Wonderful historic farmhouse perfectly restored

  • €1,350,000
Featured
Gambellara, Veneto
  • Type
  • Country Estate
  • Bedrooms
  • 8
  • Bathrooms
  • 11
  • Floor Area (m²)
  • 954
Featured
Wonderful historic farmhouse perfectly restored
Gambellara, Veneto
  • €1,350,000

Description

Nelle campagne di Gambellara, cittadina tra Verona e Vicenza famosa per i vini Garganega e Recioto, proponiamo meraviglioso casale storico ristrutturato con gusto e sapienza.

La proprietà, trova le sue prime origini alla fine del 1400 quando la famiglia dei Conte Thiene cominciò ad utilizzarla per gestire e conservare il raccolto dei propri possedimenti. Il casale in passato rappresentava il fulcro della comunità locale, grazie all’antico forno a legna utilizzato per produrre il pane e di cui ancora oggi si trovano tracce.

Il casale è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo ad opera del famoso Architetto Soltan, a partire dal 2007, che ha permesso di preservare le caratteristiche principali dell’immobile ed esaltarne la bellezza e l’unicità, con piacevoli contrasti tra il moderno e l’ ’antico stile veneziano.

Attualmente la struttura è adibita ad abitazione privata, azienda rurale di produzione di alimenti biologici e agriturismo.

La proprietà si compone al piano terra di una zona dedicata alla ristorazione, con ampi spazi e sale di ricevimento in cui dominano gli antichi focolari, oltre ad un magnifico portico. Completano gli spazi destinati all’attività, una cucina professionale a norma di legge ed organizzata con specifiche aree di lavoro ed una piccola cantina.

Al piano superiore del corpo principale dell’immobile si trova un bellissimo appartamento con due camere da letto con 3 bagni oltre ad una zona giorno con cucina a vista.
Tra il corpo principale del casale e le barchesse si trova una seconda unità indipendente dotata di cucina, soggiorno, camera e bagno finestrato.

Affacciate sul portico della barchessa, raggiungibile anche tramite ascensore e ingresso indipendente, si trovano 3 elegantissime ampie suite con bagno privato e zona soppalcata destinata ad attività ricettiva.


POSIZIONE:

Ci troviamo nel cuore della campagna veneta, la terra di Venezia dove un tempo i nobili coltivavano le loro tenute.
Oggi queste terre, strategicamente posizionate rispetto agli aeroporti internazionali di Verona e Venezia, sono il luogo ideale per scoprire le meraviglie della nostra terra amata da tutto il mondo.

La vicinanza, infatti, dell’uscita autostradale di Montebello Vicentino rende la proprietà molto appetibile per quella fascia elitaria di turismo che ama scoprire la storia, la cultura, i sapori ei profumi della nostra cucina, oltre ai pregiati vini autoctoni. Da qui, infatti, si possono facilmente raggiungere in meno di un’ora tutte le città d’arte venete, tra cui in primis Venezia, Vicenza, ed i meravigliosi borghi del nostro territorio, in primis Soave a pochi minuti di distanza. Le più belle località sciistiche delle Dolomiti, le coste della Riviera Romagnola e il Lago di Garda ugualmente a portata di mano. La zona è ben collegata anche grazie alla vicina stazione ferroviaria di Lonigo, che dista solo 900 metri.

La proposta turistica territoriale offre anche la possibilità di scoprire le “Ville Palladiane”, di cui è ricca la campagna veneta, anche in bicicletta lungo le numerose piste ciclabili, oppure i piccoli borghi storici meno conosciuti.

Le Terme di Giunone nel vicino paese di Caldiero offrono le due antiche piscine termali e anche un moderno parco acquatico a misura di famiglia.


DETTAGLI:

La proposta di vendita riguarda, oltre al casale, il terreno su cui sorge, di circa 3.000 mq, adibito a giardino con alberi da frutto, cespugli e rose, ma anche un appezzamento, di circa 26.000 mq, coltivato a vitigno vicentino. vinodoc. Vigneto (Cabernet Franc e Garganega).
L’attuale proprietà interamente circondata da siepi secondo i principi di biodiversità ed equilibrio ambientale, è coltivata con agricoltura biologica da 25 anni (i primi 3 anni per conversione). Tutto il terreno è irrigato con fonte d’acqua naturale, utilizzata per l’azienda agricola (irrigazione e animali). Il compendio immobiliare è invece collegato all’acquedotto pubblico.

 

Details

  • Property ID: IT 24 355 1267
  • Price: €1,350,000
  • Floor Area: 954 m²
  • Bedrooms: 8
  • Bathrooms: 11
  • Type: Country Estate
  • Condition: Restored
  • Address Via Michele Ferrari, Gambellara, VR, Italy
  • Region Veneto
  • Post Code / CAP 36053
  • Location Gambellara

Floor Plans

image

Description:

Energy Class

  • Energetic class: D
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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