Beschreibung

Gualdo Tadino, Piazza Garibaldi – Büro/Wohnung mit 170 m² und Aufzug

Im historischen Zentrum, direkt an der Piazza Garibaldi gelegene, helle Immobilie mit 170 m² im 2. Obergeschoss mit Aufzug und ohne architektonische Barrieren.

Derzeit als Arztpraxis genutzt, lässt sich die Immobilie problemlos in eine Wohnung umwandeln und bietet maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung, hohe Decken (3 m) und viel Helligkeit.

Aktuelle Aufteilung: 6 Räume, 3 Badezimmer, Abstellraum, Balkon mit Blick auf das Zentrum.

Eigenständige Gasheizung, Klimaanlage, Heizkörper, einfachverglaste Holzfensterrahmen.

Wohnpotenzial: Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer.

Lage: Dienstleistungen und Parkplätze nur wenige Meter entfernt, Gubbio, Assisi 30 Min., Perugia 40 Min., Flughafen Perugia 35 Min.

Ideal sowohl als professionelles Studio bzw. Praxis (hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit) als auch als großzügiges Hauptwohnsitz im Herzen der Stadt.