Villa Veneto

Indeling:

• Ruime gang met een hoog plafond en een verbluffende kroonluchter van Barovier en Toso Murano glas.
• Dubbele deuren leiden naar de open woonruimte met een Italiaanse marmeren open haard en parketvloer.
• Handgemaakte Italiaanse keuken met Okite aanrechtblad en hoogwaardige Ilve-apparatuur.
• Oorspronkelijke stenen trap met sierlijk ijzeren balustrade.
• 3 ruime tweepersoons slaapkamers.
• Airconditioning in de slaapkamers.
• 3 volledig uitgeruste badkamers (hoofdslaapkamer en-suite met inloopkast)
• Studeer- en proeverijkamer (gelegen in de 4e slaapkamer, occasioneel), Speelkamer (met Pool/Biljarttafel)
• Volledig gerestaureerde middeleeuwse ondergrondse Cantina voor het bewaren van de wijn van de eigenaren.
• Spectaculaire jacuzzi met 360^o uitzichten op zee en bergen. 
• Wasruimte – wasmachine & droger.
• Garage voor opslag door eigenaren.

De 3 terrassen:

Hoofdterras (40m²) naast de hoofdslaapkamer, met een tweede ingang vanuit de hoofdgang. Een automatische parasol zit boven de eethoek buiten. Aangevuld met een barbecue en ligbedden. Een buitentrap leidt naar het solariummeterras (25m²) met jacuzzi en spectaculair 360º uitzicht op zee, bergen en het omringende platteland. Er is een klein terras bij de derde slaapkamer (18m²). Overal op de terrassen is uitzicht op zee. De woning was eerder eigendom van de voormalige vrouw van Diego Della Valle, de oprichter en eigenaar van de luxe merken Tods, Hogan en Fay, gevestigd in Le Marche. Het huis was jaren niet bewoond. Toen we voor het eerst de deur openden, was het liefde op het eerste gezicht! We konden het gewoon niet geloven, wat een vondst. De perfecte omvang met geweldige buitenruimte in een mooi stadje, zo dicht bij het strand. We hebben dit prachtige pand volledig gerenoveerd om aan onze hoge normen en onberispelijke smaak te voldoen.

Locatie:

Gevierd op de glooiende heuvels van Le Marche, het charmante dorpje van Lapedona (FM) biedt een zeldzame combinatie van rust, authenticiteit en moeiteloze toegang tot de Adriatische Zee. Slechts een korte rit van de kust, is het een plek waar de ochtenden beginnen met vogelgezang boven olijfgaarden en de avonden eindigen met gouden zonsondergangen die over het water drijven.

Wat Lapedona echt bijzonder maakt, is zijn nabijheid van de zee zonder concessies te doen aan rust en privacy. Binnen minder dan 10 minuten bevind je je op de zandstranden van de Adriatische Zee—perfect voor een verfrissende duik, een lunch aan zee of een ontspannen aperitivo terwijl de zon ondergaat. Nabijgelegen kustplaatsen zoals Porto San Giorgio en Pedaso bieden goed onderhouden stranden, jachthavens en een levendige maar ontspannen sfeer.

Terug in het dorp en het omliggende platteland beweegt het leven zich in een langzamer, betekenisvoller tempo. Het gebied is rijk aan lokale eetcultuur, met traditionele trattoria’s en agriturismi die verse zeevruchten, handgemaakte pasta, en lokaal geproduceerde olijfolie en wijnen serveren. Eten hier is niet zomaar een maaltijd—het is een ervaring geworteld in generaties van passie en eenvoud.

Voor liefhebbers van een actieve levensstijl biedt de regio eindeloze mogelijkheden. Scherpe fietsroutes slingeren door wijngaarden en zonnebloemvelden, terwijl wandelpaden panoramische uitzichten bieden die zich uitstrekken van de Sibillini-bergen tot de zee. Culturele excursies zijn net zo lonend, met historische stadjes zoals Fermo en Ascoli Piceno op korte rijafstand, met architectuur, markten en festivals het hele jaar door.

Lapedona en zijn omgeving vangen de essentie van wat Le Marche zo geliefd maakt: ongerepte landschappen, oprechte gastvrijheid, en de perfecte balans tussen rust op het platteland en het leven aan de kust. Het is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een authentieke Italiaans levensstijl, waar de zee altijd dichtbij is, en elke dag mooi onhaast voelt.

Fractioneel eigendom:

Dit is een kans op fractioneel eigenaarschap. Jij koopt een aandeel van 1/10 van het hele huis en hebt 5 weken exclusief jaarlijks verblijf. Een perfecte oplossing voor mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis dat ze slechts voor een beperkte tijd elk jaar gebruiken. Je bezit een 1/10 aandeel van het bedrijf dat het huis bezit. Je kunt je aandeel in de toekomst verkopen. We hebben meer dan 60 eigenaren die denken dat dit de enige manier is om een vakantiehuis in Italië te kopen, voor een fractie van de kosten van volledig eigenaarschap, zonder de zorgen over het zelf onderhouden en verzorgen van het huis.

Een aandeel van 1/10 (perpetueel eigendom) is beschikbaar in dit prachtige pand voor €160.000 euro. VERKOOP Aandeel van de eigenaar beschikbaar

Waarom 100% van de kosten betalen voor 10% van de tijd als je 10% van de kosten kunt betalen voor 100% van de tijd!

De voordelen van fractioneel eigendom:

• Lifestyle-aankoop – een uitstekend alternatief voor volledig eigendom
• Economisch voordeel – een fractie van de totale eigendomskosten
• Flexibele residentiekalender – 5 weken residentie per jaar
• Jaarlijkse lopende kosten – betaal slechts een tiende van de jaarlijkse kosten
• Kapitaalgroei – vaste activa met bewezen positieve rendementen
• Vermogen – gemakkelijk door te geven aan toekomstige generaties
• Eenvoudige doorverkoop – bewezen resultaten van toekomstige verkoop.
• Vastgoedbeheer – Gemoedsrust, waarbij ontwikkelaars ook managers zijn.
• Gemeenschap het hele jaar door – Het voelt alsof je thuiskomt.
• Locaties – adembenemend en uniek