Описание

Ключевые особенности

Туллу площадью 150 кв.м для застройки

Красивый террасированный участок земли площадью 4000 кв.м

Идеальное расположение в городе Цистернино

Впечатляющие виды на долину Валь ди’итрия

Пешие прогулки до магазинов и ресторанов

Потрясающая инвестиционная возможность

Вода и электричество

10 км до Локоротондо

90 км до Барии

60 км до аэропорта Бриндизи

Описание недвижимости: Отличная инвестиционная возможность в прекрасном городе Чистернино, в самом сердце долины Итрия.
Эта недвижимость расположена в престижном месте на стенах города и обладает самыми захватывающими видами на долину Итрия.
Недвижимость распределена на два уровня. Вход на улице с лестницей на первый террасу. Справа находится трулло с двумя конусами, вмещающими две просторные яркие комнаты с высокими потолками и оригинальными старыми каменными полами. Слева – красивое однокомнатное здание с купольным потолком и открытым камином. Виды из каждой комнаты поражают воображение.
На нижней террасе расположены красивые дворики и две впечатляющие старые комнаты, встроенные в скалу. Ранее здесь размещались животные, а также производились и хранились вино и масло. Также на этом уровне находится маленькое трулло.
Красивые террасированные участки площадью 4000 кв.м создают поистине волшебную атмосферу, это тихий оазис на стенах оживленного города.
Этот великолепный трулло-проект имеет всё: пространство, расположение, виды и участки земли.
Это было бы идеально для развития коммерческой недвижимости: ресторана, бара или аренды на holidays, но также прекрасно как частный дом! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Тулла находится в знаменитой долине Итриа с её красивыми холмами и ландшафтом, со множеством исторических зданий тулла. Она расположена в Чистернино — настоящем жемчужине с узкими мощеными улочками, множеством хороших ресторанов и магазинов. Локоротондо, известный своим круговым старым городом, находится вблизи, всего в 10 км. Остуни — в 15 км. Эти три города — одни из самых известных в Апулии.
Достопримечательность расположена в историческом городке Фасано (40 000 жителей), до которого можно доехать за 15 минут на автомобиле, а все города предлагают лучшие кафе, бары и рестораны, а также знаменитую долину Итриа и знаменитые дома тулла в красивых окрестностях. Поездка к пляжам Адриатического побережья занимает 20 минут — рядом находятся Торе Канне и Савеллетри, небольшой приятный рыбацкий поселок.
Побережье у Савеллетри практически не имеет строений, здесь есть природные каменистые пляжи и протяжённые песчаные участки. В Форкателле расположены несколько небольших неформальных ресторанов с простыми, но вкусными блюдами из морепродуктов.
Железнодорожная станция находится к югу от автомагистрали, в 11 км. Например, можно сесть на поезд от аэропорта Бари до станции Чистернино, а предварительно заказанный такси отвезет вас или ваших гостей к недвижимости за 15 минут. ЧТО ЕЩЁ МОЖНО УВИДЕТЬ В РЕГИОНЕ.
Недвижимость расположена в центре между интересными объектами, такими как длинные пещеры Кастеллана; археологические раскопки римской Эгнатии у побережья Адриатики; дома тулла в Альберобелло — объект всемирного наследия ЮНЕСКО; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартин Франка; зоопарковый сафари-парк Фасано (много веселья для детей и взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известных своим вкусным мороженым; Гроталье, славящийся своей керамикой и древними каменными резьбами; знаменитый барочный город Лечче, который называют Флоренцией юга. КАК ДОБРАТЬСЯ.
По воздуху есть выбор из двух международных аэропортов, их обслуживают Ryanair, Easyjet, BA и другие: в Бари на севере (90 км, около 65 минут) и в Бриндизи на юге (58 км — примерно 50 минут). Обе города имеют паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому можно совершать недельные поездки через Адриатику.

Больше достопримечательностей в Апулии
БАРИ, являясь деловой столицей с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, грандиозный оперный театр под названием театро Петруццелли, крупный медицинский центр с множеством музеев. В северной части Бари расположено маленькое городок ГИВИНАЦЦО — настоящий драгоценный камень, прямо у моря. Еще дальше на севере — МОЛФЕТТА-аутлет, известная торговая галерея, и через 20 минут — ТРАНИ, утонченный город с прекрасной полумесяцем-кафе и мариной. Продолжайте на север до КАСТЕЛЬ-дель-МОНТЕ, которая является мистическим замком, построенным Фридриком II в XIV веке.
В пределах 2,5 часов езды на север находится ГАРГАНО — полуостров, называемый «выступом» итальянского сапога. Гаргано образует большой природный заповедник с дикой природой и предлагает пешие прогулки и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно совершаются лодочные экскурсии на маленькие острова ТРЕМИТИ.

Образ жизни и культура
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на прогулки и ужины. В Лаурето вы можете испытать многое: утренние рынки в маленьких городках, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжную жизнь, исторические экскурсии по основным городам, кулинарные мастер-классы, изучение итальянского языка в языковых школах, обеды в многочисленных деревенских и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Капитоло.

Спорт
Так как Апуллия — это полуостров, окружённый двумя морями — Адриатическим на севере и Ионическим на юге, водные виды спорта здесь очень популярны; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф представлен пятью хорошими полями, и Сан-Доменико считается мирового класса (финал Challenge PGA 2014). Теннис (всего в 5 минутах от виллы в Сельва ди Фасано находится теннисный клуб), верховая езда, пешие прогулки и велосипедные туры — это другие варианты для активных людей. Сквош-клубы есть в Бари, Битунто и в других местах.
Погода
Будучи на юге, Апулия обладает более теплым климатом, чем Северная Италия, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее число солнечных часов в день составляет 4, а в июне–августе — 10-11 часов солнечного света в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Планируя купить дом для отпуска в Апулии, помните, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем в доме, по сравнению с вашим привычным жильем. Поэтому вашему апулийскому имуществу потребуется много террас, пергол и т.д., а также очень удобно, что приготовление пищи на открытом воздухе — это практично.
Температура воды в начале мая составляет в среднем 19 градусов, достигает 27 градусов в августе-сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и ваша семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, добраться до пляжей можно за 30 минут!

ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ ВАПУЛИИ
Апулия до недавнего времени считалась скрытым сокровищем Италии, малоизвестным большинству туристов, приезжающих и останавливающихся в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянском побережье. Однако всё это быстро меняется благодаря крупным инвестициям в инфраструктуру, таким как улучшенные автомагистрали, расширенные аэропорты и внедрение бюджетных авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, и низкие цены означают хорошее соотношение цена-качество по доступным ценам для международных покупателей. Мы видим всё больше иностранных туристов, приезжающих в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости благодаря повышенному спросу. Также его все чаще выбирают северные итальянцы, так как Апулия стала самым популярным курортным направлением для итальянцев. Но будьте уверены, туристические деревни строить не будут, потому что береговая линия Апулии защищена, и люди не поддерживают современные застройки, которые не вписываются в этот исторический пейзаж. Поэтому, с ростом спроса на ограниченное количество недвижимости, цены неизбежно будут расти.