Immobilien zum Verkauf in Catanzaro, Kalabrien
Die Provinz Catanzaro erstreckt sich über den schmalsten Punkt der italienischen Halbinsel, den Isthmus zwischen dem Golf von Squillace am Ionischen Meer und dem Golf von Sant’Eufemia am Tyrrhenischen Meer. Dazwischen liegen bewaldete Hügel und der südliche Rand des Sila-Plateaus, so dass sowohl Meere als auch Berge in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Immobilien auf dieser Seite befinden sich an der ionischen Küste und bestehen aus Apartments und einem Landhaus, meist zu sehr niedrigen Preisen: Mehrere Häuser werden für deutlich unter 100.000 € angeboten.
Sant’Andrea Apostolo dello Ionio und der Golf von Squillace
Sant’Andrea Apostolo dello Ionio ist eine typische ionische Gemeinde mit zwei Teilen: das alte Dorf in den Hügeln, mit Steinhäusern und Blick auf das Meer, und Sant’Andrea Marina an der Küste, mit Apartments in der Nähe des Strandes. Der Golf von Squillace hat lange Sand- und Kiesstrände, und das Wasser ist im Sommer klar und ruhig.
Im Norden ist Soverato der wichtigste Ferienort an diesem Küstenabschnitt, mit einer Uferpromenade, Geschäften und Restaurants. Der Kap Copanello und die mittelalterliche Burg von Squillace, bekannt für seine Keramik, liegen weiter entlang des Golfs, und der archäologische Park von Scolacium mit seinem römischen Theater und der normannischen Basilika befindet sich in der Nähe von Borgia.
Catanzaro und die Sila
Die Stadt Catanzaro, die regionale Hauptstadt von Kalabrien, liegt auf einem Höhenrücken über der ionischen Küste und ist mit ihrem Seebadviertel Catanzaro Lido verbunden. Die Bisanzi-Viadukt, eine einbogige Betonkonstruktion, überquert das tiefe Tal neben der Altstadt. Nördlich der Stadt erhebt sich das Land in die Sila Piccola, einen Teil des Sila-Nationalparks, mit Wäldern aus Kiefern und Buchen, Seen und Bergdörfern.
Lamezia Terme und die tyrrhenische Küste
Auf der westlichen Seite des Isthmus ist Lamezia Terme die größte Stadt der Provinz und ihr wichtigster Verkehrsknotenpunkt mit dem Flughafen, einem Eisenbahnknotenpunkt und der Autobahn. Die tyrrhenische Küste des Golfs von Sant’Eufemia verfügt über lange Sandstrände und eine flache Küstenebene mit landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Immobilien und Lebensstil in der Provinz Catanzaro
Catanzaro, Heimat der Universität Magna Graecia, und Lamezia Terme bieten Krankenhäuser und ganzjährige Einkaufsmöglichkeiten, während die ionischen Dörfer außerhalb des Sommers ruhig sind, wenn die Bevölkerung der Marinas wächst. Lokale Spezialitäten sind nduja, peperoncino, frischer Fisch und Morzello, ein traditioneller Eintopf aus Catanzaro. Strandleben, Segeln und Wandern im Sila-Gebirge sind alle bequem erreichbar.
Die Nachfrage nach Ferienvermietungen konzentriert sich im Sommer in der Nähe der Strände. Käufer, die vermieten möchten, sollten vor dem Kauf die regionalen Registrierungsregeln prüfen.
Flughäfen und Verkehrsverbindungen
Der Flughafen Lamezia Terme ist der wichtigste internationale Flughafen Kalabriens und liegt innerhalb der Provinz, mit Flügen nach Rom, Mailand und mehreren europäischen Städten. Die Autobahn A2 von Salerno nach Reggio Calabria führt durch Lamezia Terme, und eine Doppelspurkreuzung überquert den Isthmus nach Catanzaro. Die Straße SS106 und die ionische Eisenbahn folgen der Küste durch Soverato und Sant’Andrea. Ein Auto ist nützlich, um Hügeldörfer und die Sila zu erreichen.
Kauf und Renovierung von Immobilien in der Provinz Catanzaro
Kalabrien ist eine der seismisch aktivsten Regionen Italiens, daher ist eine strukturelle Bewertung ratsam, insbesondere für ältere Häuser in Hügeldörfern, und alle kürzlichen Arbeiten sollten ordnungsgemäß zertifiziert sein. Lassen Sie von einem örtlichen Gutachter (Geometra) bestätigen, dass die Immobilie mit ihren Kataster- und Planungsunterlagen übereinstimmt, da unerlaubte Bauten entlang der Küste üblich sind.
Für Apartments in den Marinas prüfen Sie die Regeln der Eigentümergemeinschaft und die laufenden Kosten. Für Dorfhäuser prüfen Sie den Zugang, Feuchtigkeit, Dächer und die Stabilität des Hangs.
Von Apartments am Meer in Sant’Andrea Marina bis zu Steinhäusern im alten Dorf oben bietet die Provinz Kalabrien einige der günstigsten Küstenimmobilien in Italien, in der Nähe des Flughafens Lamezia Terme.