Имоти за продажба в Реджо Емилия, Емилия-Романя
Провинция Реджо Емилия се простира от река По на север, през равнинните земеделски площи на Емилийската равнина, до планинския рид на Апенините на границата с Тоскана. Град Реджо Емилия се намира на древния Виа Емилия, а на юг земята се издига през хълмовете на замъците на Матилда от Каноса в планински пейзаж с букови гори, пасища и каменни села.
На този сайт почти всички имоти за продажба са в Реджо Апенините. Каменни селски къщи и фермерски къщи съставляват по-голямата част от пазара, с няколко агритуризмо бизнеса, а цените са сред най-ниските в Северна Италия: много домове се предлагат за значително под 100 000 евро.
Тоано и долината на Секя
Тоано има най-голям избор на имоти в провинцията на този сайт. Комуната се намира на високо над долината на Секя, реката, която формира голяма част от границата с провинция Модена, а нейните махали са разпръснати по открити хълмове с дълги гледки към планините. Селото е известно с романската си енорийска църква, една от най-старите в Реджо Апенините.
Имотите тук са главно каменни къщи в малки махали, често с мазе, прилежаща плевня или парче земя, както и по-големи фермерски къщи в провинцията. Много от тях се нуждаят от модернизация, което се отразява и в цените им.
Вила Миноцо и Високите Апенини
Вила Миноцо е голяма планинска община, простираща се към Монте Кусна, един от най-високите върхове на северните Апенини, като голяма част от нейната горна част се намира в Националния парк Тоскано-Емилиански Апенини. Нейните села са заобиколени от кестенови и букови гори, планински потоци и летни пасища.
Жилищата тук са традиционни планински къщи, построени от камък, с дебели стени и дървени покривни конструкции, както и някои селскостопански имоти с допълнителни сгради и земя. По-нататък на запад, община Вентасо включва прохода Серето и малкия ски район Серето Лаги, близо до тосканската граница.
Карпинети, Казина и Хълмовете на Матилда
Карпинети се намира в по-ниските хълмове и е известен с замъка Ле Карпинете, една от крепостите на Матилда от Каноса, средновековната графиня, която управляваше голяма част от северна Италия. Руините на замъка Каноса, където император Хенри IV дойде да търси прошка от папата през 1077 г., се намират на кратко разстояние на север. Казина, Байзо и Сан Поло д’Енца принадлежат към същата верига хълмове, с фермерски къщи и селски домове сред полета, гори и глинени пустини.
Пиетра ди Бисмантова, плосък пясъчников връх близо до Кастелново не’ Монти, е най-известната забележителност в района и е споменат от Данте.
Реджо Емилия и равнината
Град Реджо Емилия има компактен исторически център с площади, портици и църкви, и именно там през 1797 г. е приет за първи път италианският трицветен флаг. Градът предлага болници, училища, магазини и добри железопътни връзки. Равнината на север от града, към Гататико и По, е интензивно обработвана и произвежда мляко за Пармиджано Реджано, с големи фермерски къщи и селскостопански сгради, а не села в хълмовете.
Имоти и начин на живот в провинция Реджо Емилия
Областта е подходяща за купувачи, които търсят тих дом в планината или на хълм на ниска цена, близо до някои от най-богатите градове в Италия. Кастелново не’ Монти е основният град с услуги в Апенините, с болница, училища и магазини, докато по-малките села може да имат само бар, хранителен магазин и седмичен пазар. Зимите в планинските села са студени и снежни, а някои услуги са ограничени извън лятото.
Храната е централна за живота тук. Областта споделя района за производство на Пармиджано Реджано с Парма, а Ламбруско, ербадзоне (солен пай с манголд) и капелети в бульон са местни специалитети. Туризъм, планинско колоездене, събиране на гъби и кестени и зимни спортове в националния парк предлагат много възможности за активен отдих.
Летища и транспортни връзки
Летище Болоня е основното международно летище за областта, а летищата в Милано, Верона и Пиза също са достъпни за апенинските села близо до тосканската граница. Времето за пътуване зависи много от точното местоположение, тъй като планинските пътища са усукани.
Автомагистрала А1 между Милано и Болоня минава през Реджо Емилия, а гарата Mediopadana на града, проектирана от Сантяго Калатрава, е спирка за високоскоростните влакове по линията Милано – Болоня. От града пътят SS63 се изкачва през хълмовете и над прохода Черето към Аула и Ла Специя, а местните пътища следват долината на Секя към Тоано и Вила Миноцо. Колата е необходима в Апенините.
Закупуване и ремонт на имот в област Реджо Емилия
Много от евтините домове са по-стари каменни къщи, които се нуждаят от значителен ремонт. Нека местен геометър провери дали имотът съответства на кадастралните и плановите записи и осигурете оценки за покрива, влагата, изолацията, електрическата инсталация, водопровода и отоплението, които са много важни в планински климат.
Апенините са сеизмична зона, затова е препоръчителна структурна оценка, а всички скорошни ремонти трябва да имат правилната сертификация. Глинените хълмове на апенините в Реджо са също податливи на свлачища, затова проверете стабилността на мястото и дали попада в картографирана зона със свлачища.
За селските къщи потвърдете целогодишния достъп по пътища и почистването на снега, водоснабдяването, септичните системи, границите и правата на преминаване. Фермите и стопанските сгради не могат автоматично да бъдат преобразувани в жилищни площи, затова потвърдете разрешеното им използване с местната община.
От каменни къщи в Тоано и планински домове във Вила Минозо до ферми в замъшката област около Карпинети, провинция Реджо Емилия предлага някои от най-достъпните селски имоти в Северна Италия, близо до храната и културата на Емилия.