Обзаведена градска къща в Сан Вито дей Нормани

3 стаи

2 бани

гараж 100 кв.м

Козирка на покрива

Свободна дневна зона

Централно отопление

Климатик

Двойни стъкла

Пеша до магазини и ресторанти

Новообзаведен

На 22 км от летището в Бриндизи

На 10 км от пясъчните плажове

Описание на имота

Открийте този изключителен тристайнен градски дом, който перфектно балансира съвременния комфорт с практичното живеене. Този красиво построен дом демонстрира отлично качество на строителството във всяка част, с висококачествена изолация на стените, която поддържа енергийните разходи приятно ниски.

Комфортните стълби водят до първия етаж, където ще бъдете веднага посрещнати в светлото жилищно пространство с просторна открита кухня. Персонализираната кухня е от висок клас и разполага с удобна закуска бар за неформални хранения. Има също голям маса за семейно хранене. Просторната дневна има стъклени врати от пода до тавана, които се отварят към очарователен балкон. Коридорът води към две комфортни спални и пълна баня, докато задният терас предлага идеално външно убежище за хранене и забавление на гости на открито.

Изкачете се до горното ниво, където ви очаква луксозната главна спалня, обзаведена с просторен гардероб и собствена баня. Върховният акцент е голямата тераса на покрива. Тази забележителна покривна площ предлага изключителна възможност да създадете красив покривен градински оазис, който да се превърне във ваш собствен личен оазис с билки, зеленчуци или цъфтящи растения, които процъфтяват в средиземноморския климат.

Партерът разполага с изключително голям гараж от 100 кв.м, предоставящ сигурно паркиране и голямо пространство за съхранение. Този дом не прави компромис с комфорта, като разполага с централно газово отопление и климатик за поддържане на перфектна температура през цялата година. Двойнокаменни прозорци навсякъде, включително мрежи против насекоми и електрически щори, които гарантират тихо вътрешно живеене.

Качествените детайли преобладават в тази добре поддържана собственост, от висококачествената изолация до внимателно планирания дизайн, който максимизира както личното пространство, така и социалните зони. Значителните външни площи създават множество зони за различни дейности, независимо дали организирате вечеринки на задната тераса или се наслаждавате на сутрешно кафе на покрива.

Намира се само на минути от местния обществен парк и училища, тази къща в градски стил предлага лесен достъп до обществени amenities, като същевременно предоставя тихо място за отдих от ежедневието.

Популярният град Сан Вито Де Норомани разполага с отлични ресторанти, прекрасна централна площ и множество големи супермаркети, както и местен пазар в понеделник.

Заслоненоложската Адриатическа крайбрежие, изпъстрена с пясъчни плажове и стилизирани плажни клубове, е само на 10 минути с кола. Живописните крайбрежни села Санта Сабина и Виланова, обе с богат избор от морски ресторанти, са също достъпни за 10/15 минути.

Имотът е отлично позициониран за изследване на цялото предложение на долината Итра.

Близки градчета за откриване

Кароувиньо На 7 км разстояние, предлагащ чудесен избор от местни тратори и ресторанти със звезда Мишлен. Очарователната площад и Център Сторико, с Norman замък, са перфектни за вечерна разходка.

Остуни- На 15 км разстояние, често похвалена като една от най-завладяващите градове в Южна Италия, е известна с изключителната красота на бялата си къщи. Истински съкровище на средиземноморската архитектура, градът е лабиринт от нива, стъпала, тесни улички и аркови проходи, всеки ден се откриват нещо чаровно. Със своята оживена атмосфера, Остуни се превърна в популярна дестинация, особено сред младите пътешественици. Улиците са изпълнени с кафенета, джелатерии и ресторанти, а пешеходната маршрутка, водеща от Piazza San Oronzo до катедралата, е оживено място с бутици, магазини за сувенири и традиционни тратории.

Алберобело Иконичното градче Тулей и фееричният обект в списъка на ЮНЕСКО

Логоротондо – известен със своите чаровни калдъръмени улици, ярки коледни украси, известни вина и известни ресторанти.

Мартана Франка- Жива и елегантна барокова градче с впечатляваща архитектура, луксозни магазини, изискани ресторанти и оживена културна сцена.

Лече – Произведение на барока, наричано „Флорация на Юга“

Полиняно а Маре – Драматични скали, морски пещери и очарователни морски изгледи

Кастелана Гротте – Впечатляващи природни варовитови пещери, простиращи се над 3 километра

Савелетрі – Живописно рибарско село и врата към пясъчните плажове на Адриатика

Матера – ЮНЕСКО скална градска крепост с древни пещерни жилища, само на малко повече от час път

МЕЖДУНАРОДНИ ВРЪЗКИ ЗА ТРАНСПОРТ
Пулия е достъпна и добре свързана дестинация за международните пътешественици, което улеснява достигането и изследването на региона.

Два международни летища: Летище Бари (90 минути северно), Летище Бриндизи (35 минути на юг). И двете са добре свързани чрез магистрали и обслужвани от авиокомпании като Ryanair, EasyJet, Aer Lingus и British Airways.

Паромни услуги: От Бари и Бриндизи може да качите фериботи за Гърция, Албания и Хърватия, което го прави удобно за уикенд пътувания из Адриатическо море.

ЖП транспорт– Каровиньо също разполага с влакова станция с директна линия към Бари, Бриндизи и Лече.

ВРЕМЕ & КЛИМАТ

С над 300 слънчеви дни годишно и значително повече слънчеви часове от Северна Италия, топлият средиземноморски климат на Пулия е идеален за открит живот. Насладете се на меки зими, слънчеви лета и почти целогодишно подходящи за плаж водни температури.

Часове слънчево греене: Декември до февруари: средно по 4 часа на ден. Юни до август: 10-11 часа на ден

Средна температура на водата: Май: 19°C, август до септември: 27°C, ноември: 19°C

Когато купувате дом в Апулия, външният живот заема централно място. Тази недвижима собственост предлага достатъчно възможности за създаване на просторна частна тераса, пергола, басейн и зона за готвене на открито, идеални за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

Живот и култура

Италианският начин на живот е свързан със връзката, общността и наслаждаването на най-доброто във всеки момент. Централно разположен между Локоро Ротондо, Мартинга Франка и Алборело, има толкова много неща, които можете да изживеете:

Ядене на морски дарове край морето в селски и морски ресторанти.

Отдих в плажните клубове по цялото крайбрежие или да се насладите на живописния морски живот по невероятното крайбрежие на Апулия.

Пазарите сутрин в живописни градчетапредлагайки прясна местна продукция и ръчно изработени стоки.

Винен туризъм и дегустации в известните местни лозета, дегустирайки знаменитите вина на Пулия.

Потопете се в богатата култура на Апулия с музикални фестивали, религиозни карнавали и традиционни събития.

Разгледайте историята на региона с р guided tours на древни градове, замъци и обекти от световното наследство на ЮНЕСКО.

Учете италиански с уроци в местни езикови школи.

Вземете участие в кулинарни класове за да усвоите изкуството на пулианската кухня.

Насладете се на оживени нощи навън в плажните клубове или спокойни вечери, вечерящи под звездите.

Външни дейности
С уникалното си местоположение като полуостров, заобиколен от Адриатическо и Йонийско море, регионът е рай за любителите на открито и спортните ентусиасти.

Вода