A szálloda egy 4391 négyzetméteres kereskedelmi területen helyezkedik el, és jelentős méretű ingatlanként mutatkozik be, melyet rendeltetésszerűen és folytonosan kialakítottak. A 75 szoba ritka méretű elosztást biztosít a helyiségek között, míg a 54 hálószoba és 58 fürdőszoba azonnal azt az érzetet keltik, hogy egy már a vendéglátásnak szentelt épületről van szó. A környezetben megfigyelhető részletek, például a világos tónusok, a világos fa jelenléte és a fényes padlóburkolatok hozzájárulnak a fényesség és a funkcionalitás érzetéhez. A tágas természetes fény az ablakokon keresztül árad be, kísérve azokat a helyiségeket, amelyek már most is jól kiépített vendéglátó funkciót sugallnak, ugyanakkor a lehetőséget is megnyitják arra, hogy az ingatlant reprezentatív módon újraértelmezzék.
A számok olyan ingatlant tükröznek, amely képes támogathatni ambiciózus projekteket anélkül, hogy a ténylegesen élhető és kényelmes méretekről lemondanánk. A bőséges belső elosztással együtt az ingatlan egy privát kertet kínál, amely növeli az épület térbőségét, és közvetlen kapcsolatot teremt a kültéri terekhez. A terasz további lakóteret ad, hasznos a pihenőpillanatok, találkozók vagy szórakozási lehetőségek kültéri kialakítására. A teniszpálya növeli az ingatlan karakterét, olyan szabadidős elemet vonva be, amely gazdagítja az összképet. A kollektív tér érzését a kandalló fokozza, mely egy barátságos közösségi helyiséget sugall, valamint a parkolóhelyek, amelyek elengedhetetlenek az ilyen méretű szerkezet kényelmes és zavartalan működtetéséhez. Az öt szintes épület lineáris kialakítással rendelkezik, kovácsoltvas erkélyekkel és bézs-színű, barna vízszintes sávokkal, amelyek egyszerűséget és könnyű felismerhetőséget kölcsönöznek az épületnek. A lift és a riasztórendszer jelenléte hozzájárul ahhoz, hogy az ingatlan komfort és biztonság szempontjából még teljesebb legyen.
Itt a mindennapok természetes ütemben zajlanak, az egyik oldalon a vendéglátásnak szentelt belső terek, a másikon pedig a szabadidős tevékenységeknek szentelt külső terek között. A privát kert lehetőséget ad intimebb pillanatok megélésére, a terasz pedig megnyitja a lehetőséget arra, hogy az épületet a kellemes időszakokban is kihasználják, míg a teniszpálya konkrét elemet ad a jóllét és a társas élet terén. Egy ilyen méretű ingatlannál a funkcionalitás nem zárja ki az atmoszférát: a szobák, a közösségi helyiségek és a nyitott terek együtt alkotnak egy olyan környezetet, amely megfelelő egy strukturált vendéglátó tevékenységhez, ugyanakkor adott egy reprezentatív jelenlétet, amely maradandó benyomást hagy.
Formia ismert területi referenciapontot ad ehhez az ingatlanhoz, helyezve azt a Latina megye egyik legnevesebb helyszínére. Mérete, térbeli szervezettsége és meglévő szolgáltatásai miatt ez a szálloda ritka lehetőség azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely világos vendéglátó-identitással és konkrét fejlesztési potenciállal rendelkezik, egy Lazio-környezetben, amely ötvözi a központi elhelyezkedést és a könnyű hozzáférést.
