Immobilien zum Verkauf in Cellino Attanasio, Abruzzen
Cellino Attanasio ist eine Hügelstadt in der Provinz Teramo, auf einem Höhenzug über dem Vomano-Tal zwischen der Stadt Teramo und der Adriaküste gelegen. Die Landschaft mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern erstreckt sich bis zum Gran Sasso, der den westlichen Horizont dominiert.
Die Stadt und die umliegenden Hügel
Das historische Zentrum ist ein kompakter mittelalterlicher Kern aus Backsteinhäusern und Kirchen, mit Teilen seiner alten Mauern und Türme, die noch stehen. Rundherum erstreckt sich die Gemeinde über Hügel mit Bauernhöfen und kleinen Weilern, viele davon alte Stein- oder Backstein-Casali mit Land.
Cermignano liegt auf den nächsten Hügeln im Inland, während Atri im Südosten liegt und Teramo, die Provinzhauptstadt, liegt nordwestlich.
Immobilien zum Verkauf in Cellino Attanasio
Die gelisteten Häuser sind Landhäuser und Bauernhöfe, einschließlich eines historischen Wohnsitzes und Anwesen mit Land. Die Preise liegen im mittleren Bereich für Abruzzen, meist zwischen etwa 200.000 € und 350.000 €, wobei eine größere Immobilie sich annähernd einer Million Euro nähert. Vier Schlafzimmer sind typisch, und einige Häuser sind deutlich größer.
Alltag und Erreichbarkeit
Cellino Attanasio verfügt über lokale Geschäfte und Dienstleistungen, mit Supermärkten, einem Krankenhaus und einer größeren Auswahl in Teramo. Die Strände von Roseto degli Abruzzi und die Küste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Gran Sasso bietet im Sommer Wandern und im Winter Skifahren.
Die Küstenautobahn A14 und die A24 nach Rom sind beide gut erreichbar, und die adriatische Bahn verläuft entlang der Küste. Der Flughafen Pescara ist der nächstgelegene, mit Flughäfen in Rom als Alternative. Ein Auto ist unerlässlich.
Kauf in Cellino Attanasio
Die Gegend ist seismisch, daher fragen Sie, ob ältere Gebäude bewertet oder verstärkt wurden, und lassen Sie eine Baugutachten anfertigen, wenn Sie eine Bauernhof kaufen, der renovierungsbedürftig ist. Große ländliche Grundstücke können landwirtschaftliche Flächen mit eigener Steuerposition und Grenzen umfassen, die vor Ort überprüft werden sollten. Lassen Sie einen Geometra aus der Provinz bestätigen, dass die Katasterkarten, registrierten Grundrisse und Baugenehmigungen der Immobilie in Ordnung sind, bevor Sie sich festlegen.