Onroerend goed te koop in Catanzaro, Calabrië
De provincie Catanzaro beslaat het smalste punt van de Italiaanse península, de landengte tussen de Golf van Squillace aan de Ionische Zee en de Golf van Sant’ Eufemia aan de Tyrreense Zee. Daartussen liggen beboste heuvels en de zuidelijke rand van het Sila-plateau, zodat zowel zee als bergen in korte tijd bereikbaar zijn.
Het onroerend goed op deze locatie ligt aan de Ionische kust en bestaat uit appartementen en een dorpshuis, meestal tegen zeer lage prijzen: verschillende woningen worden aangeboden voor minder dan €100.000.
Sant’ Andrea Apostolo dello Ionio en de Golf van Squillace
Sant’Andrea Apostolo dello Ionio is een typisch Ionisch dorp met twee delen: het oude dorp in de heuvels, met stenen huizen en uitzicht over zee, en Sant’ Andrea Marina aan de kust, met appartementen nabij het strand. De Golf van Squillace heeft lange zand- en kiezelstranden, en het water is helder en kalm in de zomer.
In het noorden is Soverato de belangrijkste badplaats van dit kustgedeelte, met een promenade langs de zee, winkels en restaurants. De kaap van Copanello en het middeleeuwse kasteel van Squillace, bekend om zijn keramiek, liggen verder langs de golf, en het archeologische park van Scolacium, met zijn Romeinse theater en Normandische basiliek, bevindt zich nabij Borgia.
Catanzaro en de Sila
De stad Catanzaro, de regionale hoofdstad van Calabrië, ligt op een richel boven de Ionische kust en is verbonden met de boulevard van Catanzaro Lido. De Bisantis-viaduct, een betonnen boogbrug, overspant de diepe vallei naast het oude centrum. Ten noorden van de stad rijst het land op in de Sila Piccola, onderdeel van het Sila Nationaal Park, met bossen van dennen en beuken, meren en bergdorpen.
Lamezia Terme en de Tyrreense Kust
Aan de westkant van de landengte ligt Lamezia Terme, de grootste stad van de provincie en het belangrijkste vervoersknooppunt, met het vliegveld, een spoorwegknooppunt en de snelweg. De Tyrreense kust van de Golf van Sant’Eufemia heeft lange zandstranden en een vlakke kustvlakte met landbouwgrond.
Eigendom en levensstijl in de provincie Catanzaro
Catanzaro, de thuisbasis van de Magna Graecia Universiteit, en Lamezia Terme bieden ziekenhuizen en het hele jaar door winkelen, terwijl de Ionische dorpjes buiten de zomer rustig zijn, wanneer de bevolking van de jachthavens toeneemt. Lokale gerechten omvatten nduja, peperoncino, verse vis en morzello, een traditionele Catanzaro-stoofpot. Strandleven, zeilen en wandelen in de Sila zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Vraag naar vakantieverhuur concentreert zich in de zomer nabij de stranden. Kopers die willen verhuren, moeten de regionale registratievoorschriften controleren voordat ze kopen.
Luchthavens en Transportverbindingen
Lamezia Terme luchthaven is de belangrijkste internationale luchthaven van Calabrië en ligt binnen de provincie, met vluchten naar Rome, Milaan en verschillende Europese steden. De A2 snelweg van Salerno naar Reggio Calabria passeert Lamezia Terme, en een dubbelbaansweg kruist de landengte naar Catanzaro. De SS106 weg en de Ionische spoorlijn volgen de kust door Soverato en Sant’Andrea. Een auto is handig om bergdorpjes en de Sila te bereiken.
Kopen en renoveren van onroerend goed in de provincie Catanzaro
Calabrië is een van de meest seismische regio’s van Italië, dus een structurele beoordeling wordt aanbevolen, vooral voor oudere huizen in bergdorpjes, en recent uitgevoerde werken moeten over de juiste certificering beschikken. Laat een lokale landmeter (geometra) bevestigen dat het onroerend goed overeenkomt met de kadastrale en planningsgegevens, aangezien ongeautoriseerde bouwwerken langs delen van de kust veel voorkwamen.
Voor appartementen in de jachthavens, controleer de condominiale regels en de lopende kosten. Voor dorpshuizen, controleer de toegang, vocht, daken en de stabiliteit van de helling.
Van appartementen aan zee in Sant’Andrea Marina tot stenen huizen in het oude dorpje hierboven, de provincie Catanzaro biedt enkele van de goedkoopste kustvastgoed in Italië, dicht bij de luchthaven van Lamezia Terme.