Eladó ingatlan Modenában, Emilia-Romagna
A Modena megye az város északi síkságától, a Po folyó közelében, délre a szőlőhegyeken át az Apenninek főgerincéig terjed, Monte Cimone-nál, az északi Appenninek legmagasabb csúcsán. Modena városa az Emilia úton fekszik Bologna és Reggio Emilia között, és a megye híres balzsamecetéről, Lambrusco boráról és a Maranello autógyárakról.
Az ezen az oldalon eladó ingatlanok főként a Modena Appenninekben, a Secchia és a Dragone felső völgyeiben találhatók. Kőépületek és farmházak alkotják a legtöbb kínálatot, időnként villa vagy vidéki kastély is szerepel közöttük, és az árak általában alacsonyak: a legtöbb ingatlan jóval 200 000 euró alatt kínálják, többük kevesebb mint 100 000 euróért eladó.
Montefiorino és a Dragone-völgy
Montefiorino Ez az oldal a megye legszélesebb választékát kínálja ingatlanokból. A falu egy középkori erőd, a Rocca köré épült, amely a Montefiorino partizán köztársaság múzeumát adja, ez egy szabad zóna, amelyet 1944-ben hoztak létre ezen a hegyek között. A falvak az erdők és legelőkkel borított domboldalakon szóródnak a Secchia és a Dragone völgyei felett.
A szomszédos Palagano hasonló kis falvakat és farmokat kínál. Jellemző ingatlanok kőépületek pajtákkal, borospincékkel és néhány földdel, sok közülük felújításra szorul.
Frassinoro és a Magas Appenninek
Frassinoro Magasabban, a toszkán határ felé, ahol a völgyek a erdősgerincek alatt összezárulnak, és a Radici-hágó átvezet a Garfagnana-ba. A falu egy XI. századi bencés apátság körül alakult ki, és a környék jó túrázóhely, bükkösökkel, hegyi tavakkal és nyári legelőkkel.
A hegyi házak itt a hóra készültek, vastag kőfalakkal és meredek tetőkkel, és sokukhoz tartoznak melléképületek vagy földterületek.
Serramazzoni, Polinago és a Középső Hegyek
Alsóbb részen Serramazzoni és Polinago a síkság és a hegyek között fekvő dombokon helyezkednek el, közelebb Modenához és Maranellóhoz. Ez egy mezőgazdasági táj, gesztenyefákkal és elszórt farmházakkal, vidéki házakkal, amelyek elérhetőek a város mindennapi szolgáltatásaihoz. Keletebbre a Sestola és Fanano síparadicsomok fekszenek Monte Cimone alatt.
Ingatlan és életstílus Modena megyében
Modena városában található a katedrális, a Ghirlandina harangtorny és a Piazza Grande, amelyek együtt UNESCO Világörökség részei, valamint egy egyetem és egy élénk piac. Pavullo nel Frignano a fő szolgáltatóváros az Appenninekben, míg kisebb falvakban csak egy bár és egy élelmiszerbolt található.
A megye híres ételei közé tartozik a hagyományos modenei balzsamecet, a Parmigiano Reggiano, a Lambrusco, a tortellini és a tigelle, a dombok kis lapos kenyerei. A hegyekben túrázás, gombaszedés és síelés lehetséges Monte Cimone-n.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
Bologna repülőtere a megye fő nemzetközi repülőtere, és a legpraktikusabb az Appenninek falvaihoz. Milánó, Verona és Pisa repülőterei alternatívák a járatok függvényében.
Modena az A1-es autópályán fekszik Milánó és Bologna között, ahol az A22 Verona és a Brenner-hágó felé indul. A város gyakori vonatokat kínál Bologna és Milánó felé, és a Reggio Emilia melletti gyorsvasútállomás közel van. Hegyi utak vezetnek fel a Secchia völgyébe Montefiorino és Frassinoro felé, és az autó elengedhetetlen az Appenninekben.
Vásárlás és ingatlanfelújítás Modena megyében
Sok vidéki ház az Appenninekben jelentős felújítást igényel, ezért kérjen helyi felmérőtől (geometra), hogy az ingatlan megfelel-e a kataszteri és építési nyilvántartásoknak, és becsülje meg a tető, szigetelés, fűtés, elektromos hálózat és vízvezeték költségeit.
Emilia-Romagna földrengéstörténete van, mind az Appenninekben, mind pedig Modena északi síkságán, ahol 2012-ben földrengések sújtották a területet. Építészeti értékelés javasolt régi kőépületeknél. A Modena Appenninek agyagos lejtői hajlamosak a földcsuszamlásokra, ezért ellenőrizze a hely stabilitását és besorolását a helyi tervekben.
A hegyi házak esetében erősítse meg a téli hozzáférést és a hóeltakarítást, a vízellátást és a szennyvízrendszert, valamint hogy a pajták jogszerűen átalakíthatók-e.
A Montefiorino környéki falusi házaktól Frassinoro hegyi házakig a Modena tartomány megfizethető Appenninekhez tartozó ingatlanokat kínál, amelyek elérhetők az egyik legjobb olasz gasztronómiai város közelében.