Casa a Piegaro, Perugia, Italia

Residenza d’epoca con piscina a sfioro, parco e vista sul Castello di Gaiche in vendita a Piegaro. Situata nel paesaggio incontaminato dell’Umbria, questa splendida casa di campagna in pietra di epoca, di circa 393 mq/4.230 mq, è stata accuratamente ristrutturata nel 2019. Si trova in una posizione isolata e dominante su una collina e offre viste panoramiche sul Castello di Gaiche, Perugia e la campagna circostante. Gli interni, distribuiti su due livelli, conservano pregevoli caratteristiche originali come travi in quercia antica, soffitti in legno, pavimenti in terracotta e legno fatti a mano, e grandi archi in mattoni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino in pietra, una elegante sala da pranzo e una cucina abitabile con stufa e un grande ripostiglio/magazzino. Questo livello è completato da una camera doppia con bagno en-suite e un ingresso completamente indipendente dal giardino, oltre a un ripostiglio e un garage, entrambi con accesso esterno indipendente. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna o una scala esterna con loggia, ospita la camera padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica, due camere doppie e un bagno finemente rifinito. La proprietà è circondata da un parco di 8.382 mq/90.223 mq, che include un giardino privato di 1.385 mq/14.908 mq con piscina a sfioro salata e uno stagno con ninfee. Tutto intorno si trovano un uliveto produttivo e un piccolo vigneto da restaurare, a conferma del carattere agricolo e paesaggistico dell’area. Questa casa di campagna in vendita in verde Umbria è una residenza privata di prestigio o una casa di lusso per le vacanze, e rappresenta anche un’eccellente opportunità per il settore dell’ospitalità di alta gamma, come un hotel di campagna, agriturismo o boutique hotel, grazie ai suoi ampi spazi esterni e all’elevato valore paesaggistico.

RIFERIMENTO IMMOBILE: PIE3950
Località: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipo: casa di campagna in pietra su due livelli di circa 393 mq/4.230 mq in totale (di cui 344 mq/3.703 mq di superficie abitabile e 49 mq/527 mq di garage e magazzino), con parco e piscina a sfioro
Anno di costruzione: seconda metà del 1700
Anno di ristrutturazione: ultima ristrutturazione nel 2019
Condizioni: ottime
Terreno/giardino: circa 8.382 mq/90.223 mq di terreno con un giardino privato di 1.385 mq/14.908 mq, un uliveto produttivo, un piccolo vigneto da restaurare e uno stagno con ninfee.

Terrazza/Balcone: terrazza panoramica al primo piano e portico al piano terra
Piscina: piscina privata a sfioro panoramica con sistema salino (ricostruita nel 2025)

Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: attivo (satellite TECNO ADSL)
Riscaldamento: GPL per acqua calda e cucina, pompa di calore per il riscaldamento e stufe a legna
Acqua: pozzo artesiano, profondo 68 m
Elettricità: attiva
Fognature: fossa Imhoff completamente ricostruita nel 2025
La proprietà è di proprietà di un privato. La posizione, per privacy, è approssimativa. Si prega di notare che tutte le misurazioni citate sono approssimative.

Distanza dai servizi: 5 km
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 43 km, Firenze 175 km, Roma Fiumicino 203 km

Disposizione:
Piano terra: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con grande dispensa/locale di stoccaggio, veranda; 1 camera matrimoniale e 1 bagno con accesso esterno completamente indipendente; locale di deposito con piccolo armadio e garage con accesso esterno indipendente.
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica, corridoio con stufa, 2 camere matrimoniali (una con camino), 1 bagno.