Dom w Fontignano (Perugia), Perugia, Włochy

Dom wiejski z panoramicznym tarasem, rustykalnymi wykończeniami i urokliwymi szczegółami na sprzedaż w Fontignano, Perugia. Położony pośród krajobrazu Umbryjskich wzgórz, niedaleko Fontignano i w niewielkiej odległości od Jeziora Pietrafitta, stoi ten interesujący kamienny dom wiejski. Cieszy się pełną prywatnością, dojazd poprzez krótki, nieutwardzony odcinek drogi. Data budowy sięgająca początku XX wieku, odremontowany w 2005 roku, wyróżnia się kamiennymi elewacjami i zielonymi okiennicami, ozdobionymi zewnętrznie autentyczną czerwoną angielską budką telefoniczną. Drewniana pergola i wyłożony płytami taras tworzą idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu. Wewnątrz rezydencja jest podzielona na dwa poziomy, o łącznej powierzchni użytkowej 188 m². Eksponowane drewniane belki i podłogi z toskyjskiej terrakoty tworzą ciepłą i autentyczną atmosferę. Parter obejmuje salon z kominkiem na drewno, gabinet/malą sypialnię, łazienkę, kuchnię z kamienną ścianą oraz rekreacyjną strefę wyposażoną w piłkarzyki i chess. Na piętrze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, z czego jedna z panoramicznym tarasem, oraz dwie łazienki. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o wymiarach 6×12 m z wyłożonym płytami tarasem słonecznym, grill i mała kamienna szopa wykorzystywana jako magazyn. Działka ma powierzchnię około 7 000 m² i jest wzbogacona organicznym gajem oliwnym z 150 drzewami produkcyjnymi. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja pod luksusowe wynajem turystyczny.

POZYCJA: PER3884
Lokalizacja: Fontignano, Provincia: Perugia, Region: Umbria
Typ: kamienny dom wiejski z basenem i organicznym gajem oliwnym, rozmieszczony na dwóch poziomach; około 188 m² powierzchni użytkowej, plus ogród i basen
Rok budowy: początek XX wieku
Rok remontu: 2005
Stan: dobry
Działka / Ogród: prywatny ogród i grunty rolne o powierzchni około 7 000 m² z 150 drzewami oliwnymi w pełnej produkcji (średni plon 80/100 litrów / 21/26 galonów amerykańskich oleju z oliwek extra virgin rocznie)

Taras / Balkon: panoramiczny taras
Basen: prywatny, podziemny, chlorowy, o wymiarach 6×12 m z wyłożonym płytami solarium

Udogodnienia:
Telekomunikacja stacjonarna: dostępna
Internet: dostępny
Ogrzewanie: elektryczne (typ split z pompą ciepła, ciepło/zima), LPG na ciepłą wodę i gotowanie
Woda: prywatna studnia artezyjska + zbiornik o pojemności 10 000 l / 2 642 galonów amerykańskich
Prąd: czynny
Odpływ ścieków: przydomowa oczyszczalnia z systemem drenażowym

Odległość od usług: pieszo
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 38 km / 23,6 mila, Florencja 163 km / 101,3 mila, Rzym Fiumicino 205 km / 127,4 mila
Droga żwirowa: dojazdowa

Układ:
Piętro Parter: salon, gabinet, kuchnia z kamienną ścianą, strefa rekreacyjna z piłkarzykami, łazienka
Piętro I: trzy dwuosobowe sypialnie (jedna z tarasem), dwie łazienki
Dodatkowe budynki: kamienna szopa wykorzystywana jako magazyn/strych