Villa Veneto

Un'elegante casa spaziosa situata nella storica cittadina di Lapedona, con viste mozzafiato e a soli 5 minuti di auto dal mare.

Layout:

• Ampio atrio con soffitto alto e un splendido lampadario in vetro di Murano di Barovier e Toso.
• Doppie porte conducono all'ampio soggiorno con un camino in marmo italiano e pavimento in parquet.
• Cucina italiana fatta a mano con piano di lavoro in Okite e elettrodomestici Ilve di alta qualità.
• Scala in pietra originale con balaustra in ferro lavorato.
• 3 camere da letto matrimoniali spaziose.
• Climatizzazione nelle camere da letto.
• 3 bagni completi (camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio)
• Studio e sala degustazioni (occasionalmente camera da letto 4ª), Sala giochi (con tavolo da biliardo/pool)
• Cantina medievale interrata completamente restaurata per la conservazione del vino dei proprietari.
• Spettacolare jacuzzi con 360^o vedute sul mare e sulle montagne. 
• Locale lavanderia – lavatrice e asciugatrice
• Garage per lo stoccaggio dei proprietari.

Le 3 terrazze: 

Terrazza principale (40m2/430ft2) fuori dalla camera matrimoniale, con un secondo ingresso dal corridoio principale. Una tenda automatica sopra l'area pranzo esterna. Completata da un barbecue e lettini prendisole. Una scala a chiocciola esterna porta alla terrazza solarium (25m2/269ft2) con spa jacuzzi e viste spettacolari a 360º sul mare, le montagne e la campagna circostante. C'è una piccola terrazza fuori dalla terza camera da letto (18m2/194ft2). Da tutte le terrazze si gode di viste sul mare.

La casa appartenne in passato all'ex moglie di Diego Della Valle, creatore e proprietario dei marchi di lusso Tods, Hogan e Fay, con sede qui nelle Marche. La casa non era abitata da diversi anni. Quando abbiamo aperto la porta per la prima volta, è stato amore a prima vista! Non potevamo crederci, che scoperta. La proprietà perfetta per dimensioni con uno spazio esterno incredibile in una città graziosa, così vicina alla spiaggia. Abbiamo completamente rinnovato questa splendida proprietà per soddisfare i nostri elevati standard e il gusto impeccabile.

Posizione:

Poggiato dolcemente sulle colline ondulate di Le Marche, il suggestivo villaggio di Lapedona (FM) Offre una rara combinazione di tranquillità, autenticità e accesso senza sforzo al Mare Adriatico. A pochi minuti di auto dalla costa, è un luogo dove le mattine iniziano con il canto degli uccelli sugli uliveti e le serate terminano con tramonti dorati che si diffondono dall'acqua.

Ciò che rende davvero speciale Lapedona è la sua prossimità al mare senza sacrificare pace e privacyIn meno di 10 minuti, potrete trovarvi sulle spiagge sabbiose dell'Adriatico—perfette per un bagno rinfrescante, un pranzo al mare o un aperitivo rilassato mentre il sole tramonta all'orizzonte. I paesi costieri vicini come Porto San Giorgio e Pedaso offrono spiagge ben mantenute, marina e un'atmosfera vivace ma tranquilla.

Tornando nel villaggio e nelle campagne circostanti, la vita scorre a un ritmo più lento e significativo. La zona è ricca di cultura gastronomica localetrattorie tradizionali e agriturismi che servono pesce fresco, pasta fatta a mano e olio d'oliva e vini locali. Mangiare qui non è solo un pasto—è un'esperienza radicata in generazioni di passione e semplicità.

Per chi ama uno stile di vita attivo, la regione offre infinite possibilità. Percorsi ciclabili paesaggistici si snodano tra vigneti e campi di girasole, mentre sentieri escursionistici rivelano panorami che si estendono dalle Montagne Sibillini al mare. Anche le escursioni culturali sono estremamente gratificanti, con città storiche come Fermo e Ascoli Piceno a pochi minuti di auto, offrendo architettura, mercati e festival tutto l'anno.

Lapedona e i suoi dintorni catturano l'essenza di ciò che rende le Marche così amate: paesaggi incontaminati, ospitalità autentica e il perfetto equilibrio tra serenità rurale e vita costiera.. È una destinazione ideale per chi cerca uno stile di vita italiano autentico, dove il mare è sempre vicino e ogni giorno sembra meravigliosamente senza fretta.

Proprietà frazionata:

Questa è un'opportunità di proprietà frazionata. Acquisti una quota di 1/10 dell'intera casa e hai 5 settimane di residenza esclusiva ogni anno. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa per le vacanze che utilizzerà solo per un tempo limitato ogni anno. Possiedi una quota di 1/10 della società che possiede la casa. Puoi vendere la tua quota in futuro. Abbiamo oltre 60 proprietari che pensano che questa sia l'unica modalità per acquistare una casa per le vacanze in Italia, a una frazione del costo di proprietà intera, senza le preoccupazioni di dover gestire e mantenere la casa da solo.

Una quota di 1/10 (proprietà perpetua) è disponibile in questa splendida proprietà per 160.000 euro. QUOTA DI RESELL DA PARTE DEL PROPRIETARIO DISPONIBILE

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I vantaggi della proprietà frazionata:

• Acquisto di stile di vita – un'ottima alternativa alla proprietà totale
• Senso economico – una frazione del costo totale di proprietà
• Calendario di residenza flessibile – 5 settimane di residenza ogni anno
• Costi di gestione annuali – pagare solo 1/10 dei costi annuali
• Apprezzamento del capitale – bene immobiliare con rendimenti positivi comprovati
• Attivo – Facile da trasmettere alle future generazioni
• Revendite semplici – Risultati comprovati nelle future rivendite
• Gestione della proprietà – Tranquillità, dove gli sviluppatori sono anche gestori
• Comunità tutto l'anno – È come tornare a casa
• Località – Mosse e uniche