Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus mit drei Schlafzimmern, das modernen Komfort perfekt mit praktischem Wohnen verbindet. Dieses wunderschön gebaute Haus besticht durch hervorragende Bauqualität und verfügt über eine erstklassige Wandverkleidung-Isolierung, die die Energiekosten angenehm niedrig hält.
Bequeme Treppen führen in die erste Etage, wo Sie sofort in den hellen Wohnraum mit einer großzügigen offenen Küche begrüßt werden. Die maßgeschneiderte Küche ist hochwertig und verfügt über eine praktische Frühstückstheke für ungezwungene Mahlzeiten. Es gibt auch einen großen Tisch für Familienessen. Der Wohnbereich hat bodentiefe Glasschiebetüren, die auf einen charmanten Balkon führen. Ein Flur führt zu zwei komfortablen Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer, während die Rückterrasse eine ideale Outdoor-Oase zum Essen und zur Unterhaltung im Freien bietet.
Besteigen Sie die obere Etage, wo das luxuriöse Hauptschlafzimmer auf Sie wartet, ausgestattet mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Das Kronjuwel ist die expansive Dachterrasse. Dieser bemerkenswerte Dachraum bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen schönen Dachgarten anzulegen und ihn in Ihre persönliche Oase zu verwandeln, auf der Kräuter, Gemüse oder blühende Pflanzen gedeihen, die im Mittelmeerklima gedeihen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine außergewöhnlich große Garage mit 100 qm, die sicheren Parkplatz und reichlich Stauraum bietet. Dieses Zuhause macht keinen Kompromiss bei Komfort und verfügt über eine Gaszentralheizung und Klimaanlage, um das ganze Jahr über perfekte Temperaturen zu gewährleisten. Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Jalousien sorgen für ein ruhiges Wohnen in Innenräumen.
Qualitätsmerkmale prägen diese gepflegte Immobilie, von der hochwertigen Isolierung bis hin zum sorgfältig geplanten Layout, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume maximiert. Die großzügigen Außenbereiche schaffen mehrere Zonen für verschiedene Aktivitäten, egal ob Sie Dinnerpartys auf der Hinterterrasse veranstalten oder morgens einen Kaffee auf der Dachterrasse genießen.
Nur wenige Minuten vom örtlichen öffentlichen Park und den Schulen entfernt bietet dieses Reihenhaus bequemen Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen und zugleich eine ruhige Zuflucht vom Alltag.
Die beliebte Stadt San Vito Dei Noramanni verfügt über großartige Restaurants, eine schöne zentrale Piazza und zahlreiche Supermärkte sowie einen Wochenmarkt am Montag.
Die atemberaubende Adriaküste, mit ihren Sandstränden und eleganten Strandclubs, ist nur 10 Autominuten entfernt. Die malerischen Küstendörfer Santa Sabina und Villanova, beide mit zahlreichen Restaurants am Meer, sind ebenfalls innerhalb von 10/15 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist ideal gelegen, um alles zu erkunden, was das Tal der Itria zu bieten hat.
In der Nähe liegende Orte zum Entdecken
Carovigno 7 km entfernt, mit einer wunderbaren Auswahl an lokalen Trattorien und Michelin-Stern-Restaurants. Der charmanten Piazza und dem Centro Storico, mit einem normannischen Schloss, sind perfekt für einen Abendspaziergang.
Ostuni- 15 km entfernt, oft als eine der faszinierendsten Städte Süditaliens bezeichnet, berühmt für die atemberaubende Schönheit ihrer weiß gestrichenen Häuser. Ein wahres Juwel der mediterranen Architektur, die Stadt ist ein Labyrinth aus Ebenen, Treppen, engen Gassen und Arkadengängen, die bei jedem Schritt etwas Charmantes offenbaren. Mit ihrer lebendigen Atmosphäre ist Ostuni zu einem beliebten Ziel geworden, besonders bei jungen Reisenden. Die Straßen sind voller Cafés, Gelaterias und Restaurants, während die fußgängerfreundliche Route vom Piazza San Oronzo zur Kathedrale ein lebendiges Zentrum mit Boutiquen, Souvenirshops und traditionellen Trattorien ist.
Alberobello Ikonische Trulli-Stadt und märchenhaftes UNESCO-Welterbe.
Locorotondo – Bekannt für ihre charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, lebendige Weihnachtsdekorationen, berühmten Wein und renommierte Restaurants.
Martina Franca- Eine lebendige und elegante Barockstadt mit beeindruckender Architektur, gehobenem Einkaufen, feiner Gastronomie und einer pulsierenden Kulturszene.
Lecce – Barock-Meisterwerk, bezeichnet als die 'Florenz des Südens'
Polignano a Mare – Dramatische Klippen, Meeresgrotten und charmante Meeresblicke
Castellana Grotte – Spektakuläre natürliche Kalksteinhöhlen erstrecken sich über 3 Kilometer
Savelletri – Malerisches Fischerdorf und Tor zu sandigen Stränden der Adria
Matera – UNESCO-Klippenstadt mit alten Höhlenwohnungen, nur etwas mehr als eine Stunde entfernt
INTERNATIONALE TRANSPORTVERBINDUNGEN
Puglia ist ein zugängliches und gut angebundenes Reiseziel für internationale Besucher, was die Anreise und Erkundung der Region erleichtert.
Zwei internationale Flughäfen: Der Flughafen Bari (90 Minuten nördlich), der Flughafen Brindisi (35 Minuten südlich). Beide sind gut über Autobahnen angebunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aer Lingus und British Airways bedient.
Fährdienste: Von Bari und Brindisi aus können Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien genommen werden, was es für Wochenendausflüge über die Adria bequem macht.
Zug-Carovigno verfügt außerdem über einen Bahnhof mit einer Direktlinie nach Bari, Brindisi und Lecce.
WETTER & KLIMA
Mit über 300 Sonnenstunden im Jahr und deutlich mehr Sonnenschein als Norditalien ist das warme mediterrane Klima Puglias perfekt für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und fast das ganze Jahr über beachbereite Wassertemperaturen.
Sonnenstunden: Dezember bis Februar: durchschnittlich 4 Stunden pro Tag. Juni bis August: 10-11 Stunden pro Tag
Wassertemperaturdurchschnitt: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C
Wenn Sie in Apulien ein Haus kaufen, steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine großzügige private Terrasse, Pergola, Pool und einen Außenküchenbereich zu gestalten – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
LEBENSSTIL UND KULTUR
Der italienische Lebensstil dreht sich um Verbindung, Gemeinschaft und das Genießen des besten Moments. Zentral gelegen zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello, gibt es so viel zu erleben:
Speisenausflüge am Meer mit frischen Meeresfrüchten in ländlichen und Meeressrestaurants.
Entspannen Sie an Strandclubs entlang der Küste oder genießen Sie das lebendige Strandleben entlang der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgendliche Märkte in malerischen Städtenmit frischen lokalen Produkten und kunsthandwerklichen Waren.
Weinreisen und Verkostungen in renommierten lokalen Weingütern, um die berühmten Weine Apuliens zu probieren.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur Apuliens mit Musikfestivals, religiösen Karnevalen und traditionellen Veranstaltungen.
Die Geschichte der Region erkunden mit Führungen durch alte Städte, Burgen und UNESCO-Weltkulturerbestätten.
Italienisch lernen mit Kursen an örtlichen Sprachschulen.
Kochkurse belegen um die Kunst der apulischen Küche zu meistern.
Lively Nächte genießen an Strandclubs oder bei entspannten Abenden unter den Sternen speisen.
AUßENAKTIVITÄTEN
Mit seiner einzigartigen Lage als Halbinsel, umgeben vom Adriatischen und Ionischen Meer, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.
Wasser
