Вила в Комано, Маска-Карара, Тоскана, Италия
- €480,000
- €480,000
- Вила
- 8
- 5
- 511 м²
- 3 696 м²
- €939
- 09.01.2026
Описание
Първият исторически дом, разположен при входа на селището Катогнано, който се гордее с великолепна панорамна гледка към долината на потока Каналоне, първи приток на Тавероне. Селището, изцяло пешеходно, е запазило своите древни аркови проходи, участъци от средновековни стени и чаровна входна врата от 18-ти век. Малко след тази врата се влиза в имота, който се състои от няколко свързани сгради, хармонично свързани помежду си. Жилището разполага с две отделни входове: • единият от двора, водещ към голяма и висока основна зала, частично декорирана с фрески; • другият от панорамна тераса, с гледка към частната земя и бившата конюшня, сега свързана с уютна дневна стая с камина. От основната всекидневна стълба от камък и ковано желязо води към две спални (едната със спалня и една единична), докато още една главна спалня е директно достъпна от хола. От дневната стая, в която има и първа баня с душ, се стига до голямата кухня и самостоятелна миниапартамент, състоящ се от: • градиле (старинна стая, традиционно използвана за изпичане на елда или дребен дял), • просторна двойна спалня, • баня. От градиле отново се достига до входната тераса, където се намира голяма дърварска пещ, някога общата пещ за хляб на селището. Връщайки се в основната зала, елегантна врата от орехово дърво води към още един етаж, достигнат чрез каменна стълба, който включва три спални (две двойни или единични и една самостоятелна) и пълна баня с вана и душ. От външната тераса, където има допълнителна баня с душ, се стига до друго помещение, предшествано от малък преддверие с древна камина. В мразовитата зона под арките се намира голяма баня, също достъпна от градината долу, оборудвана с две просторни душ кабини и отделен WC с мивка. Градината, засадена с рози, ароматни билки и хортензии, включва бившата конюшня и старата сеновалка над нея, сега преустроени в две големи стаи, използвани за спални с bunk beds; долната стая вече разполага с връзки за потенциална кухня. Площадката пред имота, 3696 квадратни метра, напълно оградена и с всякакви плодови дървета, води до широк кръгъл амфитеатър, който в момента се използва за летни театрални представления. По цялото имение има водопровод и електричество, което позволява монтиране на плувен басейн. Тази част от имота е напълно заобиколена от зеленина и предлага открити гледки към долината. имотът е допълнен с обширни обслужващи площи, включително просторна дървена складова стая, две големи складови помещения, подходящи за селскостопанска техника или други нужди, и голям изба. Централно отопление (четири дървени печки). За готвене се използват малки газови цилиндри, а има и четири бойлера за топла вода.
Детайли
- ID на имота 346B
- Цена €480,000
- Застроена площ 511 м²
- Площ на земята 3 696 м²
- Спални 8
- Бани 5
- Тип Вила
Адрес
Отвори в Google Maps- Област: Маса-Карара
- Регион: Тоскана
- Местоположение: Комано
Клас на енергията
- Клас на енергийна ефективност: G
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- | Клас на енергийна ефективност GG

















































