Beschreibung

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst eine commercial Fläche von 334 Quadratmetern, mit gut verteilten Volumen und einer architektonischen Präsenz, die durch schlichte Linien, große Fenster und Terrassen mit weißen Metallgeländern geprägt ist. Die helle Fassade, die durch das Licht, das durch die großen Fenster einfällt, gemildert wird, trifft auf eine Basis, die mit dunklem Stein verkleidet ist und dem Ensemble Charakter verleiht, ohne es zu beschweren. Der Eingang wird zudem von einer Steintreppe und einer Außenterrasse aus demselben Material begleitet, Details, die den Dialog zwischen Haus und Offenraum verstärken. Umgeben wird es von einem privaten Garten, der die Immobilie mit einer grünen Präsenz umgibt und sofort ein Gefühl von Privatsphäre und Kontinuität mit dem Außenbereich vermittelt.

Auf sechs Zimmer verteilt, bieten die Räume Platz für 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, eine Konfiguration, die eine reibungslose Bewältigung des Alltag ermöglicht und die das Haus sowohl als private Residenz mit großzügigem repräsentativem Charakter als auch als Ort vorstellbar macht, der Familie und Freunden auf natürliche Weise Raum bietet. Das Baujahr ist 1975, doch das Gesamterscheinungsbild vermittelt eine Immobilie, die in der Art, wie die Räume sich für das Licht öffnen und zum Garten hin orientieren, zeitgemäß ist. Die Garage, gut im unteren Stock integriert, wird durch die Verfügbarkeit eines Parkplatzes ergänzt und fügt praktischen Nutzwert hinzu, wobei Organisation Bestandteil des Komforts ist. Die Terrassen im Obergeschoss erweitern die Wahrnehmung der Innenräume und verleihen der Residenz eine luftigere Dimension, während die großzügigen Öffnungen und gut gerahmten Fenster die ständige Verbindung zur umliegenden Grünanlage aufrechterhalten. Alles scheint darauf ausgelegt zu sein, den Räumen Atem zu schenken und das natürliche Licht alle Tageszeiten begleitet werden zu lassen.

Hier findet der Tag einen offeneren Rhythmus, geprägt von zahlreichen Zimmern, Außenbereichen zum Wohnen und dem kontinuierlichen Übergang zwischen Innen und Außen, was das Haus in der schönen Jahreszeit besonders angenehm macht. Der private Garten wird in den Alltag integriert, nicht nur als Kulisse, sondern als Raum, der mit Einfachheit erlebt wird – zwischen gemeinsamen Momenten und intimeren Gelegenheiten. Die Anordnung auf drei Etagen hilft zudem, ein Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre zu wahren, jedem seinen eigenen Raum zu bieten, ohne das Gefühl des Zusammengehörigkeitsgefühls zu verlieren.

Merano fügt diesem Objekt einen wiedererkennbaren und begehrten Rahmen hinzu, in einer der beliebtesten Lagen Südtirols. In diesem Umfeld stellt eine Villa von 334 Quadratmetern mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, privatem Garten, Garage und Parkplatz eine wertvolle Gelegenheit für alle dar, die Weite, Privatsphäre und ein Zuhause suchen, das architektonische Präsenz mit hoher Lebensqualität verbindet.