Имоти за продажба в Пациано, Умбрия
Пациано е малко укрепено село на склоновете на Монте Паузило, южно от езерото Тразимено в западната част на Провинция Перуджа. То е член на асоциацията на най-красивите села в Италия, а имотите за продажба варират от апартаменти в центъра до части от каменни ферми сред маслиновите горички.
Селото в стените
Средновековният център е малък и почти непокътнат, ограден със стени с кули и порти, с тесни улички между тях. Къщите са построени от местен камък, а няколко църкви и малък музей се намират на няколко минути пеша една от друга.
Пачиано е тихо през по-голямата част от годината, като животът е съсредоточен около главния площад и няколко бара и ресторанта. От ръба на селото се открива гледка на север към езерото и на запад към хълмовете на Тоскана.
Селската местност и близките градове
Около селото склоновете са покрити с маслинови горички и дъбови гори, а маслиновото масло е основният местен продукт. По-нагоре горите на Монте Паузило са пресечени от пешеходни пътеки, а в ясни дни на хоризонта се вижда Монте Амиата.
Паникале е съседното хълмово село на север, а Чита дела Пиеве, родното място на художника Перуджино, се намира на юг. Кастильоне дел Лаго на брега на езерото и Пиегаро в хълмовете на изток са и двете наблизо.
Имоти за продажба в Пациано
Повечето имоти за продажба са къщи и части от фермерски къщи, много с маслинови горички или градина, както и апартаменти в центъра на селото или в преобразувани вили, няколко самостоятелни фермерски къщи, строителни парцели и парцели с маслинови горички и гори. Цените са умерени като цяло: една четвърт от имотите са под около 60 000 евро, много са между 100 000 и 300 000 евро, а най-скъпите реставрирани фермерски къщи достигат около 1 милион евро.
Ежедневие и как да стигнете там
Пачиано разполага само с основни магазини, затова повечето ежедневни покупки се правят в Кастильоне дел Лаго, Чита дела Пиеве или Куизи, където има супермаркети и училища. Плажовете на езерото и разходките с лодка до островите са близо през лятото.
Най-близките жп гари са в Кастильоне дел Лаго и в Куизи, който е на главната линия между Флоренция и Рим. Автомагистрала А1 се достига на изхода Куизи–Кианчиано Терме. Летище Перуджа е най-близкото, докато Флоренция и Рим предлагат повече полети.
Закупуване в Пациано
Част от фермерска къща е една единица в по-голяма сграда, затова попитайте кой притежава останалата част, как се поддържат общите покриви, дворове и алеи и дали има писмено споразумение между собствениците. Маслиновите горички изискват редовна грижа, а разходите за подрязване и беритба трябва да са част от вашия бюджет.
Вътре в стените, промени по външната част на къщата изискват одобрение от наследствените органи. Умбрия е сеизмичен район, затова конструктивните работи трябва да бъдат сертифицирани. Преди акта, нека геометър проучи кадастралните планове и разрешителните на комуната, за да се увери, че имотът е в ред.