Die natürliche Steinfassade, das Ziegeldach und die Fenster mit dunklen Holzrahmen vermitteln sofort den Charakter dieses rustikalen Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert, einer Immobilie, die eine authentische Beziehung zu ihrer Epoche und der umliegenden Natur pflegt. Das Grünzeug, das das Äußere begleitet, mildert die Linien, während die Steinflächen und die natürliche Putzschicht ein maßvolles, solides und einladendes Gesamtbild schaffen. Es ist eine bedeutende Präsenz, aber niemals prunkvoll, und vermittelt auf den ersten Blick Privatsphäre und Ruhe.
Die Zahlen verdeutlichen die Substanz der Immobilie: 1.383 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 22 Räume, mit 12 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, eine Größe, die eine flexible Raumnutzung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nahelegt, von einer großen Privatresidenz bis zu einem hochwertigen Hospitality-Projekt, stets nach den eigenen Bedürfnissen zu bewerten.
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Der private Garten begleitet das Bauernhaus und erweitert natürlich die Außenwohnqualität, schafft Kontinuität zwischen Haus und Umgebung. Außen sorgt der Steinboden für einen Dialog mit der Fassade und den Bauteil-Details und bewahrt die Kohärenz mit dem ursprünglichen Erscheinungsbild des Gebäudes. Das Ensemble wird durch einen Lehm-Tennisplatz ergänzt, der von einem Netz umgeben ist und von Beleuchtungstürmen beleuchtet wird, eingebettet in einen Kontext aus Bäumen und dichter Vegetation, der das Gefühl von Privatsphäre verstärkt. Das Gesamtbild zeigt die Kontur einer komplexen und konkreten Immobilie, in der architektonische Dimension und Freizeitgestaltung natürlich koexistieren.
Hier können die Tage einen anderen Rhythmus finden, zwischen den Räumen des Hauses, dem Garten und dem Tennisplatz, mit der Freiheit, gemeinsame Momente und intimere Pausen abwechselnd zu erleben. Die Anwesenheit von zwölf Schlafzimmern und neun Badezimmern macht es einfach, Familie und Gäste unterzubringen, ohne auf Komfort zu verzichten, während die Geräumigkeit der 22 Räume die Vorstellung von Umgebungen für Geselligkeit, Erholung oder Arbeit ermöglicht. Der Kontext von Castellina in Chianti schafft eine unmittelbare Verbindung zu einer der bekanntesten Gegenden der Toskana, geprägt von Landschaft, Stille und Outdoor-Leben.
Castellina in Chianti, in der Provinz Siena, bietet eine Umgebung, die natürlich mit der Identität dieses Bauernhauses in Dialog tritt. Das Baujahr aus dem 1600er Jahren, die große Größe, der private Garten und das Vorhandensein eines Tennisplatzes schaffen ein seltenes Ensemble für Kohärenz und Weite, geeignet für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause in der Toskana suchen, mit Raum, Privatsphäre und einer authentischen Verbindung zum Territorium.