De villa beslaat 500 vierkante meter commerciële ruimte en presenteert zich met een aanzienlijk woonoppervlak, ontworpen om het dagelijks leven moeiteloos te laten verlopen met een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Eromheen ligt een privé tuin van 1.700 vierkante meter die uitkijkt op een rustige omgeving, waar het gazon, het met stenen geplaveide gebied en de buitenruimtes een uitgebalanceerde en ontspannen sfeer creëren. De lichte gevel, houten ramen met sierlijke luiken en de metalen balustrade geven een solide en ordentelijk beeld van het pand, terwijl de aanwezigheid van het terras en het balkon extra uitzichtpunten en ademruimte toevoegen.
Met in totaal 14 kamers, 6 slaapkamers en 4 badkamers biedt de indeling van de ruimtes zeldzame veelzijdigheid, geschikt voor zowel een grote representatieve privéwoning als voor doeleinden die talrijke en goed gestructureerde omgevingen vereisen. De kelder vormt een waardevolle servicezone, terwijl de parkeerplaats praktisch voldoet aan de dagelijkse behoeften. Buiten wordt de tuin een ware uitbreiding van het huis: niet alleen een decor, maar een plek om te wonen op verschillende momenten van de dag, tussen momenten van rust, buiten dineren en open uitzichten op het landschap. Vanuit de buitenruimtes wordt het panoramische uitzicht op het meer en de omringende heuvels vanzelfsprekend meegemeten, zonder effecten, maar met die stille kwaliteit die het ritme van de dagen verandert.
Een lunch op het terras, een pauze in de schaduw van de parasol, tijd doorgebracht op het gazon of een zomeravond gedeeld in de open lucht: hier nodigt het huis uit om spontaan buiten te leven. De aanwezigheid van het meer in het uitzicht en de bomen die de eigendom omringen, versterken een gevoel van privacy en rust dat constant blijft, zelfs op een herkenbare plek als Verbania. De capaciteit van de villa draagt hier ook aan bij, door een natuurlijke afwisseling tussen gezelligheid en privacy mogelijk te maken.
Deze eigendom combineert royale afmetingen, tastbare buitenruimtes en een directe relatie met het landschap, in een setting zoals Verbania die nog meer waarde toevoegt aan het aanbod. Het is een villa die zich onderscheidt door zijn evenwicht en aanwezigheid, geschikt voor wie een ruime woning met een tuin, open uitzichten en een woonkwaliteit zoekt die gebaseerd is op ruimte, licht en rust.