Ingatlan eladó Monza és Brianza, Lombardia
Monza és Brianza megye közvetlenül Milánó északi oldalán fekszik, kelet felől az Adda folyó, nyugat felől a Seveso-völgy határolja, enyhén emelkedve az első dombok felé, mielőtt eléri a Como-tavat és Leccót. Ez az egyik legnagyobb sűrűségű és leggazdagabb része Olaszországnak, ugyanakkor nagy parkokat, erdős folyóvölgyeket és hosszú vidéki villák hagyományát őrzi, amelyeket milánói családok építettek.
Az ingatlanpiac ezt a gazdagságot tükrözi. Az otthonok a Monzában és a nagyobb városokban található lakásoktól kezdve a családi házakon, átalakított udvarházakon (cascine) és történelmi villákon át, kertekkel, általában Lombardia egyik legdrágább területei közé tartoznak Milánón kívül.
Monza és a Lambro-völgy
Monza megyei székhely és saját jogú város, ahol egy katedrális található, amely a Lombardia Vas Koronáját őrzi, valamint a Habsburg kormányzók számára épített Királyi Villa. A villa mögött található a Monza falakkal körülvett parkja, Európa egyik legnagyobb zárt parkja, és itt található az Autodromo Nazionale, az olasz Forma-1 Nagydíj helyszíne.
Monzában főként történelmi és modern épületekben találhatók lakások, de a nyugodtabb lakónegyedekben városi házak és villák is. Villasanta, a park keleti szélén, valamint a Lambro menti városok családi házakat és kertekkel rendelkező villákat kínálnak, közel a városhoz, de zöldebb környezetben.
Carate Brianza és az Északi Hegység
Északra Monzától a terület felkúszik a Brianza hegyeibe. Carate Brianza, a Lambro partján, magában foglalja az Agliate nevű falut, amely román stílusú bazilikával és keresztelőkápolnával rendelkezik, valamint a Valle del Lambro regionális park védi a folyót és az erdős partjait. Besana in Brianza, Triuggio, Briosco és Renate kisebb központok, amelyeket mezők, erdők és régi villák vesznek körül.
Ez a megye leginkább vidéki része. A tipikus házak különálló családi házak kertekkel, felújított cascine-k körül közös udvarral, valamint nagyobb villák, melyek közül néhány történelmi értékű ingatlan parkosítással.
Desio, Seregno, Lissone és a nyugati Brianza.
A megye nyugati oldalán, a Seveso folyó és Milánótól északra vezető főút mentén, inkább városi jellegű. Desio, Seregno, Lissone, Meda és Cesano Maderno élénk városok, hagyományosan bútor- és designiparukkal, és Cesano Maderno barokk Palazzo Arese Borromeo és kertjei találhatók itt. Az ingatlanok főként lakások és sorházak vagy félszárnyas házak, melyeket gyakran családok vásárolnak, akik Milánóban dolgoznak.
Vimercate és az Északi Brianza
Monza keletre, Vimercate, Arcore, Agrate Brianza és a hozzá tartozó falvak az Adda folyó felé üzleti parkokat, termőföldeket és történelmi villákat ötvöznek. Cornate d’Adda a folyóra néz, melynek partjait az Adda Nord park védi, és kerékpárutak futnak az ókori csatornák mentén. Az itt található házak között modern családi házak, lakások és átalakított farmépületek vannak.
Ingatlan és életstílus Monza és Brianza megyében.
A megye azoknak kedvez, akik Milánó közelében szeretnének élni kisebb városban vagy kertesházban. Áruházak, iskolák, kórházak és szolgáltatások mindenhol elérhetők.
A parkok a fő szabadtéri látványosságok: a Monza park sétára, futásra és kerékpározásra, valamint a Lambro és az Adda völgyek hosszabb túrákra. A Como-tó, Lecco és az elő-Alpok hétvégékhez közel vannak, Milánó kulturális élete pedig a küszöbön áll. A kereslet főként a helyben élő és dolgozó emberektől származik, így a bérleti díjak főként hosszú távúak.
Repülőterek és közlekedési kapcsolatok
A legtöbb megye területén a legközelebbi repülőtér a Milán Linate, a keleti oldalán pedig a Bergamo Orio al Serio, míg a fő észak-olaszországi nemzetközi repülőtér, a Milán Malpensa, nyugatabbra található.
Az A4-es autópálya Torino és Velence között keresztezi a provincia déli részét Agrate Brianza közelében, és az SS36-os kétszintes út észak felé halad Milánóból Monzán keresztül Lecco felé. Monza a Milánóból Lecco és Como, valamint Svájc felé vezető vasútvonalakon fekszik, és a külvárosi vonatok sok kisebb várost szolgálnak ki.
Vásárlás és felújítás Monza és Brianza tartományában
Sok otthon itt társasházi lakás, így ellenőrizze a működési költségeket, az esetleges tervezett munkákat, amelyeket a tulajdonosi közgyűlés jóváhagyott, és az energiahatékonysági tanúsítványt. Házak esetében kérje egy helyi mérnök (geometra) segítségét, hogy megerősítse, az épület megfelel-e a helyrajzi és tervezési nyilvántartásoknak, beleértve az esetleges bővítéseket, padlásokat vagy alagsorokat, amelyeket lakóterületté alakítottak.
Történelmi villák és kertek védelmet élvezhetnek örökségi szabályok által, amelyek korlátozzák az épületek homlokzatainak, elrendezésének és udvarainak változtatását, és jóváhagyást kérhetnek a munkálatokhoz. Átalakított cascinek gyakran osztoznak közös udvarokon és hozzáférésen, így a közös területekre vonatkozó szabályoknak világosnak kell lenniük vásárlás előtt.
A Lambro és Seveso völgyek egyes részein árvíz történt a történelem során, ezért ellenőrizze az árvíz kockázatát bármely folyó közelében lévő ingatlan esetében, és hogy az alagsorokat vagy földszinteket érintette-e az árvíz.
A Monza és Lambro völgyében található lakásoktól a felújított cascineken és történelmi villákon át a északi dombokon fekvő, jól összekapcsolt ingatlanokig, a Monza és Brianza tartomány könnyen elérhető ingatlanokat kínál Milánó közelében.