Eladó ingatlan Castiglion Fiorentino, Toszkána
Castiglion Fiorentino egy falakkal körülvett dombos város a Valdichiana régióban, Arezzo és Cortona között. Arezzói TartományKevésbé látogatott, mint szomszédai, élő történelmi központtal és olajfaligetekkel, szőlőültetvényekkel és erdős völgyekkel körülvett vidékkel rendelkezik, ahol farmházak és villák alkotják a ingatlanpiac nagy részét.
A történelmi központ
A felső városrészt a Cassero koronázza, egy erődített torony és erődítés, melyről kilátás nyílik a Valdichiana-ra. Közvetlenül alatta található a fő tér, ahol Giorgio Vasari által attribuált loggia keretezi a vidékre nyíló kilátást, és a város templomai Siena és Firenze iskoláiból származó festményeket őriznek.
Kőházak és paloták utcái ereszkednek le a falakról, és néhány régebbi épületet lakásokra osztottak, köztük néhány történelmi palotában.
A vidéki táj és a közeli városok
A város keleti oldalán található a Val di Chio, egy csendes farmokkal és kis falvakkal teli völgy, délen pedig a Montecchio Vesponi kastély magasodik egy dombon a főút mellett. Cortona egy rövid autóút délre, és Arezzo észak felé található. A sík Valdichiana régió nyugaton található. Foiano della Chiana, Marciano della Chiana és a dombváros Lucignano.
Ingatlan eladó Castiglion Fiorentino-ban.
Farmházak és villák alkotják a legtöbb kínálatot, gyakran olajfaligetekkel, medencékkel és kertekkel, valamint házakkal és történelmi lakásokkal a városban. Néhányat nyaralóként működtetnek, és legalább egy farmház teljes felújítást igényel. Az árak magasak: itt a vidéki házak többsége 750 000 euró felett van, sok közöttük 1 millió és 2 millió euró között, és csak ritkán találhatók alacsonyabb árú városi lakások vagy felújítási projektek.
Mindennapi élet és az odajutás
A városban vannak szupermarketek, iskolák, bankok és heti piac, így egész évben kényelmes lakóhely, közelben kórházi szolgáltatásokkal Arezzo-ban és a Valdichiana-ban. A Valdichiana híres a Chianina marháról, és a helyi éttermek ezt kínálják pici tésztával és Cortona borokkal együtt.
A vasútállomás Firenze és Róma között található regionális vasúti vonalon, közvetlen járatokkal Firenze és Arezzo felé. Az Arezzo és Cortona közötti főút a város alatt halad, az A1-es autópálya pedig a Monte San Savino vagy a Valdichiana kijáratnál érhető el. Firenze és Perugia a legközelebbi repülőterek.
Vásárlás Castiglion Fiorentino-ban
Egy felújítandó farmház esetén kérjen építési becslést, és erősítse meg a községgel, hogy milyen változtatások engedélyezettek, mielőtt megállapodna az árról, mivel Toszkánában a vidéki épületeket gyakran védik. Az olajfaligetek és a földterületek fenntartási költségei könnyen alábecsülhetők.
A városfalakkal körülvett központban a parkolás korlátozott, és a külső munkák jóváhagyásához szükség van. Kérjen helyi geometra-t, hogy hasonlítsa össze a kataszteri terveket az ingatlannal, és ellenőrizze a medencék, melléképületek és későbbi bővítések engedélyeit.