Имоти за продажба в Кастелнуово Калчеа, Пиемонт
Кастелнуово Калчеа е малко село на върха на хълм в Монферато, в южната част на Провинция Асти, заобиколен от лозя, които произвеждат Barbera d’Asti. От него се открива гледка към вълнообразните хълмове към Алпите в ясни дни, а виното оформя както пейзажа, така и местната икономика.
Селото и лозята
Селото е компактно, с енорийска църква, няколко улици с къщи от тухли и камък и наблюдателни площадки над долините. Под него склоновете са покрити с редове лози, лешникови горички и разпръснати ферми, много от които принадлежат на семейни винарни.
Ница Монферато, главният пазарен град за тази част от страната на Barbera, е близо. Альяно Терме, Монтегросо д’Асти и Момберчели са съседни винени села, и Канели, известен със своите изби за пенливо вино, е малко по-надолу на юг.
Имоти за продажба в Кастелнуово Калчеа
Повечето имоти за продажба са селски имоти: винарски имения и работещи ферми с лозя, самостоятелни селски къщи с градини и земя, както и от време на време възстановени селски домове. Цените са средни за селска Италия, с по-малки къщи от около 200 000 евро и лозарски имения обикновено между 500 000 и 800 000 евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Ежедневните покупки, училищата и болницата са в Ница Монферато, като Асти предлага повече услуги. Районът е оживен с винен туризъм, хранителни панаири и сезон на трюфели през есента.
Автомагистрала A21 между Торино и Пиаченца минава през Асти, а A26 може да се свърже близо до Алесандрия. Летищата в Торино, Милано Малпенса и Генуа са всички на разположение. Необходим е автомобил.
Закупуване в Кастелнуово Калчеа
При имот с лозе проверете правата за засаждане, винената деноминация, за която лозите са регистрирани, и всички договори за наем с местни лозари. Земеделската земя има свои данъчни правила и съседите може да имат право на първо отказване при смяна на собствеността. По-старите фермерски къщи често имат пристройки, които никога не са били официално регистрирани, затова наемете геометър, който познава Монферато, за да потвърди, че всяка сграда е правилно вписана в кадастъра и в плановите файлове на комуната.