Beschrijving

ZONE: Landelijk gebied
ADRES: C/da Nannu – Canalaro – Cianciana (AG)
BESTAAT UIT: Huis en grond. Een deels gerestaureerde en gemoderniseerde landhuisvilla met drie verdiepingen, gebouwd in metselwerk, met een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. De benedenverdieping bestaat uit een garage en een opslagruimte en heeft een oppervlakte van 90 m². Een plan om deze verdieping om te bouwen tot woonruimte was aanwezig maar onafgewerkt.
De begane grond bestaat uit een hal, een keuken, een woonkamer, een tweepersoons slaapkamer, 1 badkamer en 1 bijkeuken met een oppervlakte van 90 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een recent gerenoveerde en gedecoreerde slaapkamer van 14 m² en een panoramisch terras van 60 m².
Dubbel glas en luiken geïnstalleerd op de bovenverdiepingen, inbraakalarmsysteem aanwezig.
Een toegangspoort en een asfaltweg, buitenverlichting aangebracht.
De villa heeft nog steeds de originele druivenpers en is antiek; deze grenst aan een put en wordt, afhankelijk van de uiteindelijke prijs, ter plaatse gelaten.
De onroerend goed omvat ook een stuk grond van 14.610 m² met olijfgaarden en amandel-, citroen-, sinaasappel-, vijgen-, walnoten-, nectarines-, granaatappels-, kaki-, meidoorn-, amandel- en moerbeibomen, met ongeveer 400 bomen.
Ongeveer 200 olijfbomen, met ruimte voor nog eens 200.
Het terrein in dit gebied is van topkwaliteit voor landbouw.
De weg naar deze locatie is een doodlopende straat, dus geen doorgaand verkeer, alleen lokaal.
Gidsprijs €175.000, open voor aanbiedingen.