Имоти за продажба в Монца и Брианца, Ломбардия
Провинция Монца и Брианца се намира непосредствено на север от Милано, между река Адда на изток и долината на Севезо на запад, като се издига плавно към първите хълмове преди езерото Комо и Леко. Това е една от най-гъсто застроените и проспериращи части на Италия, но също така запазва големи паркове, гористи речни долини и дълга традиция на селски вили, построени от милански семейства.
Пазарът на имоти отразява това богатство. Жилищата варират от апартаменти в Монца и по-големите градове до самостоятелни фамилни къщи, преобразувани фермерски дворове (cascine) и исторически вили с градини, а районът обикновено е един от по-скъпите в Ломбардия извън самия Милано.
Монца и долината на Ламбро
Монца е провинциалната столица и град със собствен статут, с катедрала, в която се съхранява Железната корона на Ломбардия, и Кралската вила, построена за хабсбургските управители. Зад вилата се намира ограденият парк Монца, един от най-големите затворени паркове в Европа, който включва и Autodromo Nazionale, дом на Италианския Гран при от Формула 1.
Имоти в Монца са предимно апартаменти в исторически и модерни сгради, с градски къщи и вили в по-тихите жилищни квартали. Виласанта, на източния край на парка, и градовете по Ламбро на север предлагат фамилни къщи и вили с градини, близо до града, но с по-зелен характер.
Карате Брианца и Северните хълмове
На север от Монца земята се издига в хълмовете на същинската Брианца. Карате Брианца, на Ламбро, включва селцето Аглиате с неговата романска базилика и баптистерий, а регионалният парк Valle del Lambro защитава реката и нейните гористи брегове. Безана ин Брианца, Триуджо, Бриоско и Ренате са по-малки центрове, заобиколени от полета, гори и стари вили.
Това е частта от провинцията с най-много селски райони. Типичните домове са самостоятелни къщи с градини, възстановени касини около общ двор и по-големи вили, някои от които са исторически имоти с паркова зона.
Дезио, Сереньо, Лисоне и Западна Брианца
Западната част на провинцията, по поречието на Севезо и главния път на север от Милано, е по-урбанизирана. Дезио, Сереньо, Лисоне, Меда и Чезано Мадерно са оживени градове с дълга традиция в производството на мебели и дизайн, а в Чезано Мадерно се намира бароковият Palazzo Arese Borromeo и неговите градини. Имоти тук са предимно апартаменти и редови или полуотделни къщи, често закупувани от семейства, работещи в Милано.
Вимеркате и Източна Брианца
Източно от Монца, Вимеркате, Аркоре, Аграте Брианца и селата към река Ада съчетават бизнес паркове със земеделски земи и исторически вили. Корнате д’Ада гледа към реката, чиито брегове са защитени от парка Adda Nord, с велоалеи по старите канали. Домовете в този район включват модерни самостоятелни къщи, апартаменти и преобразувани фермерски сгради.
Имоти и начин на живот в провинция Монца и Брианца
Провинцията е подходяща за купувачи, които искат да са близо до Милано, като живеят в по-малък град или къща с градина. Магазини, училища, болници и услуги са налични навсякъде.
Паркът е основната атракция на открито: Паркът на Монца за разходки, бягане и колоездене, както и долините на Ламбро и Ада за по-дълги маршрути. Езерото Комо, Леко и предпланините са близо за уикендите, а културният живот на Милано е на една ръка разстояние. Търсенето идва главно от хора, живеещи и работещи в района, затова наемите са предимно дългосрочни.
Летища и транспортни връзки
Летище Милано Линате е най-близкото летище до по-голямата част от провинцията, а Бергамо Орио ал Серио е удобно за източната част около Вимеркате. Милано Малпенса, главното междудържавно летище за Северна Италия, е по-нататък на запад.
Автомагистрала A4 между Торино и Венеция пресича южната част на провинцията близо до Аграте Брианца, а двулентовият път SS36 минава на север от Милано през Монца към Леко. Монца се намира на железопътните линии от Милано към Леко и към Комо и Швейцария, а крайградските влакове обслужват много от по-малките градчета.
Закупуване и ремонт на имот в провинция Монца и Брианца
Много от жилищата тук са апартаменти в кооперации, затова проверете текущите разходи, планираните ремонти, одобрени от събранието на собствениците, и сертификата за енергийна ефективност. За къщи, нека местен геометър потвърди, че сградата съответства на кадастралните и плановите записи, включително разширения, тавани или мазета, превърнати в жилищна площ.
Историческите вили и техните градини може да са защитени от правила за наследство, които ограничават промените по фасадите, разпределенията и терените и могат да изискват одобрение за ремонтни дейности. Преобразуваните касине често имат общи дворове и достъп, затова правилата за общите части трябва да са ясни преди покупката.
Части от долините на Ламбро и Севезо имат история на наводнения, затова проверете риска от наводнение за всеки имот близо до река и дали приземните етажи или мазетата са били засегнати.
От апартаменти в Монца и фамилни къщи в долината на Ламбро до реставрирани касине и исторически вили в северните хълмове, провинция Монца и Брианца предлага добре свързани имоти на лесно разстояние от Милано.