Описание

Земельный участок под застройку на продажу в Baia di Vignola, входящий в зону застройки F 4.8 генерального плана коммуны Aglientu (SS), на северо-востоке Сардинии.

Участок выгодно расположен и занимает общую площадь 200 000 м². Это отличная инвестиция для девелопера, способного реализовать проект целиком.

Данные плана зоны F4.8:
200 000 м² – IT 0,078 – IF 0,224
Общий объём для зоны F4.8: 10 188 м³
– Отель: 2 801 м³
– Инженерные сети, подключённые к домам: 1 699 м³
– Жилая застройка: 5 688 м³

Пример для жилой части: 5 688 м³ позволяют возвести 20 единиц площадью 120 м² на участках по 1 269 м² при высоте помещений 2,40 м (скатная крыша) или 17 единиц площадью 120 м² на участках по 1 493 м² при высоте 2,70 м (плоская крыша). Это ориентировочные показатели из плана, до проведения геодезической съёмки и проектирования.

Поскольку участок имеет уклон, возможны также подвальные и полуподвальные помещения, а также 1 699 м³ инженерных сетей, подключённых к жилой части. На участке есть водоснабжение и электричество, что упрощает строительство.

Переговоры проводятся конфиденциально.