Spannendes Investitionspotenzial zur Renovierung eines 70 qm Grundstücks, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Umgeben von 4.000 qm Land, befindet sich die Villa in einer ruhigen Lage ohne unmittelbare Nachbarn.
Beim Betreten der Villa gibt es einen offenen Wohnbereich, der in das erste Doppelzimmer auf der rechten Seite führt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie weiter nach hinten, wo ein kleiner Flur Sie zu einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer und dem zweiten Schlafzimmer führt.
Es gibt eine gepflasterte Fläche vorne und hinten am Grundstück, die mit einer Pergola, Sitzbereich und Außenküche ergänzt werden könnte, um den perfekten Ort für Grillabende mit herrlichem Blick auf den Garten zu schaffen.
Das Grundstück ist an das Stromnetz angeschlossen.
Die beliebte Expat-Gemeinde von San Vito Dei Normanni ist nur 4,5 km entfernt und verfügt über eine schöne Piazza für einen abendlichen Spaziergang sowie zahlreiche Essens- und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Von der Villa aus sind die Strände des Adriatischen Meeres in etwa 20 Minuten bequem erreichbar.
Zu den nächstgelegenen Stränden gehört das wunderschöne Naturschutzgebiet TORRE GUACETO am Meer. Es bietet eine attraktive Flucht aus den Strandresorts, da man unberührte Strände und kein Auto erlaubt sind. Der Parkplatz befindet sich im Besucherzentrum, und es gibt organisierte Naturwanderungen, Radtouren und Schnorcheltrips.
Das Anwesen liegt nicht weit von zentralen Bereichen von weltweitem Interesse entfernt, wie den kilometertiefen Höhlen von CASTELLANA; den archäologischen Ausgrabungen der römischen EGNATIA an der Adriaküste; den Trullo-Häusern von ALBEROBELLO – einem UNESCO-Weltkulturerbe; der mittelalterlichen Stadt ORIA; der wohlhabenden Barockstadt MARTINA FRANCA; dem kleinen und charmanten CISTERNINO; dem Zoo Safari Park von FASANO (viel Spaß für Kinder und Erwachsene); den Höhlen von POLIGNANO A MARE, die auch für ihr leckeres Eis bekannt sind; GROTTAGLIE, berühmt für ihre Keramik und alten Steinmetzarbeiten; und nicht zuletzt die berühmte Barockstadt LECCE, die auch als Florenz des Südens bezeichnet wird. Lecce ist in 45 Minuten erreichbar und verfügt über unzählige medizinische Kirchen und eine große architektonische Vielfalt. In der Stadt wird das amphibische Theater auch für Musik- und Dramenaufführungen im Freien während des Sommers genutzt. Lecce ist eine schöne Stadt für lange Spaziergänge, um die fantastische Atmosphäre, Bars, Restaurants im Freien und großartige Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Im Hinterland von SALENTO gibt es mehrere charmante historische Dörfer mit alten Stadthäusern, oft mit Gärten und Dachterrassen, und ihre Faszination liegt darin, Türen aus der Straße zu öffnen – und im Inneren ist es fast wie ein kleines Schloss mit einem Garten! Der Vorteil, in einer Stadt zu wohnen, besteht darin, mit italienischen Nachbarn zu sozialisieren, zum Café zu spazieren, eine Zeitung und eine Tasse Kaffee am Morgen zu kaufen und alle Annehmlichkeiten tagsüber und nachts in Reichweite zu haben. Die Dorfbewohner sprechen noch immer Sternatina und Martignano südlich von Lecce, altgriechisch.
MAGLIE ist wie ein kleines Lecce mit vielen schönen Gebäuden. MURO LECCESE ist noch kleiner und mit hervorragender Architektur. Cutrofiano ist bekannt für den Besitz von Ferienhäusern in Frankreich. RUFFANO hat viele schöne alte Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat eine kleine Stadtmitte mit charmanten Antiquitäten zum Kauf. SPONGANO ist wiederum ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen. Hier kann man großartige abgelegene Landhäuser im Besitz von Ausländern und Familien aus Norditalien sehen, die im ländlichen Salento entspannen möchten.
Die Ostküste Salentos ist rauer als die Südwestküste und eignet sich für Menschen, die das Meer und das Angeln genießen. Etwas eleganter als die Ostküste. CASTRO ist wunderschön mit seiner Lage auf der Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. SANTA CESAREA TERME ist ein Kurort, sehr beliebt mit schöner Umgebung und Bucht.
Die Küstenstraße von SANTA MARIA DI LEUCA nach GALLIPOLI hat viele schöne Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, aber das Leben, Pizzerien, Restaurants und Diskomusik lassen die Zeit vergehen.
SANTA CATARINA ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Gegend, einige antik.
Das Meer außerhalb von PORTO CESAREO, weiter die Küste hinauf, ist wahrscheinlich das schönste und hat den fantastischsten Sonnenuntergang.
