Descrizione

Un casale toscano in cui natura, privacy e tranquillità si incontrano

A soli 3 km da Castel del Piano, sulle pendici del Monte Amiata, proponiamo in vendita unautentico casale in pietra con piscina privata, immerso in circa 2 ettari di terreno con olivi secolari e una splendida vista sul suggestivo borgo medievale di Montegiovi.

La proprietà gode di una posizione particolarmente riservata,lontana dal rumore e dal trambusto, ma a breve distanza dai principali servizi.Qui il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e dallo scorrere dell’acqua di un fiume che confina con la proprietà nella parte più a valle, raggiungibile con una piacevole passeggiata di meno di cinque minuti.

Il casale: ambienti accoglienti e diverse possibilità d’uso

Il casale offre spazi ben organizzati e una distribuzione interna particolarmente versatile, che consente di godere della struttura come un’unica residenza o di destinarla all’ospitalità. Infatti, i proprietari lo hanno progettato e costruito in modo da poter ricavare fino a 4 unità indipendenti.

Al piano terra, una luminosa veranda conduce alla zona giorno con cucina a vista, tre camere utilizzabili come camere da letto o studi e due bagni. Una scala in pietra porta a una camera da letto con bagno privato. Una parte ulteriore, accessibile anche tramite una scala esterna, comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una seconda camera matrimoniale al piano superiore. Completa gli ambienti interni una cantina, attualmente utilizzata per la produzione e la conservazione dell’olio extravergine di oliva prodotto dai proprietari.

Piscina, uliveto e spazi esterni per la vita all’aperto

La piscina privata è circondata da un ampio cortile pavimentato e attrezzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Una caratteristica struttura in legno, dotata di cucina e forno per la pizza, completa gli spazi esterni e offre un ambiente perfetto per pranzi e cene con amici.

Il terreno, di circa 2 ettari, ospita secolari ulivi legati a una produzione di olio extravergine d’oliva premiato con 16 medaglie d’oro, a testimonianza della qualità della tradizione agricola locale.

Un immobile ideale anche per il turismo del benessere

La tranquillità del luogo, l’ampiezza degli spazi esterni e il contatto diretto con la natura rendono questo immobile particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva dedicata al benessere e al turismo olistico. Yoga, meditazione, mindfulness e piccoli ritiri trovano un contesto naturalmente favorevole in questo ambiente, grazie alla privacy, al paesaggio e alla quasi totale assenza di rumori artificiali.

La flessibilità degli ambienti interni rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera coniugare una residenza privata con l’accoglienza di ospiti, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni.

Castel del Piano e Monte Amiata

Situato in campagna a Castel del Piano, in provincia di Grosseto, l’immobile consente di vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza di negozi, ristoranti e servizi. La zona, con i suoi borghi storici, i sentieri naturalistici e le tradizioni enogastronomiche, rappresenta una delle aree più autentiche della Toscana. Note:Possibilità di acquisto di ulteriori terreni agricoli adiacenti, con eventuale potenzialità edificatoria da verificare.