Descrizione

Nel cuore del borgo storico di Cetona, di fronte al Palazzo Minutelli – oggi Municipio e noto per gli affreschi del XIX secolo di Antonio Cappelletti – si trova questa straordinaria residenza di design di circa 250 m². Ideata da un rinomato architetto romano, questa casa rappresenta una rara combinazione di architettura toscana tradizionale e raffinatezza contemporanea, con il mestolo artigianale percepibile in ogni dettaglio.

Cetona è un antico paese toscano con origini che risalgono al Paleolitico, noto per la continuità storica attraverso le epoche etrusca e romana. Dal 2001 fa parte della prestigiosa lista dei “Borghi più belli d’Italia” e la sua storia medievale è ancora visibile nella fortezza fortificata dai senesi nel XV secolo, con una struttura urbana che conserva tracce delle diverse epoche.

Caratteristiche della proprietà:

Ingressi e zone living: L’ingresso della casa conduce, a sinistra, verso una prima camera da letto con bagno di fronte, finemente arredata e dotata di un’ampia finestra affacciata sulla valle e sul Monte Cetona. A destra, un elegante salotto con camino e un balcone fiorito creano un accogliente angolo lettura. A metà della scala principale, una piccola terrazza offre una vista su Palazzo Minutelli, perfetta per godersi la quiete del borgo.

Zona giorno: Salendo, si raggiunge una grande stanza che ospita cucina e sala da pranzo, progettate con materiali di qualità. La cucina, realizzata da un artigiano locale, è arricchita con marmo di San Casciano dei Bagni e mobili a parete in legno pregiato. La sala da pranzo, con un imponente camino e panche laterali, rappresenta il cuore conviviale della casa.

Soggiorno e Terrazza: Una luminosa sala di ricevimento, dotata di un camino d’epoca, conduce a una magnifica terrazza panoramica, attrezzata con tenda parasole elettrica e tavolo in marmo. La vista sulla valle e sul Monte Cetona è tra le più spettacolari di tutto il paese.

Zona notte: Privata e silenziosa, la zona notte è introdotta da un corridoio decorato artigianalmente da un artista locale. Include due camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e una seconda con bagno di fronte, entrambe con vista sulla valle. Una scala a chiocciola in ferro battuto conduce a un’ulteriore stanza intima con bagno privato e terrazza panoramica.

Comfort moderni: Le principali stanze sono dotate di aria condizionata. Ogni ambiente è rifinito con materiali scelti con passione, come cotto, legno, ferro battuto e travi a vista. La casa comprende anche una stanza con bagno e ingresso indipendente.

Autorimessa e spazi aggiuntivi: La proprietà si completa con un ampio garage doppio, raro nel centro storico, e un fondaco di ampie dimensioni, ideale come area wellness, palestra o atelier privato. L’intera proprietà è dotata di sistema Wi-Fi in fibra ottica.

Questa residenza unica nel suo genere è perfetta come abitazione principale o casa di rappresentanza, situata nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e vivaci dell’alta Toscana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!