Описание

Просторный фермерский дом с 10 га земли

На холмистой местности в сельской части Ноччера-Умбра, на полпути (30 минут) между Ассизи и Губбио и всего в 15 минутах от Гуальдо-Тадино и Ноччера-Умбра, мы предлагаем к продаже фермерский дом площадью 450 м² с хозяйственной постройкой площадью 110 м², расположенный на участке земли 10 гектаров.

Фермерский дом полностью прошел капитальную реконструкцию в соответствии с антисейсмическими нормами, однако внутренняя отделка не завершена, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать материалы и решить, как организовать пространство.

В настоящее время дом разделен на 4 квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход, однако по желанию его можно разделить всего на две части или оставить единым жилым домом.

Пристройки

В состав недвижимости также входит пристройка площадью 110 м², которая была отремонтирована и преобразована в постройку с двумя небольшими квартирами, а также амбар площадью 130 м².

Земельный участок

Вокруг фермерского дома расположено более 10 га земли, из которых 5,2289 га занимает лес/тополиная роща и 5,4374 га — пахотные земли.

Системы

В настоящее время в здании отсутствуют коммуникации, однако в нескольких метрах от него проходят водопровод и линия электропередачи.

Расположение

Холмистая местность с панорамным видом (необходимо немного подрезать растения, чтобы открыть великолепную панораму)

Удобный подъезд по асфальтированной дороге

Некоторые расстояния

Основные службы в 5 минутах, Ночера-Умбра и Гуальдо-Тадино примерно в 15 минутах, Ассизи и Губбио в 30 минутах, Перуджа в 45 минутах

Анкона в 1 часе 10 минутах, Адриатическое море в 1 часе, автомагистраль в 25 минутах, аэропорт Перуджи в 40 минутах