Eladó ingatlan Rómában, Lazio
Róma Olaszország fővárosa és a legnagyobb város Róma megyea Tiber folyó partján, valamivel a Tirréni-tenger partjától beljebb épült. Itt felsorolt ingatlanok a legfelső kategóriába tartoznak az olasz piacon: történelmi palotákban lévő apartmanok, tetőteraszos penthouse-ok, kertekkel rendelkező villák lakónegyedekben és a város szélén.
A történelmi központ
A centro storico magában foglalja a Pantheon-t, a Piazza Navona-t, a Spanyol lépcsőket és a Trevi-kutat, délre a Fórum és a Colosseum, a Vatikán pedig a folyó túloldalán található. Itt az apartmanok általában régi épületekben vannak, amelyek egy belső udvar körül vannak elrendezve, magas mennyezetekkel, gerendás vagy freskózott szobákkal, és a felső szinteken tetőteraszosak.
A központi élet gyalogosan élhető. Sok utca gyalogos vagy a korlátozott forgalmi zónában van, és a parkolás ritka, így a garázshely valódi értéket ad az ingatlannak.
Róma környéki negyedek
A központon kívül minden kerület saját karakterrel rendelkezik. Trastevere és Monti szűk utcáikat és helyi trattoriáikat őrzik; Prati, a Vatikán közelében, széles sugárutakkal és erős, korai 20. századi blokkokkal rendelkezik; Parioli és a Villa Borghese környéke csendesebb és zöldebb, nagyobb apartmanokkal és néhány különálló villával. Tovább kifelé az Appia Antica park és a északi kerületek, Cassia és Flaminia felé, ahol a legtöbb kerttel rendelkező villa található.
Ostia és Fregene partjai, valamint az Albán Hegységben található Castelli Romani mind elérhetőek hétvégi kiruccanásokhoz a városból.
Eladó ingatlan Rómában
A lakások teszik ki a legtöbb kínálatot, több penthouse-szal, a villák pedig a fennmaradó részt, valamint néhány vidéki birtokot alkotnak. Ez egy drága piac: kevés ingatlan kínálatában szerepel 1 000 000 euró alatt, sok közöttük 1,2 és 2,5 millió euró között mozog, a legjobb villák és paloták pedig több millió euróba kerülnek. Sok ingatlan bőséges méretű, négy vagy több hálószobával.
Mindennapi élet és megközelítés
Fővárosként Róma minden szolgáltatást kínál, amire egy lakosnak szüksége lehet, beleértve nemzetközi iskolákat, magánkórházakat, nagykövetségeket és széles választékot üzletekből, éttermekből és kulturális életből. A metróhálózat korlátozott, de hasznos, és a buszok és villamosok a város többi részét is lefedik.
A Roma Termini a fő vasútállomás, gyorsvonatokkal Firenzébe, Milánóba és Nápolyba. A GRA körgyűrű összeköttetésben áll az A1-es autópályával és más autópályákkal. Fiumicino a fő nemzetközi repülőtér, a Ciampino pedig sok alacsony költségű járatot kezel.
Vásárlás Rómában
A legtöbb lakás társasházakban található, így kérdezze meg az éves közös költségeket, a legutóbbi közgyűlési jegyzőkönyveket és az esetleges felújítási terveket a homlokzaton vagy a tetőn. A történelmi központban található épületek gyakran védettek, és a módosítások engedélyhez kötöttek lehetnek a műemlékvédelmi hatóságoktól, valamint a várostól is.
Ellenőrizze, hogy az erkély vagy a tetőterasz építése engedéllyel történt-e, mivel az engedély nélküli bővítések nem ritkák a régi épületekben. Egy helyi geometra összevetheti a földhivatal által tartott alaprajzot az aktuális lakással, és megerősítheti a tervezési történelmet, mielőtt elkötelezi magát egy előzetes szerződés mellett.