Имоти за продажба в Месина, Сицилия
Провинция Месина обхваща североизточния ъгъл на Сицилия, срещу континентална Калабрия през тесния проток Месина. Тя има две дълги крайбрежия – Тиренско на север и Йонийско на изток, разделени от планините Пелоритани и Неброди, и включва Еолийските острови край северното крайбрежие.
Пазарът на имоти е разнообразен. Град Месина разполага с голям брой апартаменти, курортните градове Таормина и Йонийското крайбрежие имат вили и ваканционни домове, островите имат своя архитектура с бели къщи с тераси, а планинските села предлагат каменни къщи и селски имоти на много по-ниски цени.
Еолийските острови
Седемте обитаеми Еолийски острова – Липари, Салина, Вулкано, Стромболи, Панареа, Филикуда и Аликуди – са с вулканичен произход и са включени в списъка на ЮНЕСКО. Традиционните еолийски къщи са кубични, с плоски покриви, бели стени и сенчести тераси, поддържани от кръгли колони, наречени пулере.
Салина, най-зеленият от островите, е известен със своите каперси и сладкото вино Малвазия, и има села като Санта Марина Салина, Малфа и Лени. Островните имоти са ограничени по предлагане, силно защитени и обикновено скъпи.
Таормина и Йонийското крайбрежие
Таормина се намира на тераса на Монте Тауро над морето, с гръцкия си театър, гледащ към Етна. Градът и съседният Кастелмола имат апартаменти и градски къщи в историческия център и вили по склоновете, докато Джардини Наксос и Летояни по-долу предлагат апартаменти край плажа и ваканционни домове.
По-нататък на север, крайбрежието към Месина е облицовано с малки курортни градчета, а хълмовите села като Савока и Форца д’Агро, отдалечени от морето, предлагат стари каменни къщи с изглед към Йонийско море.
Капо д’Орландо, Милацо и Тиренското крайбрежие
Северното крайбрежие е по-тихо и по-жилищно. Милацо, разположен на дълъг полуостров с голям замък, е основното пристанище за фериботи и хидрофойли към Еолийските острови. По-нататък на запад, Тиндаре има светилище на носа си и останки от гръцко и римско селище.
Капо д’Орландо е морски град с крайбрежна алея и плажове, а крайбрежието след него предлага смесица от апартаменти, семейни къщи и вили с изглед към островите. Имоти тук обикновено са по-достъпни в сравнение с йонийската страна.
Месина и планините Неброди
Град Месина е до голяма степен възстановен след земетресението през 1908 г., затова повечето жилища са двадесетвековни апартаментни сгради по широки, редовни улици.
Навътре в сушата, планините Неброди образуват един от най-големите регионални паркове на Сицилия, с букови и дъбови гори, езера и пасища, известни с черните прасета и сирената Неброди. Села като Новара ди Сицилия, Монталбано Еликона и Флореста имат каменни къщи на умерени цени, с по-хладен климат и сняг през зимата на по-високите места.
Имоти и начин на живот в провинция Месина
Град Месина, Милацо, Барселона Поцо ди Гото, Капо д’Орландо и Таормина предлагат магазини и услуги през цялата година. Островите и по-малките курортни градчета са оживени през лятото и много по-тихи през зимата, когато фериботните услуги са намалени и времето може да прекъсне преминаванията.
Местната кухня включва меча риба от протока, каперси и Малвазия от Еолийските острови, цитрусови плодове, сирена Неброди и сушени меса, както и гранита. Всеки, който купува в провинция Месина с намерение за отдаване под наем за почивка, трябва първо да потвърди местните изисквания за лицензиране и регистрация.
Летища и транспортни връзки
Летище Катания Фонтанароса е основното международно летище за по-голямата част от провинцията и е особено удобно за Таормина и йонийското крайбрежие. Летище Реджо Калабрия, от другата страна на пролива, е близо до град Месина, а летище Палермо може да бъде практично за западния край на тиренското крайбрежие.
Автомагистрала A18 свързва Месина с Катания по йонийското крайбрежие, а A20 минава от Месина до Палермо по тиренската страна. Железопътните линии следват и двете крайбрежия. Фериботи прекосяват пролива до Вила Сан Джовани и Реджо Калабрия, а хидрофойли и фериботи обслужват Еолийските острови от Милацо и Месина.
Закупуване и реновиране на имоти в провинция Месина
Проливът Месина е една от най-сейсмичните области в Италия. Препоръчва се структурна оценка за по-старите сгради, а всякакви скорошни ремонти трябва да имат съответния сейсмичен сертификат. Местен геометър трябва също да провери дали имотът съответства на кадастралните и плановите записи, тъй като неразрешени разширения и последващи амнистии не са необичайни в Сицилия.
На Еолийските острови строителството е строго контролирано, водоснабдяването може да бъде ограничено, а достъпът до някои къщи е само по пътека или с малка лодка. Проверете как водата и електричеството достигат до имота и какви ремонти са разрешени преди покупка.
Крайбрежните имоти трябва да се проверят за разстоянието от брега и евентуални ограничения за ландшафта, а къщите по склоновете и в планините – за риск от свлачища, пътна достъпност и зимни условия.
От островните къщи на Салина и Липари до вилите около Таормина и каменните къщи в Неброди, провинция Месина предлага широк избор от сицилиански имоти между два морета.