Eladó ingatlan Veronában, Veneto
A Verona megye Veneto nyugati részén helyezkedik el, a Garda-tó keleti partjától a Valpolicella és a Soave dombjain át az Adige síkságáig terjed. Északon a magas Lessinia fennsík és a Monte Baldo lejtői Trentinó felé emelkednek, délen pedig a sík mezőgazdasági területek Lombardiával és Emilia-Romagnával határosak.
A weboldalon felsorolt ingatlanok a piac felső szegmensébe tartozó villák és lakások, többségük 1 millió euró feletti áron, Verona városában, a Valpolicella régióban és a Garda-tónál.
Verona városa
Verona Az Adige folyó kanyarulatában épült, történelmi központja UNESCO Világörökség része. A Roman Arena, amelyet még nyári operafesztiválra használnak, a Piazza Bra-n található, és a Piazza delle Erbe és a Piazza dei Signori környéki utcák középkori és reneszánsz palotákkal vannak szegélyezve. A város Shakespeare Rómeó és Júlia című művének helyszínéül is ismert.
A belvárosi ingatlanok főként történelmi épületekben található lakások, néhány freskókkal díszített mennyezetekkel, teraszokkal vagy folyóra néző kilátással. Az Adige túloldalán San Pietro dombja és a Veronetta negyed csendesebb utcákat és a városra visszatekintő kilátásokat kínál, míg Verona északi szélén villák találhatók kertekkel.
Valpolicella
A város északnyugati részén a Valpolicella egy völgyekből álló terület, amely a Lessinia hegységből az Adige felé fut, szőlőültetvényekkel, cseresznye- és olajfaligetekkel. Ez adja Itália egyik legismertebb vörösborát, az Amarone-t, amely szárított szőlőből készül a szüret után, valamint a Valpolicella-t és a Recioto-t. Faluik közé tartozik Fumane, Negrar, az Arbizzano településsel, és San Pietro in Cariano, melyeket borospincék és történelmi villák vesznek körül.
Az itt található otthonok általában villák és felújított vidéki ingatlanok a szőlőültetvények között, sok közülük kilátással a városra vagy a tóra, és könnyen elérhetőek Veronából.
A Garda-tó keleti partja
A Garda-tó veronai oldalát Riviera degli Olivi néven ismert, amely Peschiera del Garda-tól délre egészen Malcesine-ig, Monte Baldo alatt északon húzódik. Bardolino könnyű vörösbort ad, és forgalmas tóparti sétányával rendelkezik, míg Torri del Benaco egy kis kikötőváros Scaliger-kastéllyal. Lazise és Garda szintén tóparti városok ezen a szakaszon.
A tó környéki ingatlanok az óvárosban található lakásoktól a olajfaligetekkel borított dombokon fekvő villákig terjednek, gyakran tóra néző kilátással és medencével.
Ingatlan és életmód Verona tartományban
Verona kórházakat, egyetemet, nemzetközi iskolákat és minden városi szolgáltatást kínál, a tóparti városok nyáron nyüzsgőek, télen pedig csendesebbek. A bor központi szerepet játszik a helyi életben, a Valpolicella és Soave régióktól Bardolino és Custoza-ig, és Verona ad otthont a Vinitaly nevű borfesztiválnak, amely a világ egyik legnagyobb borvására minden tavasszal.
Vitorlázás és szörfözés a Garda-tavon, túrázás Monte Baldo-n és a Lessinia régióban, valamint opera az Arenában a helyiek kedvelt szórakozásai közé tartoznak. Veronában a nyaralók számára engedélyezett az ingatlan bérbeadása, de regisztrációhoz kötött a régiónál és a helyi önkormányzatnál, így ellenőrizze a pontos szabályokat az adott címen, mielőtt vásárol.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Verona Valerio Catullo repülőtere Villafrancában közel van a városhoz és a tóhoz, és számos európai célállomásra kínál járatokat. Velence, Bergamo és Milánó repülőterei elérhetőek szélesebb járatválasztékért.
Verona az A4-es autópálya csomópontján található, amely Milánó és Velence között halad, valamint az A22-es autópályán, amely észak felé a Brenner-hágóhoz vezet. Verona Porta Nuova állomásról gyorsvonatok indulnak Milánóba, Velencébe, Bolognába, Firenzébe és Rómába, valamint észak felé Ausztriába és Németországba. Peschiera del Garda a Milánó–Velence vasútvonalon helyezkedik el.
Ingatlan vásárlása és felújítása Verona tartományban
Verona történelmi lakásai és a Valpolicella-i villák lehetnek műemlékek, amelyekre örökségvédelmi szabályok vonatkoznak az homlokzatokra, ablakokra és kertekre. A városközpontban korlátozott a forgalom, ezért ellenőrizze a parkolási lehetőségeket és a járművek hozzáférését vásárlás előtt.
Kérjen helyi mérnököt (geometra), hogy erősítse meg, hogy az ingatlan megfelel a helyrajzi és építési nyilvántartásoknak, beleértve a medencéket, melléképületeket vagy bővítéseket is. A Garda-tó környékén a tájvédelmi szabályok korlátozzák az új építkezéseket és a meglévő ingatlanok módosításait, valamint a tóparti házak esetében ellenőrizni kell a hozzáférést, a partszakasz jogait és a kikötőhelyeket. A szőlőterületeket állapotuk, eredetük és meglévő gazdasági megállapodások szerint kell értékelni.
Verona történelmi központjában található lakásoktól a Valpolicella szőlőültetvényei között és a Garda-tó partján fekvő villákig Verona megye ötvözi a várost, a bortermelő vidéket és a tavat, mindezt egy repülőtérrel a közelben.