Nieruchomości na sprzedaż w Lecco, Lombardia
Prowincja Lecco zajmuje wschodni brzeg Jeziora Como i góry za nim, od miasta Lecco na południowym końcu wschodniego ramienia jeziora do Colico na jego północnym końcu. Na południu miasta teren rozciąga się w zielone wzgórza Brianzy i dolinę Addy.
To mała prowincja z dużą różnorodnością. Willa nad jeziorem, apartamenty w starych rybackich wioskach i domy z widokiem na jezioro znajdują się na wyższej półce rynku, podczas gdy doliny górskie i Brianza oferują kamienne domy wiejskie, gospodarstwa i domy rodzinne w spokojniejszym otoczeniu, w odległości dojazdu do Mediolanu.
Lecco i Południowe Jezioro
Lecco znajduje się tam, gdzie jezioro zwęża się z powrotem do rzeki Adda, pod poszarpanymi szczytami Resegone i Grigne. To miejsce akcji powieści Alessandro Manzoniego “Oblubienica”; miasto ma promenadę nad jeziorem oraz dobre sklepy i usługi. Nieruchomości tutaj to głównie apartamenty i domy szeregowe, z willami na wzgórzach powyżej.
Wzdłuż brzegu na północ, Abbadia Lariana i Mandello del Lario, dom fabryki motocykli Moto Guzzi, oferują apartamenty i domy między jeziorem a górami.
Varenna, Bellano i Górna Wschodnia Linia Brzegowa
Varenna jest jednym z najbardziej znanych wiosek nad Jeziorem Como, z stromymi uliczkami, ogrodami Villa Monastero i promem do Bellagio i Menaggio. Lierna, Perledo i Bellano, znane z wąwozu, podążają wzdłuż brzegu na północ. Nieruchomości w tych wioskach to od apartamentów w historycznych budynkach po wille z ogrodami i, okazjonalnie, bezpośredni dostęp do wody.
Na północ od tego miejsca Dervio, Dorio i Colico mają bardziej relaksującą atmosferę, z plażami, żeglowaniem i windsurfingiem. Colico znajduje się na szczycie jeziora, w pobliżu rezerwatu przyrody Pian di Spagna i bramy do Valtelliny, a stoki tutaj mają kamienne domy wiejskie i wiejskie domy, a także domy nad jeziorem.
Valsassina i góry
Za jeziorem Valsassina wspina się od Ballabio w kierunku Barzio, Introbio i Premana. To dolina pastwisk i mleczarstwa, znana z serów, z narciarstwem i pieszymi w Piani di Bobbio i Piani di Artavaggio. Typowa nieruchomość to kamienne i drewniane domy wiejskie, chaty górskie i stare budynki gospodarcze, zwykle znacznie tańsze niż odpowiednie domy nad jeziorem.
Brianza i dolina Addy
Na południe od Lecco, Brianza to krajobraz pagórków, małych jezior takich jak Annone i Garlate oraz willi, które kiedyś służyły jako letnie rezydencje rodzin z Mediolanu. Park Doliny Montevecchia i Curone chroni tarasowe wzgórza i lasy. Wzdłuż Addy, Brivio, Imbersago z promem ręcznym i Paderno d’Adda z żelaznym mostem leżą w chronionym parku rzecznym. Domy tutaj obejmują wolnostojące domy, apartamenty i odrestaurowane gospodarstwa blisko Mediolanu.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Lecco.
Lecco, Merate i większe wioski nad jeziorem zapewniają szpitale, szkoły i usługi przez cały rok. Mniejsze wioski nad jeziorem są tłoczne latem i cichsze zimą, podczas gdy Valsassina ma silną społeczność lokalną i własny sezon zimowy.
Życie nad jeziorem jest główną atrakcją: promy, pływanie, żeglowanie i spacery nad jeziorem wzdłuż ścieżki Sentiero del Viandante. Wspinaczka i piesze wycieczki na Grigne i Resegone są popularne, a Brianza oferuje jazdę na rowerze i łatwy dostęp do Mediolanu do pracy.
Krótkoterminowe wynajmy są powszechne nad jeziorem. Kupujący planujący wynająć nieruchomość powinni sprawdzić regionalne i miejskie przepisy rejestracyjne przed zakupem.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko w Mediolanie Bergamo jest najbliższe większości prowincji, a lotniska w Mediolanie Linate i Malpensa są również w zasięgu.
Droga dwujezdniowa SS36 biegnie z Mediolanu przez Lecco i wzdłuż wschodniego brzegu w tunelach do Colico, kontynuując w kierunku Valtelliny. Kolej z Mediolanu dociera do Lecco i biegnie wzdłuż brzegu przez Varenna i Bellano do Colico, z połączeniami do Sondrio i Chiavenna.
Kupno i renowacja nieruchomości w prowincji Lecco.
Domy nad jeziorem i na zboczach często mają strome dojścia, ograniczony parking i tarasy ogrodowe wspierane przez stare mury oporowe. Sprawdź dostęp dla pojazdów, stan murów oraz ryzyko osuwisk lub osuwania się skał na stokach powyżej. Nieruchomości blisko wody powinny być ocenione pod kątem powodzi jeziornej, a cumy lub prywatne nabrzeża mogą zależeć od odrębnych koncesji państwowych.
Większość linii brzegowej jeziora podlega ochronie krajobrazowej, dlatego zewnętrzne zmiany, rozbudowy i baseny wymagają specjalnej zgody. W prowincji Lecco, jak i w innych częściach Włoch, należy poprosić geometra o potwierdzenie, że to, co kupujesz, odpowiada dokumentom katastralnym i planistycznym. Domy górskie w Valsassina powinny być sprawdzone pod kątem zimowego dojazdu, ogrzewania i izolacji.
Od willi nad jeziorem wokół Varenna i Bellano po kamienne domy w Valsassina i domy rodzinne w Brianzie, prowincja Lecco łączy życie nad jeziorem Como z szybkim dojazdem do Mediolanu.