Къща във Фонтиняно (Перуджа), Перуджа, Италия

Къща в село с панорамна тераса, рустически довършителни работи и очарователни детайли за продажба в Фонтиняно, Перуджа. Застанала сред заобикалящата я природа на хълмовете в Умбрия, близо до Фонтиняно и на кратко разстояние от езерото Пиетрафийта, тази интересна каменна къща в селски стил привлича със своята чаровност. Тя се радва на пълна неприкосновеност, до която се достига чрез кратка камениста пътечка. Датирована към началото на XX век и реновирана през 2005 г., имотът се отличава с каменните си фасади и зелени дървени прозорци, украсявани отвън с автентична английска червена телефонна кабина. Дървена пергола и павирана тераса създават идеално пространство за открито хранене. Вътре, жилището е разположено на два етажа с обща площ от 188 кв.м/2 024 кв.фт. Разкошните дървени греди и тосканските теракотени подове създават топла и автентична атмосфера. На първия етаж се намират всекидневната с камина на дърва, работен/малък спален кът, баня, кухня с каменна стена и зона за развлечения, оборудвана с фуутбол и шах. На първия етаж са спалните помещения с три двойни спални, една от които с панорамна тераса, и две бани. Външният двор разполага с частен басейн с размери 6×12 м и павиран слънчев терас, барбекю и малък каменен навес, използван като склад. Територията е около 7 000 кв.м/1,73 акра и е облагородена с органична маслинова градина с 150 плодови дървета. Имотът е идеален както за лична резиденция, така и като инвестиция за луксозен туристически бизнес под наем.

Имот ID: PER3884
Местоположение: Фонтиняно, област: Перуджа, региони: Умбрия
Тип: каменна къща с басейн и органична маслинова градина, разположена на два етажа; около 188 кв.м/2 024 кв.фт. жилищна площ, плюс градина и басейн
Година на строеж: началото на XX век
Година на реновация: 2005
Състояние: добро
Терен / градина: частна градина и земеделска земя около 7 000 кв.м/1,73 акра с 150 маслинови дървета в пълна продуктивност (среден добив 80/100 литра / 21/26 американски галона екстра върджин зехтин на година)

Тераса/балкон: панорамна тераса
Басейн: частен, вкопан, хлорен, 6×12 м с павиран слънчев терас

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: наличен
Отопление: електрическо (сплит система с термопомпа, топло/студено), LPG за топла вода и готвене
Вода: собствен извор + съд с капацитет 10 000 л / 2 642 американски галаона
Електричество: активно
Отпадни води: септична яма с дренажна поле

Разстояние до услуги: на пешеходно разстояние
Разстояние до основни летища: Перуджа 38 км / 23,6 мили, Флоренция 163 км / 101,3 мили, Рим Фиумичино 205 км / 127,4 мили
Гравиран път: достъпен път

Расположение:
Партер: всекидневна, работен кът, кухня с каменна стена, зона за развлечение с фуутболна маса, баня
Първи етаж: три двойни спални (едната с тераса), две бани
Принадлежности: каменен навес, използван като склад/помещение за услуги