Wenn Sie Torniella kennen, wissen Sie bereits, warum diese Villa einzigartig ist. Eingebettet in die Hügel der Maremma von Grosseto in der Toskana, liegt sie in einer der begehrtesten Lagen des Dorfes: ruhig, grün, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und dennoch zentral. Allseitig freistehend, mit einem privaten Innenhof und 1.600 m² Garten, der größtenteils als Obstgarten genutzt wird, bietet sie die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Platz und authentischer Umgebung, die viele suchen, aber nur wenige finden.
Wenn Platz kein Luxus, sondern eine Garantie ist Mit einer Wohnfläche von 323 m² verteilt sich die Immobilie auf zwei Hauptetagen sowie Keller und Garage: 11 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Untergeschoss mit eigenem Eingang kann zu einer zweiten Wohnung oder einer eigenständigen Unterkunft umgebaut werden – ideal für Kurzzeitvermietungen oder für die Aufnahme von Gästen in vollem Komfort.
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Komfort und Wohnqualität Die Villa verfügt über eine autarke Heizung mit einem Erdgas-Heizkessel. Zwei große Terrassen erweitern die Wohnräume ins Freie, während die großzügige Garage praktischen Stauraum für Autos, Motorräder oder Gartengeräte bietet. Ein bezugsfertiges Zuhause mit Raum für ästhetische und funktionale Verbesserungen: ideal für alle, die Lebensqualität mit Rendite verbinden möchten.
Strategisch gut angebunden, und dennoch weit weg vom Trubel Auch die Lage überzeugt: 30 Minuten von Siena, 45 Minuten von den Stränden von Castiglione della Pescaia und 20 Minuten vom Monte Amiata mit seinen Skigebieten entfernt. Gut erreichbare Flughäfen: Florenz (1 Std. 30 Min.), Pisa (2 Std.) und Rom Fiumicino (2 Std. 30 Min.). Ob Hauptwohnsitz, Sommerdomizil oder Renditeobjekt: Diese Villa hat das Potenzial, Ihren Bedürfnissen perfekt zu entsprechen.
Eine Villa, die für Sie arbeitet Wer sie heute erwirbt, sichert sich eine seltene Immobilie in einer authentischen Lage, die viel Charme für hochwertigen Slow Tourismus bietet. Torniella ist ein kleines Dorf, in dem noch alles ursprünglich ist: saubere Luft, ein entspannter Rhythmus und endlose Natur. Und wenn Sie die Villa nicht selbst nutzen, kann sie mit starken saisonalen Erträgen zu einer hervorragenden Einkommensquelle werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit Immobilien wie diese in Torniella sind nicht lange auf dem Markt erhältlich. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und überzeugen Sie sich selbst, warum sie so begehrt ist.
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