Complesso edilizio storico da ristrutturare, in vendita nel comune di Lusurasco, nel comune di Alseno, di oltre 1800mq su una superficie quadrata di circa 5000mq recintata da antiche mura e con due accessi, il principale da un bellissimo viale alberato.
La parte principale della proprietà, con giardini e case residenziali, ha un accesso indipendente ed è ben divisa dall'area degli edifici agricoli dalla cosiddetta "porta morta". Qui troviamo una sala nobile con soffitto a volta decorato con affreschi e con una pavimentazione in terracotta autentica dell'epoca, oltre a porte in legno massiccio, vari elementi importanti che rendono l'edificio, in vista di una ristrutturazione accurata, molto interessante.
Il tipo di stalla è veramente un capolavoro di artigianato, con colonne in granito che sostengono volte in mattoni esposti, una stanza che se ieri era riservata alla cura degli animali oggi potrebbe essere qualificata come un laboratorio artistico o altro.
Una soluzione con potenziale per creare una residenza privata, un luogo per feste, un istituto tecnico sperimentale, un centro museale, un lussuoso negozio di vini.
Elenchiamo cosa è disponibile come edifici:
a) 676 metri quadrati di edifici agricoli (stalla – granaio – portico – deposito attrezzi);
b) 685 metri quadrati di edificio storico su due livelli con annessi: sala dei vat, cantina, terrazza, ghiacciaia, garage, rustico. Il tetto è stato recentemente ricostruito con travi a vista per preservare l'edificio, all'interno è da restaurare. Nota l'esistenza di una stanza con soffitto a volta affrescato, pavimentazione originale e una bellissima terrazza panoramica.
c) 53 metri quadrati di deposito nell'edificio storico;
d) 238 metri quadrati di abitazione da ristrutturare parzialmente;
e) 230 metri quadrati in totale di 3 piccole case da restaurare.
Lusurasco è un villaggio bellissimo nel "Valle dell'Arda", un'area situata tra i Via Emilia e le colline di Piacenza, uno di quei posti dove la vita scorre tranquillamente, immersi nella campagna e allo stesso tempo molto vicini a Fiorenzuola d'Arda e al noto il antico villaggio di Castell'Arquato.
Meno di 600 abitanti, Lusurasco è un paese che conserva ancora tracce della ricca storia del territorio di Piacenza, con riferimenti a castelli medievali e antichi palazzi con ampi cortili. Nel villaggio rimane la chiesa ben conservata di San Colombano, il castello di Lusurasco, purtroppo abbandonato, e altri edifici medievali. Purtroppo, le note storiche si sono perdute, alcuni spunti si trovano in "Valdarda and Valchero" di Scognamiglio e Macellari e poche nel bel libro sui castelli di Piacenza di Maggi e Artocchini. Oggi, lo sviluppo del paese si indirizza verso un contesto residenziale con poche attività artigianali e commerciali. Oltre al Castello, si distingue anche per la presenza di una delle aziende agroalimentari più floride dell'Emilia.
Anche un segno della antica storia di Lusurasco è dato dal nostro complesso immobiliare che, per la sua conformazione, si riferisce a un ex convento risalente al 1200/1400. Come tutti i conventi, aveva sale di ricevimento, camere individuali per i religiosi, refettori, cantine e tutte le parti di lavoro dedicate all'agricoltura come stalle, portici, terreni e giardini, cortile.
L'atmosfera di questo luogo entusiasma, si può ben capire la ricchezza che si avrebbe nel ridefinire un ruolo a queste proprietà, rendendole utilizzabili per progetti pubblici o privati.
Siamo disponibili ad ascoltare il vostro progetto e le vostre esigenze e valutare insieme se questa soluzione è l'opportunità che cercate. Disponibili a organizzare visite solo con persone veramente interessate.
