Beschreibung

Die Villa umfasst 640 Quadratmeter Nutzfläche und begrüßt Sie beim ersten Betreten mit Räumen, die Charakter und Kontinuität vermitteln. In einem der Innenräume schafft die Präsenz einer dunklen Holzbibliothek, Holzböden und ein Fenster mit grünen Rahmen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre, die durch einen Vintage-Kronleuchter und das natürliche Licht, das durch den Raum flutet, zusätzlich gewärmt wird. Es ist ein Zuhause, das sofort eine authentische Dimension andeutet und für langfristiges Wohnen, Feiern, Lesen und Gespräche konzipiert ist – zwischen geselligen Momenten und einem privat geprägten Alltag.

Sechzehn Räume, verteilt über eine großzügige Fläche, ermöglichen die Vorstellung einer gut strukturierten Immobilie, die vielfältigen Bedürfnissen gerecht wird, ohne an Kohärenz zu verlieren. Die drei Badezimmer sind Teil eines großen Ensembles, in dem die Größe der Villa einen natürlichen Ausgleich zwischen repräsentativen Räumen und funktionaleren Bereichen findet. Der Kamin bildet einen Mittelpunkt des Hauses und verstärkt dieses Gefühl von häuslicher Solidität, das auch in den beschriebenen Innenräumen zwischen Büchern, Holz und dekorativen Details spürbar ist. Draußen sorgt der private Garten mit 3.000 Quadratmetern erheblich für die Lebensqualität der Immobilie, bietet Raum, Privatsphäre und eine unmittelbare Verbindung zum Outdoor-Leben. Ergänzt wird die Villa durch einen Weinkeller, eine Taverne und ein Dachgeschoss – drei Elemente, die ihre Vielseitigkeit erhöhen und den täglichen Gebrauch bereichern, sei es für die Organisation klar definierter Dienstbereiche oder für eine flexible Nutzung, die sich im Laufe der Zeit an persönliche oder familiäre Bedürfnisse anpasst. Die Anwesenheit eines Parkplatzes steigert die Praktikabilität eines bereits äußerst vollständigen Ensembles.

Hier können die Tage zwischen großzügigen Räumen und Außenbereichen fließen, die auf natürliche Weise zu einem Tapetenwechsel einladen. Ein Nachmittag in der Taverne, ein Abend am Kamin, die Stille eines Bücherzimmers oder der einfache Genuss eines Spaziergangs durch den privaten Garten – diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine intensivere Beziehung zu ihrem Zuhause suchen. Der Kontext von Todi in Umbrien verstärkt diesen Eindruck durch eine unmittelbare Verbindung zur italienischen Landschaft und eine Lebensweise, in der Privatsphäre und Ruhe zu einem greifbaren Bestandteil des Alltags werden.

Eine Immobilie dieser Größe, ausgestattet mit Garten, Weinkeller, Dachgeschoss, Taverne und Parkplatz, stellt eine seltene Lösung für diejenigen dar, die bedeutende Räume in einer der bekanntesten Gegenden Umbriens suchen. In Todi verbindet diese Villa Präsenz, Komfort und Nutzbarkeit in einem glaubwürdigen Gleichgewicht – sowohl als private Residenz mit Charakter als auch als repräsentatives Zuhause.