Описание

Каменный фермерский дом с панорамным бассейном и спа-комплексом, 12 гектаров земли в Радде-ин-Кьянти, Сиена – Тоскана Ref. CNT279 В самом сердце Кьянти Классико, всего в 10 минутах от Радды-ин-Кьянти и идеально расположенный между Флоренцией и Сиеной, вилла La Costa — это древний каменный фермерский дом, превращённый в очаровательную виллу, где история и технологии гармонично сосуществуют. Короткая грунтовая дорога ведёт к этому уединённому уголку, окружённому виноградниками, оливковыми рощами и дубовой лесополосой: безупречные виды, истинное спокойствие, абсолютная приватность. Недавняя высококлассная реновация была выполнена с ясной целью: сохранить душу фермерского дома и одновременно повысить уровень комфорта. Интерьеры с открытыми каменными стенами, большими окнами, выходящими в сад, и тёплыми текстурированными пространствами; дополнены современными удобствами, включая автоматизацию дома, кондиционирование и тёплый пол, что обеспечивает максимально комфортное проживание в любое время года. Внутренние пространства: неформальная элегантность, современный стиль Тосканы Гостиная расположена на нескольких уровнях и идеально подходит для приёма гостей: гостиная с камином, зона для обедов и кухня — всё это в великолепном, но практичном пространстве. Вилла насчитывает три спальни, включая мастер-сьют с просторным гардеробом. На верхнем этаже находится вторая гостиная с телевизором, создающая дополнительную зону отдыха. Особенность, которая делает всё особенным: все спальни имеют прямой доступ к саду, что обеспечивает по-настоящему бесшовный indoor/outdoor стиль жизни. Планировка: Подвал: 1 спальня с выходом в сад, 1 ванная с душем. Первый этаж: просторная гостиная с обеденной зоной и декоративным камином, кухней, мастер-сьют с гардеробной и собственной ванной, спальня с мезонином, ещё одна ванная, выход на логгию с зоной для обедов на улице, духовкой и грилем, кладовая, винный погреб. Первый этаж: гостиная. На улице: бассейн, логгия и ландшафтный дизайн. Внешне изюминка — панорамный бассейн с морской солью (10×7 м), плавно сливается с окружающей природой. Логгия, оборудованная зоной для обедов, печью и грилем, дополняет тосканский образ: неспешные дни, ужины при закате и гости, которые всегда чувствуют себя как дома. Частное спа: редкий бонус в Кьянти Напротив бассейна расположена отдельная постройка, превращённая в полноценный центр здоровья: тёплый закрытый бассейн с гидромассажем, сауна, турецкая баня, раздевалки и туалеты. Эта редкая особенность делает недвижимость идеальной как для частной резиденции, так и для эксклюзивного гостеприимства. Гостевой дом и территория Объект включает отдельно стоящий гестхаус, идеально подходящий для обеспечения приватности и независимости. Всё поместье занимает примерно 12,9 гектаров частной земли, включающей 1,88 га виноградников, 2,78 га оливковых рощ, 5,3 га леса, 1,2 га пастбищ и 1,6 га пахотных земель.