas en las pendientes del Gran Sasso y la Majella pueden ver nieve, y cualquier propiedad dentro de un parque nacional está sujeta a reglas de construcción adicionales.
Desde casas adosadas en Penne y casas de piedra en el valle de Nora hasta villas rurales cerca de Loreto Aprutino, la provincia de Pescara ofrece algunas de las viviendas con mejor relación calidad-precio en Italia, con la costa adriática y los Apeninos a mano.