CR213 – Farma z basenem i prywatnym parkiem.
Castiglione del Lago, na granicy z Montepulciano, w wiejskim otoczeniu. Główny budynek farmy o powierzchni ok. 243 m2, z przybudówką o powierzchni ok. 30 m2, zielony park o powierzchni ok. 3200 m2 oraz basen. Rezydencja wiejska dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatności, komfortu i rzadkich rozwiązań technologicznych w nieruchomości o autentycznym uroku, z potencjałem jako prywatny dom lub urokliwa posiadłość wiejska.
Farma i główne pomieszczenia
Farma rozciąga się na kilku poziomach i oferuje funkcjonalny podział wnętrz. Na parterze znajdują się wejście, dwie sypialnie, dwie łazienki, pralnia, duży salon oraz duża kuchnia z jasnym jadalnio. Z tego poziomu prowadzi dostęp do dużego ganku, stanowiącego naturalne przedłużenie strefy dziennej w kierunku parku.
Czytaj więcej
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się dwie sypialnie, łazienka i korytarz. Z pierwszego piętra można wejść na drugi poziom poddasza, gdzie znajduje się duże pomieszczenie, idealne do uzupełnienia strefy nocnej lub jako wydzielona przestrzeń prywatna.
Nieruchomość obejmuje aneks o powierzchni ok. 30 m2, składający się z sypialni i łazienki, przydatny dla gości lub członków rodziny. Nieruchomość obejmuje również wygodną wiatę gospodarczą.
Zielony park o powierzchni ok. 3200 m2 otacza farmę i oferuje duży ogród z basenem. Znajduje się tu także studnia w doskonałym stanie, o dużej wydajności wody, oraz przestrzenie zewnętrzne idealne do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.
Rustykalny styl farmy łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami i prestiżowymi materiałami. Dom wyposażono w zaawansowany, zintegrowany system automatyki domowej, system alarmowy, panele fotowoltaiczne oraz doskonałą efektywność energetyczną, a także ogrzewanie i chłodzenie podłogowe zapewniające komfort przez cały rok.
Każdy punkt oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego może być sterowany niezależnie, z możliwością tworzenia spersonalizowanych scenariuszy oświetleniowych. Scentralizowane zarządzanie roletami i drzwiami umożliwia sterowanie pojedynczo, grupowo lub za pomocą scenariuszy automatycznych. Funkcje można również obsługiwać zdalnie za pośrednictwem aplikacji.
Istnieje także możliwość zakupu osobno dodatkowej działki o powierzchni ok. 2450 m2, nieuwzględnionej w cenie, obejmującej niewielki gaj oliwny oraz pozostałą ziemię orną. Dodatkowa działka obejmuje również dwa zadaszone budynki gospodarcze, przydatne ze względu na dostępną kubaturę oraz możliwość powiększenia powierzchni zabudowy. Ta okazja pozwoliłaby osiągnąć ponad pół hektara nieruchomości, zwiększając potencjał farmy wraz z gruntami.