Wesentliche Merkmale
Einfache Villa über zwei Etagen.
110 m² erste Etage Wohnraum + 170 m² Erdgeschoss Gewerbefläche + 100 m² ungenutzter Raum und Garage.
Sternegewölbte Decken.
Ideal für Zweitwohnsitz, B&B-Investitionen oder Studio.
Zwei Balkone und Veranda im Überdachten.
Gestaltete Gärten und über 2 Hektar Land.
2 km bis in die Stadt Carovigno.
Zu Fuß zu Bars und Restaurants!.
15 Minuten zu Sandstränden.
30 km zum Flughafen Brindisi.
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende zweistöckige Villa auf einem großzügigen Grundstück von 23.000 m² verbindet modernen Luxus mit rustikalem Charme.
Erstes Obergeschoss
Beim Betreten der ersten Ebene werden Sie von einem geräumigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer empfangen, das charakteristische Sterngewölbe und zwei Balkone mit Blick auf den landscaped Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und Kiefern bietet.
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Innen treppen führen zur oberen Ebene, wo Sie eine geräumige, rustikale Küche und einen charmanten Kamin finden. Neben der Küche befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit einer großen Badewanne. Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils hell und mit ausreichend Stauraum ausgestattet, haben direkten Zugang zu einer gedeckten Veranda; der perfekte Ort zum Entspannen bei schönem Ausblick auf die grüne Umgebung. Auf dieser Ebene gibt es auch ein separates Duschbad.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet eine große Fläche von 170 m² mit beeindruckenden Sterngewölbedecken. Dieser vielseitige Raum ist derzeit als Restaurant registriert, was eine tolle Investitionsmöglichkeit darstellt. Alternativ kann es leicht in einen zweiten Wohnraum, eine Gästesuite oder sogar ein Künstleratelier umgewandelt werden.
Zusätzliche Merkmale:
Geräumige Garage.
Ein artesischer Brunnen sorgt für eine unbegrenzte Wasserversorgung.
Klimaanlage.
Die umliegenden Gärten beherbergen 150 Olivenbäume, 130 Mandelbäume und verschiedene Obstbäume.
Dieses beeindruckende Anwesen ist in die Natur eingebettet und bietet die perfekte Kulisse für ein ruhiges Familienheim, einen Ort der Unterhaltung oder eine Investitionsmöglichkeit. Nur 2 km von Carovigno entfernt, können Sie zu Fuß in die Stadt gehen, wo ein bezaubernder Platz, ausgezeichnete Restaurants und Geschäfte auf Sie warten.
Lage
Das historische Zentrum von Carovigno bietet viele großartige Restaurants, von lokalen Trattorien bis hin zu Michelin-Sternen. Es entwickelt sich ständig weiter, und es gibt derzeit viele Investitionen, mit neuen Weinbars und Restaurants, die jedes Jahr eröffnen. Es ist definitiv die Zeit zu kaufen!
Es gibt einen schönen Platz und das historische Zentrum sowie ein Norman-Schloss, ideal für einen abendlichen Spaziergang.
Außerdem sind Sie nur 9 km von Ostuni entfernt, der schönen 1blichen Stadt. Ostuni ist eine Touristenstadt voller Restaurants und Bars, in der immer etwas los ist.
Die Sandstrände sind in nur 15 Minuten leicht zu erreichen, einschließlich der charmanten Küstenstadt Torre Santa Sabina und Specchiolla.
Der Flughafen Brindisi ist nur 25-30 Minuten mit dem Auto entfernt.