Descrizione

Ci314 – Casa indipendente con giardino a Nardelli
DESCRIZIONE: Monocasale di circa 100 mq su due livelli da completare. La proprietà è così composta: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno e cucina al piano terra. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà un giardino perimetrale di circa 900 mq. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025, con nuovo tetto in legno e struttura in cemento antisismico; impianti, infissi, massetti e finiture interne sono ancora da completare. È inoltre possibile ampliare la proprietà di altri 80 mq.
POSIZIONE: La proprietà si trova nella frazione di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, come supermercati, ufficio postale, banche, scuole, studi medici e negozi vari; circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km da Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dall’uscita autostradale Perugia-Bettolle, per collegamenti con l’autostrada A1. È una posizione strategica che collega perfettamente a tutte le principali destinazioni storiche, culturali e turistiche come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Inoltre, Castiglione del Lago dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Roma-Firenze e per i snodi più importanti ci sono la stazione di Terontola-Cortona o la stazione di Chiusi nelle vicinanze.