Beschreibung

Die geräumige Terrasse mit Natursteinboden und Holzbalken, die das Dach tragen, vermittelt sofort den Charakter dieses rustic Bauernhauses mit einer konkreten und ausgewogenen Präsenz. Natürliches Licht begleitet den Außenbereich größtenteils des Tages und macht den Dialog mit der umgebenden Grünfläche und dem Meerblick, der als integraler Bestandteil der Immobilie wahrgenommen wird, noch natürlicher. Die Steinmauern verstärken diese materialliche Identität, nüchtern und authentisch, während die Atmosphäre offen und einladend bleibt, konzipiert für ein entspanntes Alltagsleben und gemeinsame Momente im Freien mit derselben Spontaneität.

Mit einer Gewerbefläche von 400 qm bietet die Immobilie bedeutende Dimensionen und ein Layout, das sowohl für das private Leben als auch für Gastfreundschaft geeignet ist. Die 6 Zimmer und 4 Bäder schaffen ein komplexes Ensemble, in dem die Räume ein Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre finden können. Ergänzt wird das Bauernhaus durch eine Gästeunterkunft, einen Weinkeller und eine Taverne, Elemente, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und dem Haus Tiefe verleihen, sodass es sich für Langzeitaufenthalte, eine repräsentative Residenz oder ein Hospitality-Projekt eignet, das sorgfältig geprüft werden sollte. Im Außenbereich schafft der private Garten von 61.915 qm eine direkte Beziehung zur Landschaft und vermittelt ein Raumgefühl, das aufgrund seiner Größe und Kontinuität selten ist. Das private Schwimmbad fügt sich als natürliche Erweiterung des Außenlebens ein, während der Parkplatz den Alltag praktischer gestaltet. Die Terrasse, die bereits großzügig ist, gewinnt durch den Natursteinboden, die Holzbalken und den Zaun, die ihre Umfriedung diskret definieren, zusätzlichen Wert und verwandelt sich in einen bewohnbaren Raum für den größten Teil des Tages.

Die Tage hier finden einen Rhythmus, der durch einfache Gesten bestimmt wird: ein Frühstück im Freien, die Zeit am Pool, ein Abendessen auf der Terrasse, wenn das Licht schwindet und das Meer im Hintergrund sowie die Vegetation präsent bleiben. Der große private Garten ermöglicht es, die Immobilie mit voller Privatsphäre und Ruhe zu erleben, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, Freunde und Familie in Räumen willkommen zu heißen, die nie beengt wirken. Auch die Gästeunterkunft trägt zu dieser Nutzungsfreiheit bei und erleichtert die Organisation von längeren Aufenthalten oder unabhängigen Hospitality-Angeboten.

Dieses Bauernhaus in Sardinien vereint bedeutende Dimensionen, großzügige Außenbereiche und eine konkrete Beziehung zur Landschaft von Trinità d’Agultu e Vignola. Der Meerblick, der private Pool und ein Garten von über 61.000 qm bestimmen seinen Wert sofort, und bieten eine Immobilie, die sich durch Geräumigkeit, Privatsphäre und hochwertige Außenbereiche auszeichnet.