Dom wiejski z panoramicznym tarasem, rustykalnymi wykończeniami i urokliwymi detalami na sprzedaż w Fontignano, Perugia. Położony pośród krajobrazu Umbryjskich wzgórz, niedaleko Fontignano i niewielka od Jeziora Pietrafitta, stoi ten interesujący kamienny dom wiejski. Cieszy się pełną prywatnością, do którego dojechać można krótką nieutwardzoną drogą. Pochodząca z początku XX wieku i odrestaurowana w 2005 roku nieruchomość wyróżnia się kamiennymi fasadami i zielonymi ramami okien, udekorowanymi na zewnątrz autentyczną czerwoną angielską skrzynką telefoniczną. Drewniana pergola i brukowany taras stanowią idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Wewnątrz, rezydencja rozlokowana jest na dwóch poziomach o łącznej powierzchni użytkowej 188 m²/2024 ft². Eksponowane drewniane belki i podłogi z toskanickiej terrakoty tworzą ciepłą i autentyczną atmosferę. Na parterze znajduje się salon z kominkiem na drewno, gabinet/drobny pokój, łazienka, kuchnia ze ścianą z kamienia oraz strefa rozrywki wyposażona w piłkarzyki i szachy. Na pierwszym piętrze mieszczą się pokoje sypialne z trzema podwójnymi sypialniami, z których jedna ma panoramiczny taras, oraz dwie łazienki. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o wymiarach 6×12 m z brukowanym solarium, grill i mała kamienna budka pełniąca funkcję schowka. Nieruchomość obejmuje około 7 000 m²/1,73 akrów terenu i znajduje się na działce z organiczną oliwną gajem z 150 produktownymi drzewami. To idealna propozycja zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja w luksusowe wynajem turystyczny.
Nieruchomość Ref: PER3884
Lokalizacja: Fontignano, Prowincja: Perugia, Region: Umbria
Rodzaj: kamienny dom wiejski z basenem i organiczną oliwiarnię, rozmieszczony na dwóch poziomach; około 188 m²/2024 ft² powierzchni mieszkalnej, plus ogród i basen
Rok budowy: początek XX wieku
Rok remontu: 2005
Stan: dobry
Nieruchomość/Ogród: prywatny ogród i grunt rolny o powierzchni około 7 000 m²/1,73 akra z 150 drzewami oliwnymi w pełnej produkcji (średni zbiór 80/100 litrów / 21/26 galonów US oliwy z oliwek extra virgin rocznie)
Taras/Balkon: panoramiczny taras
Basen: prywatny, wkopany, chlorowy, o wymiarach 6×12 m z płytywa słoneczną
Udogodnienia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępny
Ogrzewanie: elektryczne (system split z pompą ciepła, gorące/zimne powietrze), LPG do ciepłej wody i gotowania
Woda: prywatne ujęcie artesjanskie + zbiornik o pojemności 10 000 litrów / 2 642 galonów amerykańskich
Prąd: aktywny
Odpływ ścieków: bezwodne szambo z drenażem polowym
Odległość od usług: do piechoty
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 38 km/23,6 mil, Florencja 163 km/101,3 mil, Rzym Fiumicino 205 km/127,4 mil
Droga żwirowa: dostępowa
Układ:
Parter: salon, gabinet, kuchnia z kamienną ścianą, strefa rekreacyjna z stołem do piłkarzyków, łazienka
I piętro: trzy podwójne sypialnie (jedna z tarasem), dwie łazienki
Anex/y: kamienna budka gospodarcza wykorzystywana jako magazyn/pralnia