Die Villa aus dem 19. Jahrhundert präsentiert eine solide und wohlüberlegte Erscheinung und liegt eingebettet in einem großzügigen Außenbereich, der ihren Charakter auf natürliche Weise unterstreicht. Die warm getönten Wände, das Ziegeldach aus Terrakotta und die Holzelemente verleihen ein authentisches Bild, während im Außenbereich der Pool sofort eine Stimmung der Ruhe und des outdoor Lebens vermittelt. Umgeben von einem privaten Garten, der frischen Wind in die Landschaft bringt, erstrecken sich Bäume, Hecken und Entspannungszonen. Die hügelige Umgebung rund um die Immobilie verleiht dem Ort Tiefe und macht ihn noch intimer und angenehmer zu erleben.
Mit 650 Quadratmetern Nutzfläche, verteilt auf 17 Räume, bietet die Liegenschaft großzügige Dimensionen für ein geräumiges und gut organisiertes Zuhause. Die 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer ermöglichen eine komfortable Raumeinteilung, wobei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen privaten Bereichen und Räumen für Geselligkeit oder repräsentative Zwecke gewahrt bleibt. Außen erstreckt sich das Anwesen über 17.000 Quadratmeter Land, was das Gefühl von Privatsphäre verstärkt und eine ganzjährige Nutzung gewährleistet. Der Pool, eingebettet in eine Steindiele, integriert sich natürlich in den Garten, neben dem Bereiche zur Entspannung mit Sonnenliegen und einem weißen Zeltdach mit Tisch und Stühlen, ideal für ungezwungene Mittagessen oder kurze Pausen während der heißesten Stunden. Ergänzt wird das Zuhause durch ein Weinkeller, eine Whirlpool-Zone, 6 Stellplätze und ein Sicherheitssystem – Elemente, die Praktikabilität und Sicherheit in einer Immobilie in dieser Größenordnung gewährleisten.
Hier verfließen die Tage zwischen großzügigen Innenräumen und einem outdoor Leben, das sich um den Garten und den Pool dreht. Ein Mittagessen unter dem Zeltdach, ein paar Stunden Ruhe am Pool, das Grün, das den Blick zu den Hügeln lenkt: jeder Bereich lädt zu einem entspannten Tempo ein, ohne den Komfort eines Hauses zu verlieren, das dafür konzipiert ist, Familie und Gäste willkommen zu heißen. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung eignet sich die Villa auch als repräsentatives Domizil oder Immobilie für einen gehobenen Hospitality-Betrieb, stets mit Blick auf Privatsphäre.
Diese Villa verbindet die Solidität eines historischen Wohnsitzes mit der Freiheit großer Außenflächen, in einer umbrischen Umgebung, die eine direkte Verbindung zur Landschaft bewahrt. In Terni findet das Anwesen seinen Wert in einer überzeugenden Balance zwischen Weitläufigkeit, Ruhe und hoher Lebensqualität, mit einer markanten architektonischen Präsenz und einer natürlichen Neigung zum stilvollen Leben.
