Вилла Венеция

Этот красивый дом полностью отреставрирован, полностью меблирован и готов к заселению. Всего за 160 000 евро … Это возможность дробного владения. Вы приобретаете 1/10 долю всего дома и получаете 5 недель исключительного ежегодного использования.

ДОСТУПЕН ПРОДАЖА ДОЛЕЙ ВЛАДЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Это не таймшер.

Обзор:

Историческая и элегантная вилла в стиле либерти, датируемая 1930 годами. Дом расположен на 4 этажах с главным входом на Виа Венеция. Общая площадь недвижимости составляет 415 м2 / 4467 кв.футов – включая 3 впечатляющие террасы площадью 85 м2 / 915 кв.футов и подземную пещеру Кантина площадью 15 м2 / 161 кв.фут.

Элегантный, просторный дом в историческом городе Лапедона с захватывающими видами, всего в 5 минутах езды до моря.

Планировка:

• Просторный коридор с высоким потолком и впечатляющей люстрой из муранского стекла Barovier и Toso.
• Двойные двери ведут к открытому жилому пространству с итальянским мраморным камином и паркетным полом.
• Построенная вручную итальянская кухня с рабочей поверхностью из Оките и высококачественной техникой Ilve.
• Исходная каменная лестница с изящной кованой перилой.
• 3 просторных двуспальных спальни.
• Кондиционер в спальнях.
• 3 полных ванны (главная спальня с ванной и гардеробной)
• Кабинет и дегустационная комната (случайная 4-я спальня), Игровая комната (с бильярдным столом или бассейном)
• Полностью восстановленная средневековая подземная Кантина для хранения вин владельцев.
• Захватывающий джакузи с 360^о видами на море и горы. 
• Постирочная – стиральная машина и сушилка
• Гараж для хранения владельцев.

3 террасы:

Главная терраса (40 м² / 430 кв.футов) у главной спальни, с вторым входом с коридора. Над зоной обеденной зоны установлена автоматическая тень. В комплектации есть мангал и шезлонги. Внешняя винтовая лестница ведет на солярий с jacuzzi (25 м² / 269 кв.футов) и великолепными 360º видами на море, горы и окружающую сельскую местность. Небольшая терраса возле третьей спальни (18 м² / 194 кв.футов). С каждой террасы открывается вид на море.

Дом ранее принадлежал бывшей жене Диего Делла Валле, создателя и владельца роскошных брендов Tods, Hogan и Fay, базирующихся здесь, в Ле Марке. Дом не жился несколько лет. Когда мы впервые открыли дверь, это было любовь с первого взгляда! Мы просто не могли поверить, что это находка. Идеальный размер недвижимости с потрясающим открытым пространством в прекрасном городке, так близко к пляжу. Мы полностью обновили этот красивый дом, чтобы он соответствовал нашим высоким стандартам и безупречному вкусу.

Расположение:

Лежит на мягких холмах Ле Марше, очаровательная деревня Лапедона (FM) предлагает редкое сочетание спокойствия, аутентичности и легкого доступа к Адриатическому морю. Всего в нескольких минутах езды от побережья, это место, где утро начинается с пения птиц среди оливковых рощ и вечером заканчивается золотыми закатами, приближающимися из воды.

Что делает Лапедона по-настоящему особенной, так это её близость к морю без ущерба для покоя и уединенияЗа менее чем 10 минут вы можете оказаться на песчаных пляжах Адриатики — идеально для освежающего плавания, обеда у моря или неспешного аперитива, когда солнце скрывается за горизонтом. Близлежащие побережья такие как Порто Сан Джорджо и Педазо предлагают хорошо оборудованные пляжи, марины и яркую, но непринужденную атмосферу.

Вернувшись в деревню и окружающую сельскую местность, жизнь течет в более медленном, но насыщенном смысле ритме. Этот район богат на местная гастрономическая культуратрадиционные трапезные и агритуризмы, где подают свежие морепродукты, ручную пасту, а также местное оливковое масло и вина. Ужин здесь — это не просто прием пищи, а опыт, укорененный в поколениях страсти и простоты.

Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, регион предлагает бесконечные возможности. Живописные велосипедные маршруты пролегают через виноградники и подсолнуховые поля, а пешеходные тропы раскрывают панорамные виды, простирающиеся от Сибиллиниевых гор до моря. Культурные выезды также заслуживают внимания: исторические города Фермо и Асчи-Пичено всего в короткой поездке, предлагая архитектуру, рынки и фестивали в течение всего года.

Лапедона и её окрестности отражают суть того, что делает Ле Марке любимым местом:. нетронутые пейзажи, искренняя гостеприимство и идеальный баланс между сельской тишиной и морской жизнью.Это идеальное направление для тех, кто ищет аутентичную итальянскую жизнь, где море всегда рядом, и каждый день ощущается прекрасно неторопливым.

Доля владения:

Это возможность долевой собственности. Вы покупаете 1/10 доли всего дома и получаете 5 недель эксклюзивного ежегодного проживания. Идеальное решение для тех, кто ищет дом на отдых, который они будут использовать только ограниченное время каждый год. Вы владеете 1/10 доли компании, владеющей домом. В будущем вы можете продать свою долю. У нас более 60 владельцев, которые считают, что это единственный способ купить дом на отдых в Италии, по сравнению с полной собственностью — без забот о обслуживании и содержании дома.

1/10 доли (вечная собственность) доступна в этом потрясающем объекте за 160 000 евро. ДОСТУПНА ПРОДАЖА ДОЛИ ВЛАДЕЛЬЦА.

Почему платить 100% стоимости за 10% времени, когда можно платить 10% стоимости за 100% времени?

Преимущества дробного владения:

• Покупка для образа жизни — отличная альтернатива полной собственности.
• Экономический смысл — часть полной стоимости собственности.
• Гибкий календарь проживания — 5 недель проживания каждый год.
• Годовые эксплуатационные расходы — платите только 1/10 от ежегодных затрат.
• Рост капитала — актив из кирпича и раствора с проверенными положительными доходами.
• Актив — легко передать будущим поколениям.
• Легкая перепродажа — доказанные результаты перепродажи в будущем.
• Управление недвижимостью — спокойствие, где застройщики также являются управляющими.
• Круглогодичное сообщество — как вернуться домой.
• Места – захватывающие дух и уникальные